Дело №
Поступило в суд 18.10.2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р.Ф.
Резолютивная часть оглашена 14 декабря 2023 года.
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
р.<адрес>
Ордынский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Отт С.А.,
при секретаре Кащеевой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к администрации Чингисского сельсовета <адрес>, с участием третьих лиц - ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обосновании своих требований указал, что ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. После смерти дедушки открылось наследство в виде недвижимого имущества: квартиры площадью 40,7 кв.м, с кадастровым номером 54:20:040929:63, по адресу: <адрес>; земельного участка площадью 1700 кв.м с кадастровым номером 54:20:040929:13 расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира <адрес>, Чингиский с/с <адрес>. Завещание дедом не составлялось. Никто из наследников с заявлением о принятии наследства к нотариусу нотариального округа <адрес> не обращался. Наследниками первой очереди по закону, после смерти дедушки, являлись мать истца- ФИО7, которая на момент смерти дедушки проживала с ним в спорном доме и дяди ФИО8 и ФИО9 (сыновья дедушки). После смерти дедушки мать осталась проживать в доме. Она произвела ремонт дома, ухаживала за земельным участком, высаживала на нем овощи и картошку. За все время владения матерью спорным жилищем с 2013 года по 2020 год никто требований относительно квартиры и земельного участка, на котором она расположена, к ней не предъявлял. ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. Родство с матерью подтверждается свидетельством о рождении. Родство матери с дедом ФИО6 подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ и справкой о заключении брака. Спорное имущество было приобретено дедом ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи, заключенного между ним и Чингиским МЛХ. На указанном договоре имеется печать о том, что договор нотариально удостоверен Чингиским с/с ДД.ММ.ГГГГ, также имеется штамп о регистрации жилого дома в Бюро технической инвентаризации. Однако, при жизни дед не зарегистрировал право собственности в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается выписками из ЕГРН. Согласно выписке из ЕГРН, кадастровый номер присвоен квартире ДД.ММ.ГГГГ, кадастровая стоимость составляет 394945,47 рублей, сведения об объекте недвижимости - квартиры имеют статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Кадастровый номер земельному участку присвоен ДД.ММ.ГГГГ, кадастровая стоимость составляет 102663 рублей, сведения об объекте недвижимости - земельного участка имеют статус «актуальные, ранее учтенные», граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Владение и пользование квартирой и земельным участком подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, в которой указано, что дед ФИО6 фактически проживал в данной квартире с января 1997 года по момент смерти до ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира на балансе Администрации Чингисского сельсовета <адрес> не состоит. Постановлением Администрации Чингисского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ спорным объектам недвижимости присвоен адрес: 633292, <адрес>. Квартирой и земельным участком дед владел и пользовался открыто и добросовестно более 21 года с момента заключения договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире регулярно осуществляли текущий ремонт, производили оплату за пользование электричеством, следили за земельным участком. После смерти деда, мама истца осталась проживать в указанной квартире. Дед считал себя собственником квартиры и земельного участка, никто его право на указанное недвижимое имущество не оспаривал, как во время владения, так и после его смерти. После смерти ФИО7 в данной квартире проживает ФИО1, она оплачивает коммунальные платежи, поддерживает квартиру в надлежащем состоянии, обрабатывает земельный участок, освобождает его от сорняков, высаживает овощи и картофель. Просит признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 40,7 кв.м., кадастровым номером 54?20:040929:63 и земельный участок площадью 1700 кв.м., кадастровым №, категория земель-земли населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Представитель ответчика - глава администрации Чингисского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явилась, направила заявление о признании иска, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Третьи лица ФИО2, ФИО10, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Согласно ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
В силу ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд считает, что принятием признания иска не нарушаются права и законные интересы сторон и других лиц, поэтому у суда имеются все основания принять признание иска ответчиком, разъяснив ему последствия признания иска: в силу ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком суд выносит решение об удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Принять признание иска представителем ответчика – главой администрации Чингисского сельсовета <адрес> ФИО11.
Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 40,7 кв.м., с кадастровым номером 54?20:040929:63 и земельный участок площадью 1700 кв.м., кадастровым №, категория земель - земли населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ордынский районный суд <адрес>.
Судья С.А. Отт