Дело № 2-7530/2025

УИД: 50RS0031-01-2025-004224-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Одинцово 28 мая 2025 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Серегиной Е.О.,

при секретаре Выборновой Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности в порядке приватизации.

Свои требования истец мотивировала тем, что на основании ордера № ДД.ММ.ГГГГ года рождения ФИО2 предоставлено жилое помещение изолированная комната по адресу: АДРЕС. ФИО1 на указанной жилой площади зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления, поданного ФИО2 После смерти ФИО2 он (ФИО1) продолжает состоять на регистрационном учёте в указанном жилом помещении и проживать в нем. Согласно выписке из ЕГРН, комната 14 находится в муниципальной собственности администрации Одинцовского городского округа Московской области. На обращение о приватизации указанного жилого помещения ФИО1 было отказано со ссылкой на отсутствие документов, подтверждающих факт регистрации ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также справки об участии либо неучастии в приватизации за указанный период. Указывает на то, что после получения гражданства Российской Федерации с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имел временную регистрацию на территории Российской Федерации, а впоследствии с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состоял на регистрационном учете по адресу: АДРЕС что подтверждается штампом, проставленным в паспорте гражданина Российской Федерации. Согласно ответу Администрации Глушковского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ №, здание ФИО4 поселка АДРЕС полностью сгорело в результате действий ВСУ, в результате чего все необходимы документы также сгорели. Из уведомления ЕГРН усматривается, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время сведения о зарегистрированных за них прав на объекты недвижимого имущества отсутствуют. На основании изложенного просил признать за ним (ФИО1) право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – комнату общей площадью 19,4 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: АДРЕС

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора привлечено Управление Росреестра по Московской области.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель Администрации Одинцовского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющий самостоятельных требования относительно предмета спора Управление Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд посчитал возможным рассмотреть дело при данной явке.

Согласно положениям статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьям 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу части 1 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд, исследовав письменные материалы дела, заслушав объяснения явившихся лиц, оценив представленные доказательства, пришёл к следующему выводу.

Согласно ст. 1, 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 4 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Судом установлено, что на основании ордера №, выданного Исполнительным комитетом Одинцовского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 предоставлено жилое изолированное жилое помещение, площадью 19,4 кв.м. в АДРЕС. В строке «семье, состоящей из ___человек», стоит прочерк. Указанный ордер выдан на основании решения Одинцовского горсовета от ДД.ММ.ГГГГ №. В разделе состав семьи ФИО2, также стоит прочерк.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 составлено согласие №, удостоверенное временно исполняющим обязанности нотариуса ФИО3, нотариального округа город Звенигород Московской области ФИО5 и зарегистрированное в реестре 5-521, согласно которому ФИО2 дала согласие и не возражала против приватизации жилой площади (комнаты), находящейся по адресу: АДРЕС, на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Настоящим она отказалась от права на приватизацию данного жилого помещения.

Комната 3, расположенная по адресу: АДРЕС, находится в собственности муниципального образования «Одинцовский городской округ Московской области», что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №№

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданного № Звенигородским отделом ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области.

ФИО1 зарегистрирован в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Гражданство Российской Федерации ФИО1 получил ДД.ММ.ГГГГ.

До ДД.ММ.ГГГГ имел временную регистрацию на территории Российской Федерации.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состоял на регистрационном учете по адресу: АДРЕС, что подтверждается отметкой, проставленной в паспорте.

Согласно ответу Администрации Глушковского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что по информации Администрации Тёткино Глушковского района здание Администрации поселка Тёткино Глушковского района полностью сгорело в результате действий ВСУ, а также сгорели все имеющиеся в нем документы.

Согласно ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

По информации ГБУ «БТИ Московской области» от ДД.ММ.ГГГГ Исх. № ФИО1 когда-либо в приватизации жилого помещения не участвовал.

ФИО1 обратился в Администрации Одинцовского городского округа Московской области с заявлением о передаче занимаемого жилого помещения в порядке приватизации в его собственность, однако, решением Администрации Одинцовского городского округа Московской области от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в передаче жилого помещения в связи с отсутствием документов, подтверждающих факт регистрации ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также справки об участии, либо неучастии в приватизации в указанный период.

Между тем, доказательств участия ФИО1 в приватизации в период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, суду не представлено.

А в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 состоял на регистрационном учете по адресу: АДРЕС, что подтверждается отметкой, проставленной в паспорте.

Право граждан РФ на получение жилого помещения в порядке приватизации - абсолютное: никто не вправе отказать в удовлетворении (реализации) этого права, поскольку это требование основано на вышеуказанных нормах Закона о приватизации жилья.

Доводы истца в соответствии с положениями статьи 56 ГПК РФ не опровергнуты.

Исходя из вышеизложенного, учитывая, что ФИО1 на законных основаниях владеет и пользуется жилым помещением, ранее участия в приватизации жилых помещений не принимал. ФИО2, получившая спорное жилое помещение на основании ордера, изъявила нотариально заверенное желание об отказе в приватизации в пользу ФИО1, квартира в число служебных не включена, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем Украинской ССР, паспорт серии № номер № зарегистрированного по адресу: АДРЕС право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – комнату, общей площадью 19,4 кв.м, с кадастровым номером: №, расположенную по адресу: АДРЕС

Решение суда является основанием для внесения изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.О. Серегина

Мотивированное решение изготовлено 16 июля 2025 года.