Дело № 2- 3263/2022
УИД 75RS0001-02-2022-002878-59
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 июня 2022 года г. Чита
Центральный районный суд г.Читы в составе:
председательствующего судьи Аксёновой Е.С.
при секретаре Чуносовой М.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Авангард» о признании задолженности отсутствующей,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Авангард» с требованием о признании задолженности по коммунальным услугам за период с декабря 2018 г. по март 2022 по адресу: отсутствующей.
В обоснование заявления истица указала, что она являлась собственником указанного жилого помещения. В декабре 2018 г. обратилась с заявлением в офис ООО «Авангард», в котором просила отключить жилое помещение от теплоснабжения. После составления акта об отключении, жилое помещение отключено от централизованных сетей теплоснабжения. С этого момента начислений, квитанций для оплаты не поступало, о чем ежегодно ответчик сообщал в справках об отсутствии задолженности. В феврале 2022 г. ответчик насчитал задолженность за услуги теплоснабжения в размере 132506,56 руб. с которой истец не согласен.
В судебное заседание истец не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие.
Представитель ответчика требования не признал, ссылаясь на то, что жилое помещение не отключалось от сетей централизованного теплоснабжения. Справки, представленные истцом являются технической ошибкой.
Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.
Так, согласно п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (п. 2 ст. 544 ГК РФ).
В соответствии со ст. 546 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии.
В соответствии с положениями статей 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Отношения по теплоснабжению регулируются Федеральным законом от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении».
Под теплопотребляющей установкой в силу пункта 4 статьи 2 Закона о теплоснабжении понимается устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии.
Система теплоснабжения - это совокупность взаимосвязанных источников теплоты, тепловых сетей и систем теплопотребления.
Система теплопотребления - это комплекс теплопотребляющих установок с соединительными трубопроводами и тепловыми сетями.
Под теплопотребляющей установкой понимается комплекс устройств, использующих теплоту для отопления и горячего водоснабжения, кондиционирования воздуха и тепловых нужд, а под тепловой сетью - совокупность трубопроводов и устройств, предназначенных для передачи тепловой энергии.
Согласно пункту 9 статьи 2 Закона о теплоснабжении, потребитель тепловой энергии (потребитель) - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.
В силу пункта 1 статьи 15 Закона о теплоснабжении потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.
В соответствии с пунктами 2, 6, 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354 потребитель - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.
Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9 - 12 Правил № 354.
Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами № 354.
Судом установлено, что период с декабря 2018 г. по март 2022 по адресу: истец являлась собственником данного жилого помещения.
ООО «Авангард» предоставляет коммунальную услугу по отоплению в жилом доме, в котором расположена квартира истца.
Как следует из справок, выданных ООО «Авангард» 03 декабря 2018 г. задолженность по оплате за услуги теплоснабжения на 3 декабря 2918 отсутствует; в справке от 21 ноября 2019г. по состоянию на 21.11.2019 задолженность по оплате за коммунальные услуги отсутствует; в справке от 06 апреля 2021 задолженность по оплате за коммунальные услуги (теплоснабжение) отсутствует; от 14 февраля 2022 г. задолженность по состоянию на 11 февраля 2022 г. за коммунальные услуги отсутствует. Все справки подписаны генеральным директором общества «Авангард» - ФИО2
Согласно пояснениям представителя ответчика, прибор учета в доме и квартире истца отсутствует.
Анализируя представленные доказательства, суд полагает, что доводы истца о том, что она обращалась с заявлением о приостановлении подачи теплоснабжения в ее квартиру подтверждаются выданными ей справками ООО «Авангард», об отсутствии задолженности по оплате теплоснабжения. Жилое помещение было отключено от отопления. Данные обстоятельства не опровергнуты ответчиком. Доказательств, свидетельствующих о том, что в заявленный период данное жилое помещение было надлежащим образом подключено к централизованной системе отопления и ответчиком производилась оплата в ресурсоснабжающую организацию, тем самым ответчик нес расходы по оплате за жилое помещение истца, суду не представлено. ООО «Авангард», как управляющая компания, должна была проверять готовность инженерных систем к отопительному сезону и, как следствие, должна была знать, что в спорной квартире отсутствует или имеется подключение к системе отопления. В случае наличия подключения к системе отопления, выставлять своевременно счета для оплаты, а не выдавать справки об отсутствии задолженности, тем самым вводить в заблуждение потребителя. Актом осмотра представленным в судебное заседание стороной ответчика подтверждается лишь факт подключения к системе отопления на момент осмотра 14 марта 2022 г. квартиры по адресу: . При этом акт составлен в отсутствии жильцов квартиры.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что жилое помещение истца длительное время было отключено от централизованного отопления по заявлению собственника, так как она в нем не проживала, о чем управляющей организации было достоверно известно, и поэтому потребителю неоднократно выдавались справки об отсутствии задолженности по оплате за отопление. Соответственно за период, указанный в справках ответчика ФИО1 не может быть выставлена задолженность по оплате за отопление квартиры по адресу: , поскольку данная услуга не представлялась.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил :
Исковые требования ФИО1 к ООО «Авангард» о понуждении к действиям удовлетворить.
Признать задолженность ФИО1 по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: отсутствующей.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г.Читы.
Решение в окончательной форме принято 21 июня 2022 г.
Судья _____________________Е.С. Аксёнова