УИД 50RS0№-84

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 02 февраля 2023 года

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.В.,

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями, в обоснование которых пояснил, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Сокольники, <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме зарегистрирован ответчик, однако в жилом доме он фактически не проживает, в дом не вселялся, вещей его в доме нет, регистрация носила формальный характер и была необходима ответчику для трудоустройства. В настоящий момент ответчик проживает в США.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, д. Сокольники, <адрес>.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. В адрес суда поступил письменный отзыв от ответчика, в котором он не возражает против снятия его с регистрационного учета по указанному в иске адресу (л.д.23-25).

Выслушав сторону истца, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.3 ст.1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1).

Согласно положениям ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Сокольники, <адрес> (л.д.15).

С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме зарегистрирован ответчик.

По утверждению истца в жилом доме он фактически не проживает, в дом не вселялся, вещей его в доме нет, регистрация носила формальный характер и была необходима ответчику для трудоустройства. В настоящий момент ответчик проживает в США.

В адрес суда поступил письменный отзыв от ответчика, в котором он не возражает против заявленных требований.

Проанализировав представленные в материалы дела документы, с учетом того обстоятельства, что ответчик в спорное жилое помещение фактически не вселялся, не проживал, вещей его в доме нет, регистрация по указанному адресу носила формальный характер, ответчик членом семьи собственника не является, не возражает против снятие его с регистрационного учета по указанному адресу, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, д.Сокольники, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу <адрес>, д.Сокольники, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Судья Истринского

городского суда О.В. Жукова

Мотивированное решение изготовлено 27.03.2023г.