Дело № 2-269/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 апреля 2025 года с. Новолакское
Новолакский районный суд Республики Дагестан и в составе председательствующего судьи Магдуева А.М. при секретаре Гашимовой С.Р. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава - исполнителя Новолакской РОСП УФССП России по <адрес> к М.А.М. об обращении взыскания на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Новолакской РОСП УФССП России по <адрес> (далее истёц) обратился в суд с иском к М.А.М. (далее ответчик) об обращении взыскания на имущество должника М.А.М. находящееся у третьего лица ПАО «СБЕРБАНК» жилой общей площадью 130 кв.м., кадастровый № расположенный на земельном участке общей площадью 600 кв.м, кадастровый №, расположенной по адресу: Республики Дагестан, <адрес>, принадлежащий ответчику, мотивируя свои требования тем, что в производстве Новолакского РОСП находиться сводное исполнительное производства от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП возбужденного на основании исполнительного документа серии ФС № от ДД.ММ.ГГГГ выданного на основании приговора Новолакский районный суд взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки): на сумму 1013466.39 рублей в отношении должника М.А.М., в пользу взыскателя ПАО «СБЕРБАНК».
Принятыми мерами установлено, что в собственности ответчика имеется жилой дом расположенный на земельном участке площадью в 600 кв.м, по адресу: Республики Дагестан, <адрес>.
Поскольку ответчик добровольно не исполняет требования исполнительного документа, истец просит суд обратить взыскание на вышеуказанный жилой дом.
Извещенный надлежащем образом о дате, месте и времени судебного заседания представитель истца и ответчик и представитель третьего лица ПАО «СБЕРБАНК» в судебное заседание не явились. Представитель истца судебный пристав исполнитель Новолакского РОСП УФССП России А.М.А.-С. направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, изложенные в исковом заявлении требования просил удовлетворить в полном объеме.
Ответчик причины неявки суду не сообщила, возражение на иск не представила и не просила рассмотреть дело в ее отсутствии.
Суд рассматривал дело в отсутствии сторон в соответствии с частью 3 ст.167 ГПК РФ.
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Так из материалов дела усматривается, что решением Новолакского районного суда, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ взыскана с ответчика М.А.М. задолженность по кредитному договору в размере 1013466.39 рублей в пользу АО «Сбербанк России».
ДД.ММ.ГГГГ М.А.М. измени фамилию и имя на М.А.М., что подтверждается свидетельством о перемене имени серии I-БД №.
На основании указанного решения выдан исполнительный документ серии ФС № от ДД.ММ.ГГГГ по которому и возбуждено исполнительное производство ДД.ММ.ГГГГ за №-ИП.
Судом установлено, что вышеуказанное решение суда не исполнено.
В соответствии со ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
1
Конституционный Суд РФ в Постановлении N 11-П указал, что исполнение судебного решения, в том числе вынесенного в пользу кредитора в случае нарушения должником гражданско-правового обязательства, по смыслу статьи 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод, следует рассматривать как элемент судебной защиты; соответственно, защита нарушенных прав не может быть признана действенной, если судебный акт или акт иного уполномоченного органа своевременно не исполняется.
В соответствии со ст.210 ГПК РФ решение суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, в порядке, установленном федеральным законом.
Так, в соответствии с ч. 1 ст. 131 ГПК РФ Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход си прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно выписке из единого государственного реестра прав, на недвижимое имущество и сделок с ним ответчик является собственником земельного участка площадью 600.00 кв.м.кадастровым № и жилого дома, расположенного на нем жилого дома площадью в 130 кв.м, находящегося по адресу: <адрес>.
Согласно ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание^
Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в п. 2 ст. 235 ГК РФ. Принудительное лишение имущества может проводиться вследствие ненадлежащего поведения собственника. К таким случаям относится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (статья 237 ГК РФ).
В соответствии со ст.237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В системной связи с названными нормами права находятся часть 4 статьи 69 и ч.1 ст.79 Федерального закона «Об исполнительном производстве», предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
Исходя из приведенных выше правовых норм следует, что обращение взыскания на имущество гражданина (собственника) возможно только при наличии у него какого- либо неисполненного обязательства.
Согласно ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части) и земельные участки, на которых расположены указанные жилые помещения, если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением случая, если жилое помещение является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Как указано в пункте 62 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного
2
/
производства»), а ГПК РФ установлен запрет на обращение взыскания по исполнительным документам на земельные участки, на которых расположены объекты, указанные во втором абзаце части 1 названной статьи.
В соответствии с п. 4 ст.35 ЗК РФ, отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Истцом о наличии у ответчика на праве собственности другого жилья суду we представлено.
В соответствии со статьей 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Поскольку жилой дом, принадлежащий ответчику на праве собственности и расположенный по <адрес>, является единственным жильем ответчика, суд приходит к выводу о необходимости отказать в удовлетворении иска.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
В удовлетворении иска Новолакской РО СП УФССП России по <адрес> к М.А.М. об обращении взыскание на жилой дом общейплощадью 130 кв.м., кадастровый 05:15:000004:1601 расположенный на земельномучастке общей площадью 600 кв.м, кадастровый 05:15:000004:95, расположенной поадресу: Республики Дагестан, <адрес>.№, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РДчерез Новолакский районный суд РД в течение месяца со дня вынесения.¦
РЕШИЛ:
Судья
Решение вынесено в совещательной комнате
А.М.Магдуев
3