УИД 77RS0003-02-2023-006243-09

Судья: фио

гр. дело № 33-35394/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

04 августа 2023 годаг. Москва

Судья судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда ФИО1, при помощнике судьи Парфеновой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3797/2023 по частным жалобам конкурсного управляющего ООО «Продовольственная база «Покоторг» – фио, АО «Экспобанк» на определение Бутырского районного суда г. Москвы от 15 июня 2023 года, которым постановлено:

«Принять меры по обеспечению иска по гражданскому делу № 2-3797/23.

Запретить совершать регистрационные действия, связанные с обращением взыскания на недвижимое имущество, заложенное ООО ПБ «Покоторг» (ОГРН <***>) по договору ипотеки № 74/15-ЗНИ от 02.03.2016, и наложить арест на следующее недвижимое имущество:

1. Земельный участок, кад. № 77:04:0003002:44, S: 22 532,00 кв.м, адрес: адрес;

2. Здание, кад. № 77:04:0003002:1087, S: 148,3 кв.м, адрес: г. Москва, Печатники, адрес, строен. 20;

3. Здание, кад. № 77:04:0003002:1084, S: 4 814,10 кв.м, адрес: г. Москва, Печатники, адрес, строен. 3;

4. Здание, кад. № 77:04:0003002:1093, S: 301,8 кв.м, адрес: г. Москва, Печатники, адрес, строен. 12;

5. Здание, кад. № 77:04:0003002:1077, S: 17,9 кв.м, адрес: г. Москва, Печатники, адрес, строен. 8;

6. Здание, кад. № 77:04:0003002:1091, S: 131,2 кв.м, адрес: г. Москва, Печатники, адрес, строен. 19;

7. Здание, кад. № 77:04:0003002:1074, S: 947 кв.м, адрес: г. Москва, Печатники, адрес, строен. 5;

8. Здание, кад. № 77:04:0003002:1086, S: 3 167,10 кв.м, адрес: г. Москва, Печатники, адрес, строен. 1;

9. Здание, кад. № 77:04:0003002:1083, S: 842 кв.м, адрес: г. Москва, Печатники, адрес, строен. 16;

10. Здание, кад. № 77:04:0003002:1073, S: 71,8 кв.м, адрес: г. Москва, Печатники, адрес, строен. 4;

11. Здание, кад. № 77:04:0003002:1085, S: 1 401,10 кв.м, адрес: г. Москва, Печатники, адрес, строен. 9;

12. Здание, кад. № 77:04:0003002:1075, S: 103,2 кв.м, адрес: г. Москва, Печатники, адрес, строен. 6;

13. Здание, кад. № 77:04:0003002:1092, S: 1 325,50 кв.м, адрес: г. Москва, Печатники, адрес, строен. 10»,

УСТАНОВИЛ:

В производстве Бутырского районного суда г. Москвы на рассмотрении находится гражданское дело № 2-3797/2023 по иску ФИО2 к АО «ЭкспоБанк», ОАО «Промсвязьбанк», ООО «ПромСтройИнвестмент», Demange LLC, АО «Экситон», ФИО3 о признании кредитного договора <***> от 30.04.2013 между ОАО «Промсвязьбанк» (кредитор) и Demange LLC (заемщик) притворной сделкой, прикрывающей кредитный договор между ОАО «Промсвязьбанк» (кредитор) и ООО «ПромСтройИнвестмент» (заемщик); признании обязательств ФИО2 из договоров поручительства прекратившимися; признании обязательств АО «Экситон» из договора ипотеки № 2/15-ЗНИ/2 от 14.10.2015 прекратившимися; признании обязательств АО «Экситон» из договора ипотеки № 84/14-ЗНИ от 02.03.2016 прекратившимися.

14.06.2023 ФИО2 было подано ходатайство о принятии мер по обеспечению иска в виде запрета Управлению Росреестра по городу Москве совершать регистрационные действия, связанные с обращением взыскания на недвижимое имущество, заложенное ООО ПБ «Покоторг» по договору ипотеки № 74/15-ЗНИ от 02.03.2016, и наложении ареста на 13 объектов недвижимого имущества по перечню.

15.06.2023 Бутырским районным судом г. Москвы постановлено вышеприведенное определение.

На указанное определение конкурсным управляющим ООО «Продовольственная база «Покоторг» – фио, АО «Экспобанк» поданы частные жалобы.

В соответствии с ч. 3, ч. 4 ст. 333 ГПК РФ частные жалобы рассмотрены судьей единолично, без вызова сторон.

Суд апелляционной инстанции, исследовав материалы дела, изучив доводы частных жалоб приходит к следующему.

Удовлетворяя заявление ФИО2, суд первой инстанции руководствовался ч. 1, ч. 2 ст. 139, п. 3 ч. 1 ст. 140 ГПК РФ и исходил из того, что стороной истца приведены обоснованные доводы, свидетельствующие о необходимости применения подобных мер, а также доказательства того, что непринятие данных мер может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

Между тем, принимая определение о принятии обеспечительных мер, суд первой инстанции не учел следующее.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 16.10.2020 по делу № А40-145030/19-160-128 ООО «Продовольственная база «Покоторг» признано несостоятельным (банкротом). В отношении него открыто конкурсное производство.

Согласно выпискам из единого государственного реестра недвижимости, земельный участок и здания, в отношении которых определением суда от 15.06.2023 приняты обеспечительные меры в виде запрета совершать регистрационные действия, связанные с обращением взыскания на недвижимое имущество и наложен арест, принадлежат ООО «Продовольственная база «Покоторг» (т. 6 л.д. 23-33).

В соответствии с абз. 9 п. 1 ст. 126 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства снимаются ранее наложенные аресты на имущество должника и иные ограничения распоряжения имуществом должника. Основанием для снятия ареста на имущество должника является решение суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства. Наложение новых арестов на имущество должника и иных ограничений распоряжения имуществом должника не допускается.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в п. 14 постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 59 «О некоторых вопросах практики применения Федерального закона «Об исполнительном производстве» в случае возбуждения дела о банкротстве» норма абз. 9 п. 1 ст. 126 Закона о банкротстве распространяет свое действие на аресты, налагаемые в исполнительном производстве, и аресты как обеспечительные меры, принимаемые в судебных процессах за рамками дела о банкротстве.

Поскольку рассматривая заявление ФИО2 о принятии мер по обеспечению иска, суд первой инстанции не учел вышеприведенные положения Федерального закона от 26.10.2022 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и разъяснения по его применению, согласно которым с даты принятия судом решения о признании должника банкротом наложение новых арестов и иных ограничений распоряжения имуществом должника не допускается, определение суда от 15.06.2023 нельзя признать законным, в связи с чем оно подлежит отмене, с разрешением вопроса по существу – об отказе в удовлетворении заявления ФИО2 о принятии обеспечительных мер.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 330, 333-334 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции

ОПРЕДЕЛИЛ:

Определение Бутырского районного суда г. Москвы от 15 июня 2023 года о принятии мер по обеспечению иска по гражданскому делу № 2-3797/23 отменить.

Разрешить заявление ФИО2 о принятии мер по обеспечению иска по существу.

Отказать в удовлетворении заявления ФИО2 о принятии мер по обеспечению иска в виде запрета Управлению Росреестра по городу Москве совершать регистрационные действия, связанные с обращением взыскания на недвижимое имущество, заложенное ООО «Продовольственная база «Покоторг» по договору ипотеки № 74/15-ЗНИ от 02.03.2016, и наложении ареста на следующие объекты недвижимого имущества: земельный участок, кад. № 77:04:0003002:44, площадью 22 532,00 кв.м, по адресу: адрес; здание, кад. № 77:04:0003002:1087, площадью 148,3 кв.м, по адресу: г. Москва, Печатники, адрес, строен. 20; здание, кад. № 77:04:0003002:1084, площадью 4 814,10 кв.м, по адресу: г. Москва, Печатники, адрес, строен. 3; здание, кад. № 77:04:0003002:1093, площадью 301,8 кв.м, по адресу: г. Москва, Печатники, адрес, строен. 12; здание, кад. № 77:04:0003002:1077, площадью 17,9 кв.м, по адресу: г. Москва, Печатники, адрес, строен. 8; здание, кад. № 77:04:0003002:1091, площадью 131,2 кв.м, по адресу: г. Москва, Печатники, адрес, строен. 19; здание, кад. № 77:04:0003002:1074, площадью 947 кв.м, по адресу: г. Москва, Печатники, адрес, строен. 5; здание, кад. № 77:04:0003002:1086, площадью 3 167,10 кв.м, по адресу: г. Москва, Печатники, адрес, строен. 1; здание, кад. № 77:04:0003002:1083, площадью 842 кв.м, по адресу: г. Москва, Печатники, адрес, строен. 16; здание, кад. № 77:04:0003002:1073, площадью 71,8 кв.м, по адресу: г. Москва, Печатники, адрес, строен. 4; здание, кад. № 77:04:0003002:1085, площадью 1 401,10 кв.м, по адресу: г. Москва, Печатники, адрес, строен. 9; здание, кад. № 77:04:0003002:1075, площадью 103,2 кв.м, по адресу: г. Москва, Печатники, адрес, строен. 6; здание, кад. № 77:04:0003002:1092, площадью 1 325,50 кв.м, по адресу: г. Москва, Печатники, адрес, строен. 10.

Судья –