УИД 50RS0043-01-2022-000319-74
Дело №2-531/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 октября 2023 года р.п. Серебряные Пруды Московской области
Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Цунаевой А.А.,
при секретаре Ненашевой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на часть жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО1, ФИО1 обратились в суд с иском (с учетом уточнения от 18.08.2023) к ФИО2 о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
Истцы ФИО1, ФИО1 в судебное заседание не явились, письменно просили рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные требования поддерживают.
Ответчик – ФИО2, будучи надлежащим образом извещенной о дне слушания дела, в судебное заседание не явилась, причина неявки не известна.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Обсудив доводы истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования).
Согласно ст. 16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся:
1) жилой дом, часть жилого дома;
2) квартира, часть квартиры;
3) комната.
Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Согласно решению Серебряно-Прудского районного суда Московской области от 08.04.2015 за истцами ФИО1, ФИО1 признано право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости в настоящее время помещение с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> снято с кадастрового учет (л.д. 17).
Как установлено материалами дела, ответчику ФИО2 принадлежит жилое помещение, которое имеет статус части жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> что подтверждается решением мирового судьи 235 судебного участка Серебряно-Прудского судебного района от 03.11.2006г.
Истцы ФИО1, ФИО1 зарегистрированы и постоянно проживают в спорном жилом помещении.
Как видно из предоставленного заключения кадастрового инженера на индивидуальный жилой дом, спорное жилое помещение, представляет собой обособленное помещение, с отдельным выходом, коммуникациями, помещений, находящихся в совместном пользовании с другими собственниками, нет. Общая площадь спорной части жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м.
Таким образом, суд, учитывая, что в 2006 году спорный жилой дом утратил статус многоквартирного, считает возможным изменить статус квартиры №1 на часть жилого дома, признав за истцами право собственности на него.
Ответчик возражений против изменения статуса жилого помещения не представил.
Таким образом, суд считает возможным признать за истцами право собственности на часть жилого дома.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление удовлетворить.
Признать за ФИО1 и ФИО1 право общей долевой собственности по ? доле за каждым на здание, общей площадью <данные изъяты> кв.м., назначение: жилой дом, наименование: часть жилого дома, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд через Серебряно-Прудский районный суд Московской области.
Председательствующий А.А. Цунаева
Решение в окончательной форме принято 06.10.2023.