Дело № 48RS0001-01-2022-006891-94

Производство № 2-927/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2023 года город Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Л.А.,

при секретаре Симонян С.В.,

с участием прокурора Шайкиной Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились с вышеуказанным иском к ФИО4, заявив спор в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировали тем, что являются сособственниками данного помещения. Ответчик ФИО4, являвшийся сособственником квартиры, произвел отчуждение принадлежащей ему доли в пользу ФИО3 Ответчик с рождения проживает по иному адресу. В спорную квартиру не заселялся и не имел такого намерения, свои вещи он в квартире не хранил, в расходах по квартире никак не участвовал. На основании п. 12 договора купли-продажи продавец обязался сняться с регистрационного учета до 02.12.2022, но до настоящего времени остается зарегистрированным по спорному адресу. Поэтому истцы и просили суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала заявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Истец ФИО3, ответчик ФИО4, третье лицо Отдел УФМС России по Липецкой области в Советском округе гор. Липецка, ФИО5, действующая в интересах ФИО6, в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Выслушав объяснения истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и документально подтверждено, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 20.10.1993 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> перешло в совместную собственность ФИО2, ФИО7, ФИО1 по 1/3 доли каждому.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 22.10.2013 наследницей имущества ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ в размере ? доли является ФИО2, в том числе ввиду отказа в ее пользу отца наследодателя – ФИО1. Наследство, на которое в указанной доле выдано настоящее свидетельство, состоит из: ? доли в праве общедолевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 07.04.2014 наследницей имущества ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ в размере ? доли является ФИО6 Наследство, на которое в указанной доле выдано настоящее свидетельство, состоит из: ? доли в праве общедолевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону от 28.03.2018 наследницей имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в размере 1/3 доли каждый является супруга - ФИО2, внучка – ФИО6, дочь – ФИО9 Наследство, на которое в указанной доле выдано настоящее свидетельство, состоит из: ? доли в праве общедолевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно договору купли-продажи от 02.11.2022, заключенному между продавцом ФИО4 и покупателем ФИО3 5/48 долей в праве общедолевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> перешла в собственность ФИО3

Таким образом, в настоящее время собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются ФИО2 - 22/48 долей в праве общедолевой собственности, ФИО3 – в размере 21/48 доли в праве общедолевой собственности, ФИО6 – в размере 5/48 долей в праве общедолевой собственности, что подтверждается вышеуказанными договорами, свидетельствами и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 25.11.2022

Согласно выписке из домовой книги собственника по состоянию на 24.01.2023 в названном жилом помещении зарегистрированы ФИО3, ФИО2, ФИО4 и ФИО6

Из объяснений истца ФИО2 в судебном заседании следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, он с рождения проживает по иному адресу. В спорную квартиру ответчик не заселялся и не имел такого намерения, свои вещи он в квартире не хранит, в расходах по квартире никак не участвует.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (определяющей содержание права собственности) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам…

Согласно ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам….

Из смысла указанных норм права следует, что при отчуждении собственником принадлежащего ему имущества прекращаются все составляющие правомочия собственника, в том числе и правомочия по пользованию отчуждаемым имуществом.

Судом бесспорно установлено, что ответчик после отчуждения принадлежащей ему доли в праве собственности на спорную квартиру, фактически отказался от своих правомочий, в том числе и по пользованию данным жилым помещением.

Поэтому исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поэтому постанавливаемое в отношении ответчика настоящее решение является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

ФИО4 признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.А.Гончарова

Полное решение изготовлено 15.02.2023