РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 февраля 2023 г. адрес
Кунцевский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Шеровой И.Г.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2031/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 об определении долей в праве собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: адрес:
- ФИО1 - 2/3 доли (за себя и несовершеннолетнего сына фио);
- ФИО2 - 1/3 долю.
Иск мотивирован тем обстоятельством, что жилое помещение по адресу: адрес, является муниципальной квартирой, состоит из 2-х жилых комнат.
В настоящий момент в квартире зарегистрированы по месту жительства: - истец ФИО1; - фио - несовершеннолетний сын истца; - ФИО2 - брат истца.
Соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг по квартире заключить с ответчиком не представляется возможным.
В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, причины неявки суду не сообщил.
В судебное заседание ответчики не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, причины неявки суду не сообщили.
В порядке ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца , приходит к следующим выводам.
Согласно ст.60, 63 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину ( нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального пользования.
Согласно ст.69 п.2,4 ЖК РФ члены семьи нанимателя и его бывшие члены семьи имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В соответствии со ст.153 п.1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статьей 155 п.4 ЖК РФ предусмотрено внесение нанимателями платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также платы за коммунальные услуги управляющей организации.
Статья 156 ЖК РФ определяет размер платы за жилое помещение.
Согласно пункта 30 Постановления Пленума ВС РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике по применению ЖК РФ», член семьи ( бывший член семьи) нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.
Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и ( или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4,5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения , с возложением на наймодателя ( управляющую организацию) обязанности заключить с гражданином соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: адрес, является муниципальной квартирой, состоит из 2-х жилых комнат.
В настоящий момент в квартире зарегистрированы по месту жительства: - истец ФИО1; - фио - несовершеннолетний сын истца; - ФИО2 - брат истца.
Соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг по квартире заключить с ответчиком не представляется возможным.
Истец ставит перед судом требование об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг за квартиру по указанному выше варианту.
Анализируя вышеуказанные положения закона в совокупности с установленными по делу фактическими обстоятельствами, суд считает исковые требования в указанной части обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Учитывая, что суд определил сторонам порядок участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, то удовлетворение данного требования уже является основанием для выдаче третьим лицом отдельных платежных документов сторонам.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении долей в праве собственности на квартиру об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных платежей удовлетворить.
Определить долю ФИО1 и несовершеннолетнего сына фио по оплате жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: адрес в размере 2/3 части от начисляемых платежей.
Определить долю ФИО2 по оплате жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: адрес в размере 1/3 части от начисляемых платежей.
Данное решение является основанием для оформления отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальных платежей
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
фио
Мотивированное решение изготовлено судом 14 февраля 2023