Решение по делу № 2-4661/2025 от 30.07.2025 | Свердловский районный суд г. Перми (Пермский край)

Дело № 2-4661/2025

УИД 59RS0007-01-2025-005626-46

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь 24 июля 2025 года

Свердловский районный суд г. Перми в составе

председательствующего судьи Анищенко Т.В.,

при секретаре судебного заседания Зайцевой М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования город Пермь в лице администрации города Перми к ФИО1, Управлению МВД России по г. Перми, ИФНС по Свердловскому району г. Перми, ООО "Новая городская инфраструктура Прикамья" об освобождении имущества от запретов,

УСТАНОВИЛ:

муниципальное образование город Пермь в лице администрации города Перми обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 об освобождении имущества от ареста.

В обоснование заявленных требований истец указал, что заочным решением Свердловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворены исковые требования о прекращении права собственности ответчика на комнату площадью 13 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровым номером № признания права собственности за муниципальным образованием г. Пермь на данный объект. Выкупная стоимость перечислена ответчику, что подтверждается платежным поручением. Однако, зарегистрировать право собственности муниципального образования г. Пермь на комнату до сегодняшнего дня не представилось возможным по причине наложения отделами судебных приставов по г. Перми запретов на совершение действий по регистрации. Наличие указанных ограничений препятствует исполнению заочного решения Свердловского районного суда г. Перми от 22.04.2024 по делу № 2-1236/2024, нарушает права муниципального образования г. Пермь.

Протокольным определением суда от 17.07.2025 к участию в деле в качестве ответчиков привлечены взыскатели по исполнительным производствам - УМВД России по г. Перми, ИФНС по Свердловскому району г. Перми, ООО «Новая городская инфраструктура Прикамья» и ГУФССП России по Пермскому краю.

24.07.2025 ГУФССП России по Пермскому краю исключено из числа ответчиков в связи с окончанием исполнительных производств.

Истец о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представителя для участия в деле не направил, просили рассмотреть дело в его отсутствие и удовлетворить заявленные требования.

Ответчики и третьи лица ОСП по Свердловскому району г. Перми, ОСП по Мотовилихинскому району г. Перми и ОСП по взысканию штрафов по г. Перми № 1 ГУФССП России по Пермскому краю, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке установленном ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, исследовав и оценив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу положений части 1 статьи 119 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Согласно пункту 2 статьи 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» также содержатся разъяснения, согласно которым требования об освобождении имущества, от ареста (исключении из описи) в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества; об отмене установленного судебным приставом-исполнителем запрета на распоряжение имуществом, в том числе запрета на совершение регистрационных действий в отношении имущества (для лиц, не участвующих в исполнительном производстве) рассматриваются в исковом порядке.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 50 и пункте 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу статьи 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве», при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста. Споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов. Ответчиками по таким искам являются: должник, у которого произведен арест имущества, и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество. Судебный пристав-исполнитель привлекается к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Судом установлено и из материалов дела следует, что заочным решением Свердловского районного суда г. Перми от 22.04.2024 по делу № 2-1236/2024, вступившим в законную силу 16.07.2024, прекращено право собственности ФИО1 на комнату площадью 13 кв.м. по адресу: <адрес> признано право собственности за муниципальным образованием город Пермь на указанный объект недвижимости. Заочное решение Свердловского районного суда г. Перми от 22.04.2024 по делу № 2-1236/2024 является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество записей о прекращении права собственности ФИО1 на указанные объекты недвижимости, о прекращении записи об ограничении прав и обременения объекта недвижимости в отношении комнаты площадью 13 кв.м. по адресу: <адрес>, и регистрации права собственности на указанные жилое помещение и долю в праве на земельный участок за муниципальным образованием «Город Пермь».

Представленными истцом копиями платежных поручений № 169813 от 07.05.2025, № 169819 от 07.05.2024 (л.д. 9-10) подтверждается исполнение администрацией города Перми обязательств по выплате ФИО1 выкупной цены в размере 286 175 руб. по заочному решению Свердловского районного суда г. Перми от 22.04.2024 по делу № 2-1236/2024.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 11-12) ФИО1 является собственником комнаты площадью 13 кв.м. по адресу: <адрес>. В отношении указанного объекта недвижимости установлены ограничения прав и обременения в виде запрещения регистрации на основании:

- постановления о запрете на совершение действий по регистрации (181508/25/59007-ИП) №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ОСП по Свердловскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю;

- постановления о запрете на совершение действий по регистрации (256296/20/59060-СД) №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ОСП по взысканию штрафов по г. Перми№1ГУФССП России по Пермскому краю;

Согласно сведениям, предоставленным ОСП по Свердловскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю, 04.04.2025 судебным приставом-исполнителем ОСП по Свердловскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю ФИО2 возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО1 в пользу взыскателя ООО «Новая городская инфраструктура Прикамья». В рамках исполнительного производства 09.04.2025 вынесено постановление № о запрете на совершение действий по регистрации в отношении указанного выше объекта недвижимости.

Согласно сведениям, предоставленным ОСП по взысканию штрафов по г. Перми № 1 ГУФССП России по Пермскому краю, в Отделе находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника ФИО1 в пользу взыскателей Управление МВД России по г. Перми и ИФНС по Свердловскому району г. Перми. В рамках сводного исполнительного производства 19.10.2023 и 29.12.2023 были вынесены постановления № и № о запрете на совершение действий по регистрации в отношении объекта недвижимости.

В соответствии с абз.1,4 пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 12.12.2023) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", с соответствии спунктом 1 статьи 2Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии сГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебномпорядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Оценив представленные сторонами доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что поскольку вступившим в законную силу заочным решением Свердловского районного суда г. Перми от 22.04.2024 за муниципальным образованием город Пермь признано право собственности на спорный объект недвижимости, обязательства по выплате выкупной стоимости за объекты недвижимости администрацией города Перми перед ФИО1 исполнены, исходя из того обстоятельства, что наложенные ограничения приводят к невозможности внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части перехода права собственности на объекты недвижимости, суд находит подлежащими удовлетворению заявленные требования в полном объеме.

В целях недопущения внесения в Единый государственный реестр недвижимости новых ограничений в виде запретов на совершение действий по регистрации суд в соответствии со статьей 212 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает необходимым обратить решение суда в части освобождения имущества от ареста (запрета) к немедленному исполнению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Муниципального образования город Пермь в лице администрации города Перми удовлетворить.

Освободить от запрета на совершение регистрационных действий имущество, принадлежащее имущество, принадлежащее ФИО1, а именно: 1/4 долю в праве собственности на жилое помещение - комнату, общей площадью 13 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В части освобождения имущества от запрета решение подлежит немедленному исполнению.

Настоящее решение является основанием для прекращения записей обо всех актуальных арестах/запретах ГУФССП России по Пермскому краю, внесенных в ЕГРН в отношении объектов недвижимости на момент исполнения судебного акта.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Перми, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Т.В. Анищенко

Копия верна

Судья Т.В. Анищенко

Мотивированное решение изготовлено 30.07.2025

Подлинное решение подшито в материалы дела №

УИД 59RS0№-46

Свердловского районного суда <адрес>