Дело № 2-873/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 июня 2023 года
г. Белебей
Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Мухамадьяровой И.И.,
при секретаре Коптёл М.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит суд прекратить право пользования жилым помещением за ФИО2 по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета ФИО2 по адресу: <адрес>.
Мотивирует требования тем, что она на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. В 2015 году он зарегистрировал ответчицу в своем доме, в связи с тем, что они заключили с ответчицей брак. ДД.ММ.ГГГГ их брак с ответчицей был расторгнут. Ответчица перестала быть членом его семьи. Ответчица фактически проживает по другому месту жительства, данным жилым домом она не пользуется, коммунальные услуги не оплачивает. Каких – либо вещей в жилом помещении ответчицы нет. Данным жилым помещение ответчица не пользуется добровольно. Кроме того, данное жилое помещение не является совместно нажитым имуществом.
Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме, просил его удовлетворить.
Ответчик ФИО3 на судебное заседание не явилась, о дате и времени его проведения извещена судебной повесткой, направленной по месту его регистрации, подтвержденному адресной справкой, корреспонденция возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения», ходатайств об отложении дела не представила.
В соответствии с частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
На основании статьи 117 Гражданского процессуального кодекса РФ, при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
Статья 118 Гражданского процессуального кодекса РФ предусматривает, что лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.
Согласно части 1 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ лица участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
В силу части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
На лиц, участвующих в деле, согласно статье 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, возложена обязанность добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», Постановления Президиума Совета судей РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Белебеевского городского суда Республики Башкортостан в сети Интернет, и ответчик, достоверно зная о судебном разбирательстве по настоящему делу, будучи обязанным добросовестно пользоваться своими процессуальными правами в соответствии с частью 1 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, имел объективную возможность ознакомиться с данной информацией и явиться в судебное заседание.
Суд считает поступившие в адрес суда сведения о невручении почтовой корреспонденции с судебными извещениями, сведениями о надлежащем извещении ответчика о времени и месте рассмотрения дела.
Поскольку неявка ответчика в судебное заседание является его волеизъявлением, при этом, доказательств о наличии уважительных причин неявки в судебное заседание до начала судебного заседания, исходя из требований части 1 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суду не представлено, суд считает неявку ответчика в судебное заседание неуважительной.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии неявившихся лиц.
Исследовав и оценив материалы настоящего гражданского дела, проверив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ и части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его прав.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Положениями части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 принадлежит на праве собственности, на основании договора дарения жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ул. им. Бехтерева, <адрес>, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН.
Совместно с ФИО1 в доме, расположенным по вышеуказанному адресу зарегистрирована ответчица ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги и адресной справкой.
ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II- АР № от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из акта о непроживании, выданного председателем квартального комитета квартала № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по адресу: РБ, <адрес>, ул. им. Бехтерева, <адрес>, фактически не проживает.
Из искового заявления, следует, что ответчик фактически проживает по другому месту жительства, данным жилым домом она не пользуется, коммунальные услуги не оплачивает, каких-либо вещей в жилом помещении ответчицы нет.
Оснований сомневаться в доводах истца не имеется, соглашение между истцом и ответчиками по поводу пользования спорным жилым помещением отсутствует, членом семьи истца ответчик не является.
Учитывая, что право пользования жилым помещением ответчик получила в связи с тем, что такое право истец предоставил ей, как своей супруге, что на момент рассмотрения спора ответчик членом семьи истца не является, брак между ними расторгнут, данное жилое помещение не является совместно нажитым имуществом, а принадлежит истцу на основании договора дарения, что ответчик выехала в иное место жительства по собственному желанию, то суд прекращает право пользования за ФИО3 спорным жилым помещением.
При таких обстоятельствах истец, как собственник спорной квартиры, вправе требовать прекращение права ответчика пользования жилым помещением в спорной квартире.
С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ответчик прекратила право пользования спорным жилым помещением.
При этом оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением на определенный срок на основании положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ у суда не имеется, поскольку доказательств отсутствия оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также доказательств того, что их имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют обеспечить себя иным жилым помещением, не представлено.
Оценив в совокупности, исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Дело разрешалось в пределах исковых требований и на основании представленных сторонами доказательств.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.
Прекратить право пользования жилым помещением за ФИО2 по адресу: <адрес>.
Снять с регистрационного учета ФИО2 по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения.
Судья
Белебеевского городского суда
Республики Башкортостан
И.И. Мухамадьярова