<данные изъяты>

дело №2-1164/2025

УИД 56RS0033-01-2025-001625-76

РЕШЕНИЕ

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

15 июля 2025 года г.Орск Оренбургской области

Советский районный суд г.Орска Оренбургской области

в составе председательствующего судьи Курносовой Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Плотниковой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску публичного акционерного общества Сбербанк к ФИО1, о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ПАО Сбербанк обратилось с иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между банком и ФИО1 заключен кредитный договор № на приобретение недвижимости в сумме <данные изъяты> рублей на срок <данные изъяты> месяцев с уплатой <данные изъяты> годовых. Исполнение обязательства по кредитному договору обеспечивается залогом имущества (ипотека в силу закона) – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>Г, <адрес>. Указанная квартира принадлежит на праве собственности ФИО1 Ответчик не исполняет предусмотренные кредитным договором обязательства по возврату кредита и уплате процентов. По состоянию на 29 апреля 2025 года кредитная задолженность составила 2279122,91 рубля.

Истец просит расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность в сумме 2279122,91 рубля, в том числе просроченные проценты – 195226,39 рублей, просроченный основной долг – 1994730,46 рублей, неустойку за неисполнение условий договора в сумме 81685,64 рублей, неустойку на просроченный основной долг – 148,38 рублей, неустойку за просроченные проценты – 7332,04 рубля, расходы по уплате государственной пошлины в размере 57791,23 рубль; обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на предмет залога - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>Г, <адрес>, кадастровый №, установив начальную продажную стоимость в сумме 2004247,80 рублей.

Представитель истца ПАО Сбербанк в судебное заседание не явился. О рассмотрении дела банк извещен почтовой связью, просил дело рассмотреть в его отсутствие (пункт 4 искового заявления).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представила заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Последствия признания иска, предусмотренные статьёй 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, ответчику разъяснены и понятны.

Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Изучив материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца с учетом размера удовлетворенных требований подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 57791,23 рубль.

Руководствуясь статьями 39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования публичного акционерного общества Сбербанк к ФИО1, о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ, между публичным акционерным обществом Сбербанк и ФИО2.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспортные данные: <данные изъяты>) в пользу публичного акционерного общества Сбербанк (ИНН <***>) задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2279122,91 рубля, в том числе: просроченные проценты – 195226,39 рублей, просроченный основной долг – 1994730,46 рублей, неустойка за неисполнение условий договора в сумме 81685,64 рублей, неустойка на просроченный основной долг – 148,38 рублей, неустойка за просроченные проценты – 7332,04 рубля, расходы по уплате государственной пошлины в размере 57791,23 рубль.

Обратить взыскание на залоговое имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>Г, <адрес>, кадастровый №, установив начальную продажную стоимость в размере, равной девяносто процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика, 2004247,80 рублей, путём продажи с публичных торгов.

Вырученные от реализации имущества денежные средства выплатить залогодержателю публичному акционерному обществу Сбербанк в лице филиала – Поволжский Банк ПАО Сбербанк для удовлетворения требований по кредитному договору №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г.Орска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись Ю.В. Курносова

Мотивированное решение составлено 29 июля 2025 года

Судья подпись Ю.В. Курносова

<данные изъяты>