Дело №2-2525/2023
УИД 52RS0001-02-2023-000274-23
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
[ДД.ММ.ГГГГ] [Адрес]
Автозаводский районный суд города Нижний Новгород в составе председательствующего судьи Павловой М.Р.,
при секретаре судебного заседания Родиной Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, обществу с ограниченной ответственностью [ Н] об определении долевого порядка участия в расходах на оплату коммунальных услуг и обслуживанию жилого помещения, установлении долей, возложении обязанности производить расчет соразмерно установленным долям,
с участием ответчика ФИО3 и его представителя ФИО5 (по ходатайству),
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ООО [ Н] просит:
- определить долевой порядок участия в расходах на оплату коммунальных услуг и обслуживанию квартиры, расположенной по адресу: [Адрес]
- установить доли участия ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и обслуживанию квартиры по адресу: [Адрес] определив долю ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 в размере 1/4 части от общей суммы таких платежей,
- обязать ООО [ Н] производить расчёт соразмерно доли потребления и предоставлять отдельные счета (квитанции) по оплате коммунальных платежей по квартире, расположенной по адресу: [Адрес], ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4.
В обоснование иска указано, что истец и ответчики зарегистрированы по указанному адресу. На протяжении длительного времени лица, зарегистрированные в квартире, не вносят плату за коммунальные платежи. Между членами семьи порядок оплаты за коммунальные услуги не установлен, соглашение не достигнуто, что явилось основанием для обращения в суд с иском.
Истец, ответчики ФИО2, ФИО4, ООО [ Н] надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, явку представителей не обеспечили.
Ответчик ФИО3 и его представитель иск не признали, в удовлетворении иска просят отказать. Представитель ответчика суду пояснил, что отсутствуют какие-либо основания для удовлетворения иска, истец злоупотребляет своими обязанностями, обратившись в суд с иском, на судебные заседания не является. Ответчик пояснил, что категорически возражает против раздела лицевых счетов, поскольку истец намерен разделить квартиру и в дальнейшем продать её. Готовы самостоятельно оплачивать услуги без участия истца.
Ответчик ФИО4 отбывает наказание в ФКУ ИК-[Номер] ГУФСИН России по [Адрес]. Ответчику разъяснены его права и обязанности, в подтверждение чего в суд представлены расписки. Ходатайство об участии в судебном заседании путём использования видеоконференц-связи ответчиком ФИО4 не заявлено.
При наличии сведений о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.
Суд, заслушав ответчика ФИО3 и его представителя, возражавших против удовлетворения иска, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с положениями статей 67, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, приходит к следующему.
Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающем из соответствующего договора социального найма.
В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
Частью 1 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).
Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Положениями статей 153 ЖК РФ, 69 ЖК РФ, 682, 677 - 678 ГК РФ закреплено равенство прав и обязанностей нанимателя жилого помещения и членов его семьи, в том числе бывших членов семьи нанимателя, и их обязанности своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
При недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина определяется в судебном порядке.
Судом установлено, что жилое помещение по адресу: [Адрес], кадастровый [Номер], является муниципальной собственностью.
В квартире по указанному адресу постоянно состоят на регистрационном учёте: ФИО2, [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, ФИО3, [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, ФИО1, [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, ФИО4, [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения ([ ... ]
Согласно сведениям Информационного центра НГУ МВД России по [Адрес] от [ДД.ММ.ГГГГ] [ДД.ММ.ГГГГ] осужден приговором [Адрес] районного суда [Адрес], срок 10 лет 8 месяцев ([ ... ]
Согласно сведениям ОАСР УВМ ГУ МВД России по [Адрес] ФИО4, [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, зарегистрирован по месту пребывания до [ДД.ММ.ГГГГ] по адресу: [Адрес] ([ ... ]
Из материалов дела следует, что управление многоквартирным домом [Адрес] осуществляет ООО [ Н]
Как следует из искового заявления, между истцом и ответчиками возникли разногласия по порядку и размеру участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и обслуживание жилья.
По указанному адресу открыт лицевой счёт [Номер]
Как пояснил в ходе судебного разбирательства ответчик, по открытому лицевому счёту имеется задолженность, истец в квартире не проживает.
Судом установлено, что стороны проживают разными семьями, соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, платы за наем между ними не достигнуто, что является основанием для определения доли каждого в оплате соответствующих платежей, с учётом приведённых выше положений закона и разъяснений, содержащихся в абз.2 п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации».
Исходя из вышеизложенных норм, суд, проанализировав установленные по делу обстоятельства и представленные в их подтверждение доказательства, при отсутствии соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за коммунальные услуги и платы за наём, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требования истца о распределении между истцом и ответчиками указанной ответственности, а именно за каждым по 1/4 доле.
Возражения ответчика ФИО3 и его представителя подлежат отклонению, поскольку предметом рассматриваемого спора является определение порядка участия лиц, постоянно состоящих на регистрационном учёте, в оплате жилищно-коммунальных услуг, а не спор относительно раздела жилого помещения. Кроме того, суд обращает внимание на то, что истец и ответчики собственниками жилого помещения не являются, право пользования жилым помещением основано на условиях договора социального найма, как указывалось, жилое помещение является муниципальной собственностью.
Доводы ответчика ФИО3 о том, что его сын ФИО4, отбывающий в настоящее время наказание в местах лишения свободы, также возражает против иска, своё подтверждение не нашли. Ответчик ФИО4 о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещён, права и обязанности указанному ответчику разъяснены, в подтверждение чего в материалах дела имеются расписки, намерение об участии в судебных заседаниях ФИО4 не выразил, соответствующих ходатайств, равно как и возражений против иска не заявлял.
Возражения представителя ответчика ФИО3 о том, что истец должен был обратиться в управляющую компанию для раздела лицевых счетов и выставления платёжных документов, а не обращаться в суд с иском, также не являются основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку само наличие недостижения соглашения, указывает на наличие оснований для обращения в суд с иском. При этом действия по выставлению платёжных документов с целью оплаты жилищно-коммунальных услуг без совместного обращения сторон невозможно.
Вместе с тем, суд не находит оснований для возложения на ООО [ Н] обязанности заключить отдельное соглашение об оплате коммунальных услуг и выдать отдельные платежные документы, поскольку вопрос об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, платы за наем, разрешён в судебном порядке. Таким образом, такой судебный акт является обязательным для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
В этой связи, определяя порядок оплаты за пользование жилым помещением (плата за наем), ремонт и содержание жилого помещения, суд указывает, что настоящее решение является основанием для формирования отдельных платежных документов для истца и ответчиков в зависимости от определенного размера участия.
Также суд считает необходимым отметить, что временное отсутствие ответчика ФИО4 не является основанием для освобождения его от несения обязанности по оплате услуг.
Согласно сведениям ООО [ Н] приборы учёта потребления электроэнергии и холодной воды в жилом помещении по адресу: [Адрес], отсутствуют. В данном доме используются газовые водонагреватели для подогрева воды. Таким образом, начисление платы за коммунальные услуги производится в соответствии с установленными нормативами, что в соответствии с установленным порядком и требованиями не исключает возможность произвести перерасчёт соответствующей платы и ограничивает действия управляющей организации при осведомлении временного отсутствия производить начисление платы с учётом приведенных обстоятельств.
При таких обстоятельствах, исковое заявление ФИО1 подлежит частичному удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 ([ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, паспорт [Номер], выдан ГУ МВД России по [Адрес] [ДД.ММ.ГГГГ]) к ФИО2 ([ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, паспорт [Номер], выдан ОУФМС [Адрес] [ДД.ММ.ГГГГ]), ФИО3 ([ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, паспорт [Номер], выдан УВД [Адрес]а [Адрес] [ДД.ММ.ГГГГ]), ФИО4 ([ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, паспорт [Номер], выдан ГУ МВД России по [Адрес] [ДД.ММ.ГГГГ]), обществу с ограниченной ответственностью [ Н] (ОГРН [Номер] ИНН [Номер]) об определении долевого порядка участия в расходах на оплату коммунальных услуг и обслуживанию жилого помещения, установлении долей, возложении обязанности производить расчет соразмерно установленным долям удовлетворить частично.
Определить порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг и обслуживанию жилого помещения между ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 по адресу: [Адрес] [Адрес], в долевом порядке, исходя из 1/4 доли начислений на имя ФИО1, исходя из 1/4 доли начислений на имя ФИО2, исходя из 1/4 доли начислений на имя ФИО3 исходя из 1/4 доли начислений на имя ФИО4.
Решение является основанием для выставления отдельных платёжных документов на имя ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 с установленным размером участия в расходах на оплату.
В удовлетворении иска к обществу с ограниченной ответственностью [ Н] ФИО1 отказать.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г.Нижний Новгород путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья М.Р. Павлова
Мотивированное решение в окончательной
форме изготовлено [ДД.ММ.ГГГГ]