Дело № 2-485/2023 (№ 2-2432/2022)

УИД 42RS0032-01-2022-003197-80

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(Резолютивная часть решения объявлена 21 февраля 2023 года)

(Мотивированное решение составлено 01 марта 2023 года)

Рудничный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Козловой С.А.,

при секретаре судебного заседания Соболевской В.А.,

рассмотрел 21 февраля 2023 года в открытом судебном заседании в помещении суда в порядке заочного производства гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищное хозяйство» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по квартирной плате,

установил:

Истец - Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищное хозяйство» (далее по тексту, – ООО «УК «ЖХ») обратился в суд с иском к ответчикам к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по квартирной плате.

Требования мотивированы тем, что многоквартирным домом <...> управляет управляющая компания – ООО «Управляющая компания «Жилищное хозяйство».

Собственником квартиры по адресу: г<...>, является ФИО1.

В квартире по адресу: <...> зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ <...>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ <...>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ <...>

Ввиду ненадлежащего исполнения ответчиками обязательств по внесению оплаты за жилье и коммунальные платежи на лицевом счете <...> образовалась задолженность за коммунальные услуги и за содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ.

ООО «УК «ЖХ» обращались к мировому судье с заявлением на выдачу судебного приказа. Судебный приказ был вынесен, и в дальнейшем отменен.

Истец просит суд взыскать с ФИО1 задолженность за содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 73 068, 53 рублей. Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ

62 791, 29 рублей, пени в размере 11 401,44 рублей, и судебные расходы по оплате государственной пошлины 2 714 рублей.

Истец – ООО «УК «ЖХ» о дате слушания дела извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 о дате слушания дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, явку представителя не обеспечили, письменных возражений на исковое заявление не предоставили.

В соответствии с требованиями ст.118 ГПК РФ судебное извещение посылается по последнему известному суду месту жительства адресата и считается доставленным, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает.

Суд полагает, что ответчики не проявили должной добросовестности в получении направляемых судом извещений о времени и месте судебного разбирательства по месту регистрации, не сообщили суду о фактическом месте жительства. В то время как судом предприняты необходимые меры для их надлежащего уведомления.

Поскольку установлены основания для заочного производства, предусмотренные ст. 233 ГПК РФ, в целях соблюдения баланса интересов сторон и процессуальных сроков, учитывая согласие представителя истца на указанный порядок рассмотрения дела, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства. Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 233 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в порядке заочного производства, в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного надлежащим образом о рассмотрении дела.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилымпомещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

К таким обязательствам относится плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плата за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ). Плата за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, собственником квартиры, расположенной по адресу: <...>, являетсяФИО1.

Согласно справке ООО «УК «ЖХ» от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу:

<...>, зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ <...>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ <...>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ <...>

На лицевом счете <...> по адресу: <...> образовалась задолженность за коммунальные услуги и за содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 135 859,82 рублей.

Расчет судом проверен, признан арифметически верным.

Ответчиками, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не предоставлено суду доказательств иного размера задолженности.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 1 Рудничного судебного района г. Прокопьевска Кемеровской области вынесен судебный приказ

<...> о взыскании солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «УК «ЖХ» задолженности по квартирной плате. В связи с поступлением возражений от должника ФИО1 данный судебный приказ отменен ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ст. 39 ГПК РФ предмет и основание иска определяет истец, а суд в соответствии с ч3. ст. 196 ГПК РФ принимает решение только по заявленным истцом требованиям. Выйти за пределы заявленных требований (разрешить требование, которое не заявлено, удовлетворить требование истца в большем размере, чем оно было заявлено) суд имеет право лишь в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Так, с учетом представленного расчета, истцом сделан расчет неустойки с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 11 537,19 рублей.

Ко взысканию истцом заявлена неустойка в размере 11 401,44 рублей.

В соответствии с ч.3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, суд может выйти за пределы заявленных требований только в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Оценив собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска истцом оплачено государственная пошлина в размере 2714 рублей, что подтверждается платежными поручениями <...> от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1323 рублей, и <...> от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 399 рублей, <...> от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 992 рубля.

Учитывая, что исковые требования ООО «УК «ЖХ» удовлетворены в полном объеме, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию сумма уплаченной государственной пошлины в размере 2714 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищное хозяйство» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по квартирной плате, - удовлетворить.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищное хозяйство» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: <...>):

- с ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ <...>,задолженность за содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 73 068 (семьдесят три тысячи шестьдесят восемь) рублей 53 копейки,

- солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ <...>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ <...> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ <...>, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62 791 (шестьдесят две тысячи семьсот девяносто один) рубль 29 копеек, неустойку (пени) за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 11 401 (одиннадцать тысяч четыреста один) рубль 44 копейки, и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 714 (две тысячи семьсот четырнадцать) рублей.

Ответчики вправе в течение семи дней после получения копии заочного решения обратиться с заявлением в Рудничный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области (<...>) о его отмене.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд путем подачи жалобы через Рудничный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд путем подачи жалобы через Рудничный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в течение месяца со дня истечения срока для подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда оботказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 01 марта 2023 года.

Судья С.А. Козлова