Дело № 2-4375/2023 УИД 23RS0014-01-2023-004478-10
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ст. Динская Краснодарского края 11 декабря 2023 года
Динской районный суд Краснодарского края в составе:
Судьи Костюк А.А.,
при секретаре Отмаховой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1300 кв.м., категории: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства.
Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти серии ГАГ №, мать ФИО2 (супруг истца).
29.05.1986 г. ФИО3 завещала все имущество ФИО1 и ФИО2 в равных долях. ФИО2 отказался в пользу ФИО1 от наследства. Таким образом, согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от 20.05.2010 г. единственным собственником жилого дома общей площадью 50,1 кв.м., находящегося по адресу: <адрес> стала ФИО1.
Обратившись в МФЦ за регистрацией права в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, было получено уведомление о приостановлении государственного регистрации прав от 06.07.2023 г., согласно которого, не представлены документы, необходимые для осуществления государственной регистрации прав.
Обратившись в Администрацию Новотитаровского сельского поселения за документом, устанавливающим и удостоверяющим право гражданина на земельный участок, была получена выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 06.07.2023 г., согласно которой гражданину ФИО2 принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок площадью 1300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге №25/2 л.сч. 4630 начало ведения 01.06.1997 окончание ведения 31.12.2000 г., сделана запись.
Таким образом, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, а запись в похозяйственную книгу внесена в период с 1997 г., то есть после ее смерти. При этом в книге указан наследник по закону сын ФИО2.
Однако, учитывая, что при жизни свекровь истицы ФИО3, сделала завещание на ФИО1, следовательно единство судьбы земельного участка должно следовать единству судьбы жилого дома.
Учитывая, что отсутствует регистрация права на земельный участок при жизни наследодателя, Государственным регистратором рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права в порядке наследования.
На день подачи иска в суд, ФИО1, принявшая наследственное имущество, лишена возможности зарегистрировать право собственности на земельный участок. Иных способов вступить в права наследования не предусмотрено законом, в связи с этим ФИО1 вынуждена обратиться в суд. Данную регистрацию, возможно, осуществить только на основании решения суда о признания права собственности. Наследником по закону является сын наследодателя и супруг истицы - ФИО2.
Истец ФИО1 и ее представитель ФИО4 в судебное заседание не явились. ФИО4 представила суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что поддерживает исковые требования в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором также указал, что признает исковые требования в полном объеме.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом судебной повесткой.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Суд, изучив исковое заявление, исследовав доказательства по делу, полагает признание ответчиком иска подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.
При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1300 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.
Данное решение суда является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности за ФИО1.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья
Динского районного суда подпись А.А. Костюк