Дело №
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
<адрес> 28 февраля 2025 года
Шейх-Мансуровский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Шуаиповой 3.М.,
при секретаре ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ недействительным и снятии с кадастрового учета, <адрес> расположенная по <адрес>, Чеченской Республики.
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с указанным иском к ФИО3, мотивируя его тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>-а, <адрес>, общей площадью 46,8 кв.м.
Договор купли-продажи был удостоверен нотариусом Грозненского городского нотариального округа, зарегистрирован в реестре нотариальных дел за №, ДД.ММ.ГГГГ Квартира была ею приобретена в собственность, в установленном законом порядке <адрес>. № «а» расположенная по <адрес>, Чеченской Республики поставлена на кадастровый учет не была.
В ходе технической инвентаризации выяснилось, что <адрес> присвоен кадастровый № правообладателем значится ФИО3
В ходе постановки на учет истец обнаружил нарушении своих прав на <адрес> расположенная по <адрес>.Ооднако постановленный на кадастровый учет <адрес> за ФИО3 стала помехой для регистрации права ФИО2
По причине того, что право собственности на <адрес> зарегистрировано в Росреестре по ЧР за ФИО3, истец ФИО2 не может реализовать своё право на регистрацию квартиры.
В связи с указанным истец просит суд признать недействительным договор купли- продажи, заключенный между ФИО4 и ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ на приобретении в собственность <адрес>
<адрес>, аннулировать в ЕГРН запись о праве собственности за ФИО3 A.A. на <адрес> с кадастровым номером 20:17:0000000:44649.
Обязать КИЗО Мэрии <адрес> присвоить кадастровый номер на <адрес> за ФИО2
Извещенный о месте и времени судебного заседания истец - ФИО2 в суд не явилась, в деле имеется ходатайство о рассмотрении искового заявления в её отсутствие.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление, в котором просила суд рассмотреть настоящее гражданское дело в её отсутствие. Кроме того, ответчик указала в заявлении, что она признает исковые требования ФИО2
Заявление ответчика о признании иска приобщено к материалам дела.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Признание ответчиком иска в данном случае не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому принимается судом.
В соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком и принятии его судом, выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
B соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Обсудив признание иска ответчиком и принимая во внимание, что признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов лиц, участвующих в процессе и других лиц, суд приходит к выводу о наличии оснований принять признание иска ответчика и удовлетворить заявленные истцом требования.
Выраженное на подготовительном этапе судебного разбирательства волеизъявление на признание иска снимает с суда обязанность рассматривать дело по существу.
Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО2 к ФИО3 A.A.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. ст.39, 173, 194-198 ГІІК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять признание ответчиком иска ФИО2 к ФИО3 о признании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ недействительным и снятии с кадастрового учета <адрес>, расположенную в <адрес>.
Признать договор купли-продажи заключенный между ФИО4 и ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ о приобретении в собственность <адрес>
<адрес> - недействительным.
Аннулировать запись в Едином государственном реестре право на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности ФИО3 на <адрес> с кадастровым №
Обязать КИЗО Мэрии <адрес> присвоить кадастровый номер на <адрес>, в <адрес> за ФИО2
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца в Верховный суд Чеченской Республики через Шейх-Мансуровский районный суд <адрес>.
Председательствующий 3.М. Шуаипова