Дело № 2-2399/2023
45RS0026-01-2022-018245-90
Заочное решение
Именем Российской Федерации
7 марта 2023 года г. Курган
Курганский городской суд Курганской области в составе
председательствующего судьи Макеевой И.С.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Храпко М.Р.,
с участием истца ФИО1,
прокурора Цигель Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении. В последствии исковые требования изменила, просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от 26.10.2010. ФИО2 является ее бывшим супругом, брак между ними расторгнут 24.10.2008. В 2010 году, после расторжения брака, по просьбе ответчика ФИО1 зарегистрировала его в указанной квартире. Но фактически в квартиру ответчик никогда не вселялся, его вещей в квартире нет. В настоящее время зарегистрированный ФИО2 не состоит с истцом в родственных отношениях и членом ее семьи не является. Местонахождение ответчика по настоящее время не известно. Наличие регистрации ответчика в жилом помещении нарушает права истца как собственника. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о причинах не явки суд не уведомил.
Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Заслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от 26.10.2010 является собственником квартиры, общей площадью 35,9 кв.м., расположенной по адресу: г. <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН.
24.10.2008 брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 47 г. Кургана от 06.10.2008, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии № от 22.11.2022 года.
В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом.
Собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).
Согласно справке МКУ «Жилищная политика» №12/-7996 от 09.12.2022 на регистрационном учете по адресу <адрес> состоит ФИО2.
Как следует из искового заявления и пояснений истца, ответчик ФИО2 в квартире, расположенной по адресу <адрес> зарегистрирован, но никогда в ней не проживал, не вселялся, его вещей в квартире не имеется.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8 суду пояснила, что является соседкой ФИО1, ответчика в спорном жилом помещении никогда не видела, он там не проживает.
Свидетель ФИО9 суду пояснила, что ФИО2 ее бывший зять, в квартире он никогда не проживал, не вселялся, вещей его в квартире нет.
Поскольку ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, никогда не вселялся в него, был зарегистрирован в квартире после прекращение брачных отношений с истцом, его личных вещей в квартире не имеется, какого-либо соглашения по вопросу пользования квартирой между истцом и ответчиком не заключено, членом семьи собственника, собственником жилого помещения ответчик не является, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Нахождение ответчика на регистрационном учете по спорному адресу препятствует истцу в осуществлении правомочий собственника.
Ответчиком возражений по иску в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.
При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца, вместе с тем, полагает признать ответчика не приобретшим право пользование жилым помещением.
Требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежит, поскольку регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства осуществляется органами регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 173.
При этом сама по себе регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства носят уведомительный характер и не порождают возникновение, изменение или прекращение жилищного права.
В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно пункту 32 данных Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «в», «г», «д», «е» и «Ж» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.
С учетом изложенного, истец вправе обратиться в регистрационный орган с заявлением о снятии ответчиков с регистрационного учета, приложив копию судебного акта.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования удовлетворить частично.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: Курганская область, г. <адрес>
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.С. Макеева