УИД 74RS0015-01-2023-000352-02
Дело № 2-375/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
02 мая 2023 года город Еманжелинск
Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Артемьева С.Н. и при секретаре судебного заседания Данильченко Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 и потребовали признать ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС
В судебном заседании истцы требование поддержали.
Место жительства ответчика суд не установил.
Представлявший интересы ответчика по назначению суда адвокат Зарипов Р.М. иск не признал.
Прокурор Ополихина И.А. в судебном заседании в заключении иск посчитала обоснованным.
Выслушав участников процесса и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
По правилам ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.ч. 1, 2 и 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Из пояснений истцов (сын и мать) и представленных ими документов суд установил, что спорная квартира принадлежит истцам по договору приватизации от ДАТА
Суд также установил, что ответчик - бывшая жена истца ФИО4, их брак прекращен ДАТА, что следует из отметки в паспорте истца, но во время их супружеской жизни ответчик была зарегистрирована в спорной квартире, в настоящее время ее точное место жительства не известно.
Из справки с места жительства следует, что ответчик зарегистрирована в спорной квартире с ДАТА, то есть значительно позже сделки по приватизации, совершенной истцами.
Из акта, составленного соседями истов ДАТА и пояснений истцов суд установил, что в спорном квартире ответчик не проживает с расторжения брака; истцы утверждают, что ответчик членом их семьи не является, соглашений о пользовании ответчиком спорной квартире не имеется.
Доказательств тому, что у ответчика могут быть какие-либо права на спорный дом, материалы дела не содержат.
Таким образом, анализируя представленные доказательства в их совокупности и соотношении с приведенными положениями закона, суд считает, что истцы доказали, что ответчик в чужой для нее квартире не проживает, членом семьи истцов не является, добровольно в прошлом выселилась из спорного жилого помещения, то есть утратила право пользования им. Доказательств тому, что между сторонами имеется соглашение о пользовании этим жилым помещение, материалы дела не содержат.
Признание ответчика утратившей право пользования является основанием для снятия его с регистрационного учета в квартире истцов согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд мо дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий:
Мотивированное решение составлено 03 мая 2023 г.
Судья: