2-250/2025

УИД 04RS0008-01-2025-000043-75

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2025 г. п. Заиграево

Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Сагаевой Б.В. при помощнике судьи Шолойко О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Иск мотивирован тем, что ФИО1 является собственником указанного жилого помещения, с сентября 2023 года ответчик в данном доме не проживает, каких-либо соглашений с ответчиком не заключалось, затрат по содержанию дома не несет. Истец не может распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, несет дополнительные затраты на ответчика.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнила исковые требования, просила суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО2, представитель третьего лица ОМВД России по Заиграевскому району в судебное заседание не явились, уведомлены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в заочном порядке.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно требованиям ч. 2 ст. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: по адресу: <адрес>, является истец.

На день рассмотрения настоящего спора в жилом помещении на регистрационном учете значится ответчик.

Согласно ст. 31ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из содержания приведенных положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их вселения для постоянного совместного проживания, а также в данном случае факт ведения сторонами совместного хозяйства.

Из пояснений истца следует, что ответчик членом семьи истца не является, между ними отсутствует письменное соглашение об определении порядка пользования жилым помещением.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями свидетелей ФИО4, ФИО5, из которых следует, что по вышеуказанному адресу ответчик ФИО2 не проживает, его вещей в жилом помещении нет. Пояснили, что общее хозяйство между ФИО1 и ФИО2 не ведется. Попыток вселения для проживания со стороны ответчика не было, он выехал добровольно.

Оснований не доверять показаниям свидетелей суд не усматривает.

Судом установлено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении. Однако по данному адресу не проживает.

Данные обстоятельства ответчиком не оспорены. Суд не располагает доказательствами, указывающими на вынужденный, временный характер выезда ответчика из жилого помещения, на создание ему препятствий в пользовании жилым помещением.

Ответчик, сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении, препятствует осуществлению собственником жилья своих прав по владению, пользованию и распоряжению имуществом, что в совокупности с вышеприведенными, установленными судом обстоятельствами, является достаточным для удовлетворения требований истца.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении иска и признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199,233,234 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт №) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 26.03.2025.

Судья Б.В. Сагаева