Дело № 2-1-771/2023 УИД 40RS0008-01-2023-000537-86
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Жуковский районный суд Калужской области
в составе председательствующего судьи Самохина М.Ю.,
при секретаре судебного заседания Вещиковой Е.В.
с участием истца ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Жуков в зале суда
23 июня 2023 года
гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
УСТАНОВИЛ:
03.05.2023 года ФИО2 обратилась в суд с иском, с учетом уточненных требований, о признании ФИО3 не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета, указав в обоснование следующее.
У истца в собственности находится жилое помещение по адресу Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС>. ФИО3 в жилом помещении истца не проживает, не вселялась, бремени несения расходов не несет, членом семьи истца не является, каких-либо соглашений или договоров между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось.
На основании изложенного просит признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС> снять ее с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить в полном объеме, против вынесения заочного решения не возражала, дополнительно пояснила, что ответчик была женой ее брата и попросила зарегистрировать ее в спорном жилом помещении для получения ипотеки с целью приобретения собственного жилья. В спорное жилое помещение не вселялась и никогда там не проживала.
Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Жуковскому району Калужской области в судебное заседание не явился, будучи извещенным надлежащим образом.
Ответчик, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, об уважительной причине своей неявки суду не сообщила, не ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Выслушав присутствующих лиц, показания свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно выписки из ЕГРН, жилое помещение по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС> находится в собственности истца.
Согласно выписки из домовой книги ФИО3 зарегистрирована в спорном жилом помещении с 07.06.2021 года.
Допрошенный в судебном заседании свидетель фио1 пояснил, что является мужем истца, проживает с ней по одному адресу в спорном жилом помещении. Ответчик никогда не вселялась в спорное жилое помещение, там не проживала, ее личных вещей там не имеется.
В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данными собственниками в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно ч. 1 и 2 ст. 31 указанного Кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Как установлено судом, ответчик не является членоми семьи собственника, какого-либо соглашения с ней о пользовании жилым помещением истцом не заключалось.
В соответствие с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Регистрация ответчика в жилом помещении истца не может свидетельствовать о фактическом пользовании данным жилым помещением.
Судом установлено, что ответчик не проживает и не вселялась в вышеуказанное жилое помещение, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.
В настоящее время у ответчика отсутствуют правовые основания для пользования жилым помещением вопреки воле собственника.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении нарушает права истца в связи с необходимостью нести дополнительные расходы по содержанию жилья, пользованию и распоряжению своим имуществом.
На основании вышеизложенного суд считает, что ФИО3 не приобрела право пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235-244 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 (паспорт гражданина РФ серии <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>) к ФИО3 (паспорт <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>) о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО3 не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС> подлежащей снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Жуковский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Жуковский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 29.06.2023 года.
Судья М.Ю. Самохин