№ 2а-1549/2025

64RS0047-01-2024-006768-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 сентября 2025 года г. Саратов

Октябрьский районный суд г. Саратова в составе председательствующего по делу судьи Замотринской П.А.,

при секретаре Романовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску финансового управляющего ФИО1 – ФИО2 к судебному приставу-исполнителю Октябрьского РОСП г. Саратова ГУФССП России по Саратовской области ФИО3, судебному приставу-исполнителю Октябрьского РОСП г. Саратова ГУФССП России по Саратовской области ФИО4 К, заинтересованные лица – ФИО5, Октябрьский РОСП ГУФССП России по Саратовской области, ГУФССП России по Саратовской области, МИФНС №20 по Саратовской области, ТСЖ «Паллант 3», судебный пристав-исполнитель Октябрьского РОСП г. Саратова ФИО6, о признании незаконными постановлений судебного пристава-исполнителя, освобождении имущества от ареста,

установил:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями, в обоснование которых указал, что решением Арбитражного суда Московской области от 4 июля 2023 года в отношении ФИО1 введена процедура банкротства - реализация имущества, ФИО1 признана несостоятельным (банкротом). Финансовым управляющим утвержден ФИО2 Определением Арбитражного суда Московской области от 2 июля 2024 года продлен срок реализации имущества гражданина в отношении ФИО1 на 6 (шесть) месяцев. Определением Арбитражного суда Московской области от 14 июня 2024 года была признана недействительной единая сделка по отчуждению принадлежащего ФИО1 земельного участка площадью 5 700 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу ориентира вблизи <адрес>: <адрес>, сельское поселение «Спутник», оформленная цепочкой последовательных взаимосвязанных сделок: - договором купли-продажи от <дата>, заключенным между ФИО1 и ФИО10, договором купли-продажи от <дата>, заключенным между ФИО10 и ФИО5 Судом установлено применить последствия недействительности сделки, путем возложения обязанности на ФИО11 осуществить возврат в конкурсную массу ФИО1 земельного участка, площадью 5 700 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу ориентира вблизи <адрес>: <адрес>, сельское поселение «Спутник». Таким образом, указанный земельный участок с <дата> принадлежит ФИО1, а не ФИО5 Сотрудниками Октябрьского РОСП г. Саратова ГУ ФССП России по Саратовской области наложен запрет на совершение регистрационных действий с указанным выше земельным участком: от 6 сентября 2024 года в рамках исполнительного производства № 242848/24/64044-ИП, от 8 августа 2024 года в рамках исполнительного производства № 247372/24/64044-ИП, от 8 августа 2024 года в рамках исполнительного производства № 247563/24,640-44-ИП, от 4 августа 2024 года в рамках исполнительного производства № 247762/24/64044-ИП, от 1 августа 2024 года в рамках исполнительного производства № 247763/24/64044-ИП. Истец просит признать незаконными указанные постановления, а также обязать должностных лиц Октябрьского РОСП г. Саратова ГУ ФССП России по Саратовской области снять запрет на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка, расположенного по адресу ориентира вблизи <адрес>: <адрес>», принадлежащего ФИО1

В судебное заседание административный истец финансовый управляющий ФИО1 – ФИО2 не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Административные ответчики судебный пристав-исполнитель Октябрьского РОСП г. Саратова ГУФССП России по Саратовской области ФИО3, судебный пристав-исполнитель Октябрьского РОСП г. Саратова ГУФССП России по Саратовской области ФИО4 к. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Заинтересованное лица – ФИО5, судебный пристав-исполнитель Октябрьского РОСП г. Саратова - ФИО6, представители заинтересованных лиц ГУФССП России по Саратовской области, Октябрьского РОСП г. Саратова ГУФССП России по Саратовской области, МИФНС России №20 по Саратовской области, ТСЖ «Паллант 3» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки не известны.

При таких обстоятельствах суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что решением Арбитражного суда Московской области от 4 июля 2023 года в отношении ФИО1 введена процедура банкротства - реализация имущества, ФИО1 признана несостоятельным (банкротом). Финансовым управляющим утвержден ФИО2 (л.д. 16).

Определением Арбитражного суда Московской области от 2 июля 2024 года продлен срок реализации имущества гражданина в отношении ФИО1 на 6 (шесть) месяцев (л.д. 17).

Определением Арбитражного суда Московской области от 14 июня 2024 года была признана недействительной единая сделка по отчуждению принадлежащего ФИО1 земельного участка, площадью 5 700 кв.м., с кадастровым номером 50:18:0080412:42, расположенного по адресу ориентира вблизи <адрес>», оформленная цепочкой последовательных взаимосвязанных сделок:

- договором купли-продажи от <дата>, заключенным между ФИО1 и ФИО10,

- договором купли-продажи от <дата>, заключенным между ФИО10 и ФИО5 Судом установлено применить последствия недействительности сделки, путем возложения обязанности на ФИО11 осуществить возврат в конкурсную массу ФИО1 земельного участка, площадью 5 700 кв.м., с кадастровым номером 50:18:0080412:42, расположенного по адресу ориентира вблизи <адрес>: <адрес> (л.д. 18-23 – определение Арбитражного суда).

При этом в отношении ФИО11 Октябрьским РОСП г. Саратова ГУ ФССП России по Саратовской области были возбуждены следующие исполнительные производства:

- № 242848/24/64044-ИП (постановление о возбуждении исполнительного производства от 24 июля 2024 года, взыскатель ТСЖ «Паллант 3») (л.д. 92-95),

- № 247372/24/64044-ИП (постановление о возбуждении исполнительного производства от 1 августа 2024 года, взыскатель Межрайонная ИФНС России № 20 по Саратовской области) (л.д. 96-103),

- № 247563/24,640-44-ИП (постановление о возбуждении исполнительного производства от 1 августа 2024 года, взыскатель Межрайонная ИФНС России № 20 по Саратовской области) (л.д. 104-111),

- № 247762/24/64044-ИП (постановление о возбуждении исполнительного производства от 30 июля 2024 года, взыскатель Межрайонная ИФНС России № 20 по Саратовской области) (л.д. 112-119),

- № 247763/24/64044-ИП (постановление о возбуждении исполнительного производства от 30 июля 2024 года, взыскатель Межрайонная ИФНС России № 20 по Саратовской области) (л.д. 112-119).

В рамках указанных исполнительных производств на земельный участок, площадью 5 700 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу ориентира вблизи <адрес>: <адрес> были вынесены постановления о запрете на совершение регистрационных действий:

- от 6 сентября 2024 года в рамках исполнительного производства № 242848/24/64044-ИП,

- от 8 августа 2024 года в рамках исполнительного производства № 247372/24/64044-ИП,

- от 8 августа 2024 года в рамках исполнительного производства № 247563/24,640-44-ИП,

- от 4 августа 2024 года в рамках исполнительного производства № 247762/24/64044-ИП,

- от 1 августа 2024 года в рамках исполнительного производства № 247763/24/64044-ИП.

В настоящее время все запреты на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка, площадью 5 700 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу ориентира вблизи <адрес>», наложенные в рамках указанных выше исполнительных производств, отменены постановлениями судебного пристава-исполнителя от 11 июня 2025 года в связи с тем, что договор купли-продажи земельного участка был признан недействительным решением Арбитражного суда Саратовской области (л.д. 89-91 – постановления).

В соответствии с частью 1 статьи 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 227 КАС РФ по результатам рассмотрения административного дела судом принимается решение об удовлетворении полностью или в части заявленных требований о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными, если суд признает их не соответствующими нормативным правовым актам и нарушающими права, свободы и законные интересы административного истца, и об обязанности административного ответчика устранить нарушения прав, свобод и законных интересов административного истца или препятствия к их осуществлению либо препятствия к осуществлению прав, свобод и реализации законных интересов лиц, в интересах которых было подано соответствующее административное исковое заявление.

Таким образом, признание незаконными действий и решений должностного лица или органа возможно только при несоответствии обжалуемого решения нормам действующего законодательства, сопряженным с нарушением прав и законных интересов лиц административного истца и сторон исполнительного производства.

Поскольку на настоящее время обжалуемые постановления о наложения запрета на совершение регистрационных действий отменены постановления судебных приставов-исполнителей Октябрьского РОСП г. Саратов ГУ ФССП России по Саратовской области, то нарушений прав и законных интересов административного истца не имеется, в связи с чем заявленные административным истцом исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 290, 293 КАС РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований финансового управляющего ФИО1 – ФИО2 к судебному приставу-исполнителю Октябрьского РОСП г. Саратова ГУФССП России по Саратовской области ФИО3, судебному приставу-исполнителю Октябрьского РОСП г. Саратова ГУФССП России по Саратовской области ФИО4, заинтересованные лица – ФИО5, Октябрьский РОСП ГУФССП России по Саратовской области, ГУФССП России по Саратовской области, МИФНС №20 по Саратовской области, ТСЖ «Паллант 3», судебный пристав-исполнитель Октябрьского РОСП г. Саратова ФИО6, о признании незаконными постановлений судебного пристава-исполнителя, освобождении имущества от ареста отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Октябрьский районный суд города Саратова в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья П.А. Замотринская

Мотивированное решение изготовлено 15 сентября 2025 года.

Судья П.А. Замотринская