Дело № 2-4830/2023
УИД 60RS0001-01-2023-007584-59
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Псков 29 ноября 2023 года
Псковский городской суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Жбановой О.В.,
при секретаре Кострициной Ю.В.,
с участием
представителя истца ФИО1,
ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указано, что истец является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирован внук истца – ответчик ФИО2, который на протяжении длительного времени в квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, расходов по содержанию не несет, в связи с чем истец полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, что и явилось основанием для обращения в суд с иском.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, воспользовалась правом на ведение дела через представителя.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал, настаивал на удовлетворении иска по изложенным основаниям.
Ответчик ФИО2 возражал против удовлетворения иска, указав, что с момента совершеннолетия оплачивает коммунальные услуги, истец препятствует ему в пользовании жилым помещением, до 18-летия он не мог нести расходы по содержанию квартиры и пользоваться ею.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации г. Пскова и Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова в судебное заседание не явились, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, решение по делу оставили на усмотрение суда.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца ФИО4 в судебное заседание не явился, ввиду нахождения в СИЗО №1 г. Пскова, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, позицию по иску не представил.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, по телефону просила рассмотреть дело в ее отсутствие, т.к. явиться в суд не может ввиду дальности проживания.
Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, допросив свидетеля, исследовав материалы настоящего дела, материалы гражданского дела №2-1168/2020 по иску ФИО6 к ФИО4 о лишении родительских прав, инвентарное дело на спорное жилое помещение, суд находит исковые требования удовлетворению не подлежащими по следующим основаниям.
Из материалов дела судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью «Город Псков».
Указанное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, площадью 62,2 кв.м., и предоставлено истцу ФИО3 на состав семьи 2 человека, включая сына ФИО4 и внука ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-16).
Истец ФИО3 в квартире зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, её сын ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик (внук) ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9,10,48).
Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО4 (сына истца) и ФИО7, брак между которыми расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7,10 гражданского дела №2-1168/2020).
В судебном заседании из пояснений сторон установлено, что с рождения ответчик с родителями проживал в квартире по адресу: <адрес>, которая принадлежит на праве собственности бабушке ответчика ФИО8 После расторжения брака отец ответчика ФИО4 проживал с истцом по спорному адресу, ответчик с матерью по вышеуказанному адресу. Ответчик в несовершеннолетнем возрасте несколько раз приходил в спорную квартиру, после расторжения брака между родителями на протяжении длительного времени с истцом и отцом не общается.
Решением Псковского городского суда Псковской области от 28.11.2018 мать ответчика ФИО7 признана недееспособной, в связи с чем приказом территориального отдела г. Пскова Комитета по социальной защите Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ №<адрес> в отношении нее установлена опека, опекуном назначена ФИО6 (л.д. 6,54,55 дела №2-1168/2020).
Заочным решением Псковского городского суда Псковской области от 08.07.2020 по гражданскому делу №2-1168/2020, вступившему в законную силу 26.08.2020, ФИО4 лишен родительских прав в отношении ФИО2, несовершеннолетний передан на попечение органа опеки и попечительства. Впоследствии опекуном ФИО9 была назначена ФИО6
Обращаясь в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением истец указывает на длительное непроживание ответчика по спорному адресу, добровольный выезд и отсутствие попыток вселения в жилье, а также неисполнение обязанностей по оплате начисляемых коммунальных услуг.
Разрешая требования и отказывая в их удовлетворении суд основывается на следующем.
В соответствии с ч.1 ст.60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст.61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
В силу ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Другие родственники и нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Положениями ст.71 Жилищного кодекса РФ закреплено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии со ст.83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Таким образом, принимая во внимание перечисленные положения действующего жилищного законодательства, юридически значимыми обстоятельствами по делу являются факт выезда ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства и отказ от прав и обязанностей в отношении жилья.
В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
В соответствии с ч. 2 ст. 38 Конституции РФ забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей; каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (ч. 1 ст. 40 Конституции РФ); согласно ст. 65 Семейного кодекса РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.
По смыслу вышеуказанных норм несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Форма такого соглашения законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жильем. Причем это право может возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что дети не имеют возможности сами реализовать свое право на вселение. Само по себе проживание ребенка и его родителей в квартире, которая не является тем местом жительства, которое определено ребенку соглашением родителей, не может служить основанием для признания его, не приобретшим право пользования тем жильем, нанимателем которого является один из его родителей.
В данном случае, регистрация несовершеннолетнего ФИО2 в спорном жилом помещении свидетельствует о том, что именно данное жилое помещение было избрано его родителями в качестве места его жительства.
В судебном заседании истец указал, что с мая 2023 года трижды пытался пользоваться спорным жилым помещением, но истец воспрепятствовала, не впустив в квартиру. Указанное обстоятельство подтвердила допрошенная в качестве свидетеля ФИО6 Истцом данное обстоятельство не опровергнуто относимыми и допустимыми доказательствами, в связи с чем суд находит установленным факт чинения истцом ответчику препятствий в пользовании спорным жилым помещением.
С момента совершеннолетия и вопреки доводам представителя истца до обращения истца в суд с иском и направлении ответчику искового заявления ответчик оплатил коммунальные услуги за август 2023 года, что подтверждается соответствующими чеками.
В собственности жилого помещения ответчик не имеет, что подтверждается Уведомлением Росреестра по Псковской области.
В судебном заседании представитель истца не оспаривал, что причиной обращения в суд с данным иском явилось желание истца приватизировать спорное жилое помещение, до наступления ответчику совершеннолетия истец не обращалась к его законным представителям или в суд с просьбой о возмещении затрат по оплате жилищно-коммунальных услуг и/или определении порядка их оплаты. Ответчик не отрицал, что его законный представитель не обращался к истцу с просьбой об определении порядка пользования жилым помещением, вселения, несении бремени содержания жилья.
В совокупности изложенного, учитывая установленные судом обстоятельства дела, учитывая, что ответчик ФИО2 не утратил интерес в пользовании спорной квартирой, подтвердил свои права и желание пользоваться квартирой и нести соответствующие расходы реальными действиями, будучи несовершеннолетним приобрел право пользования спорным жилым помещением по договору социального найма в качестве члена семьи своего отца, фактически в жилом помещении не проживает, его вещей в квартире не имеется, в силу своего возраста не имел возможности самостоятельно реализовывать свою обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, добровольно от своих жилищных прав не отказывался, истец чинит ему препятствия в пользовании жилым помещением, в связи с чем суд полагает, что правовых оснований для признания ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением не имеется, в связи с чем в удовлетворении иска надлежит отказать.
Руководствуясь ст. ст. 194, 197-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
в удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением отказать.
Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд Псковской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья О.В. Жбанова
Решение в окончательной форме изготовлено 07 декабря 2023 года.