УИД № 37RS0019-01-2023-001037-18

Дело № 2-960/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2023 года г. Иваново

Советский районный суд г. Иваново

в составе председательствующего судьи Маракасовой Д.В.

при секретаре Курдяевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Иваново гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, АО «Водоканал» о разделе лицевого счета, определении долей по оплате услуг по водоснабжению,

установил:

ФИО1 обратилась с настоящим иском, в котором указала, что вместе с ответчиком ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Истец и ответчик ФИО2 являются собственниками каждый по 1/2 доли в праве общей долевой собственности. Ранее решением Октябрьского районного суда г. Иваново был определён порядок оплаты услуг управляющей организации. Порядок оплаты за водоснабжение - услуги АО «Водоканал» между сторонами не определен. На сновании изложенного, истец просит суд определить порядок участия собственников в оплате коммунальных услуг за водоснабжение.

В судебном заседании истец ФИО1 требование поддержала.

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении судебной повестки, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика АО «Водоканал» просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истец и ответчик ФИО2 являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец и ответчик бахмутин В.П. являются собственниками каждый по 1/2 доли в праве общей долевой собственности.

Спорное жилое помещение имеет общую площадь 58,7 кв.м, жилую площадь 29,3 кв.м.

В указанной квартире никто не зарегистрирован (л.д.10).

Оказание услуг по водоснабжению осуществляет АО «Водоканал» (л.д.20).

Решением мирового судьи судебного участка № 1 Октябрьского судебного района г. Иваново от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования квартирой: в пользование ФИО1 передана изолированная комната площадью 13,6 кв.м., в пользование ФИО2 – 15,7 кв.м. места общего пользования оставлены в совместном пользовании (л.д.11).

Решением Октябрьского районного суда г. Иваново отДД.ММ.ГГГГ определён порядок оплаты за жилое помещение в части несения расходов по оплате услуг управляющей организации (л.д.12-13).

Истец и ответчик одной семьей не проживают, общего хозяйства не ведут, в связи с чем истец просит определить порядок и размер участия сторон в оплате за жилое помещение – в части услуги по водоснабжению.

Суд находит требования подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно ч.3 и ч.4 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч.1 и п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение

Как следует из ч.2 и ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как следует из ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ч.9.1. ЖК РФ плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

При таких обстоятельствах, требования истца к ответчику ФИО2 являются обоснованным по праву и не противоречат приведенным выше разъяснениям.

Стороны должны нести расходы по оплату услуг АО «Водоканал» соразмерно доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Оснований для удовлетворения требований к ответчику АО «Водоканал» суд не усматривает, поскольку указанная организация прав истца не нарушала.

Решение суда об определении порядка оплаты является основанием для выставления собственникам отдельных платежных документов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, АО «Водоканал» о разделе лицевого счета, определении долей по оплате услуг по водоснабжению удовлетворить частично.

Определить следующий порядок и размер участия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в расходах по оплате услуг по водоснабжению в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>:

ФИО1 оплачивает 1/2 от общего размера начислений,

ФИО2 оплачивает 1/2 от общего размера начислений.

В удовлетворении исковых требований к АО «Водоканал» отказать

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Советский районный суд г. Иваново в течение одного месяца со дня изготовления решения в полном объеме.

Судья Д.В. Маракасова

Решение суда в полном объеме изготовлено 04 сентября 2023 года.