Дело 2-6208/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

Федерального судьи Суденко О.В.

при секретаре Гвоздовской А.С.,

11 декабря 2023 года в городе Волжском Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к ФИО3 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО11 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>. В обоснование указала, что является собственником спорного жилого помещения, где ответчик имеет регистрацию, однако фактически в квартиру не вселялась и никогда не проживала. Регистрация ответчика создает истцу препятствия в пользовании собственностью.

Стороны в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены в установленном законом порядке.

Суд, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела следует и установлено судом, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную квартиру, общей площадью 43,3 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН, правообладателем права собственности на спорное жилое помещение на основании договора купли-продажи квартиры от "."..г. является ФИО7, впоследствии, в связи со вступлением в брак "."..г., сменившая фамилию на «ФИО12».

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 ч. 1, 2 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ч. 1, 2 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с информацией Отдела адресно-справочной работы УМВД ГУ МВД по <адрес>, в спорной квартире с "."..г. зарегистрирована ФИО3

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснены приведенные выше положения ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации с указанием, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из пояснений истца следует, что ответчик не вселялась в квартиру, не несла и не несет расходов по оплате и содержанию жилого помещения. В квартире по адресу: <адрес>, не имеется вещей, принадлежащих ответчику. ФИО3 не является членом ее семьи.

Доказательств, опровергающих данные утверждения истца, ответчиком суду не предоставлено.

Таким образом, у ответчика отсутствуют правовые основания для пользования квартирой вопреки воле собственника.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", регистрация по месту жительства не может служить условием реализации права на жилище. То есть, факт регистрации ответчика в спорной квартире не порождает последствий в виде признания за ней права пользования жилым помещением.

Поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик в указанное жилое помещение с момента регистрации не вселялась и не проживала, данная жилая площадь не является местом ее жительства, а также ответчик не являются членом семьи истца, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно пункту 13 раздела II Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы от 20 сентября 2007 года № 208, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (неприобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 197 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО10 (№...) - удовлетворить.

Признать ФИО2 (№...) неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Справка : мотивированный текст решения изготовлен 18 декабря 2023 года

Судья:

Подлинник документа хранится

в Волжском городском суде

в гражданском деле № 2-6208/2023,

УИД: 34RS0011-01-2023-008861-34