РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2022 г. Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Федоровой Я.Е., при секретаре Цыганковой П.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Департаменту городского имущества города Москвы о разделе лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о разделе лицевых счетов, изменении действующего договора социального найма и заключении двух отдельных договоров между разными семьями, мотивируя свои требования тем, что на основании договора социального найма № ….. является нанимателем совместно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 жилым помещением по адресу: г. …….. Ввиду ведения членами семьи раздельного хозяйства, наличия разногласий, а также для дальнейшей приватизации отдельных жилых помещений считает возможным изменить договор социального найма с заключением двух отдельных, что послужило основанием для обращения в суд.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика ДГИ г. Москвы ФИО5 возражала против заявленных требований, просила в иске отказать, поскольку требования истца не основаны на законе.

Суд, выслушав явившиеся стороны, проверив материалы дела, не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

Как установлено в ходе рассмотрения дела истец на основании договора социального найма № …. является нанимателем совместно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 жилым помещением по адресу: г. ……..

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Под этим понятием разделение лицевых счетов до вступления в силу ЖК РФ (с 1 марта 2005 г.) фактически понималось изменение договора социального найма.

По договору социального найма предоставляются жилые помещения государственного или муниципального жилого фонда (ст. 49 ЖК РФ).

До 1 марта 2005 г. в силу ст. 86 ЖК РСФСР совершеннолетний член семьи нанимателя мог требовать заключения с ним отдельного договора найма, если с согласия остальных проживающих с ним совершеннолетних членов семьи и в соответствии с приходящейся на его долю жилой площадью либо с учетом состоявшегося соглашения о порядке пользования жилым помещением выделено помещение, удовлетворяющее требованиям ЖК РСФСР. В этом случае имел значение тот факт, являются ли комнаты в квартире смежными или раздельными.

Новый ЖК РФ подобной нормы даже в отношении договоров социального найма не содержит.

В силу ст. 5 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных названным Федеральным законом.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что требования истца не основаны на законе, вследствие чего подлежат отклонению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Департаменту городского имущества города Москвы о разделе лицевых счетов, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Судья :