№ 2-1809/22 №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Волгоград 06 июля 2022 года

Красноармейский районный суд города Волгограда

в составе председательствующего Гужвинского С.П.

при ведении протоколов секретарем судебного заседания Федосеевой С.В. и помощником судьи Гусевой С.Ю.

с участием истца ФИО1 и её представителя ФИО2,

рассмотрев в открытых судебных заседаниях гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» о понуждении к заключению договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Обратившись с иском, ФИО1, указывая, что она проживает в квартире № № дома № 1 по улице Ломакина в Красноармейском районе города Волгограда, в которой ранее проживала ФИО3, с которой был заключён договор социального найма и которая снялась с регистрационного учёта, и что ей отказали в заключении договора социального найма этой квартиры, ввиду отсутствия заявления ФИО3, ссылаясь на нормы гражданского и жилищного законодательства Российской Федерации, просит обязать ответчика заключить с ней договор социального найма вышеуказанной квартиры.

В ходе судебного разбирательства истец и её представитель вышеуказанные исковые требования поддержали, притом что истец пояснила, что она ранее проживала в указанной в иске квартире, потом уезжала, в затем – вернулась, в связи с чем договор социального найма в отношении этой квартиры был заключён с её дочерью ФИО3, которая в 2021 году выехала для постоянного проживания в другом жилом помещении, однако, необходимые заявления для перезаключения договора найма - не подала, связь с ней, ФИО1, с и её, ФИО1, другой дочерью ФИО4 - не поддерживает.

Представитель ответчика и третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились (о дате, месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, возражений против удовлетворения вышеуказанных исковых требований – не представили).

Выслушав истца и её представителя, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, к членам семьи нанимателя относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство, в исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных этим же Кодексом, договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия, изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В силу статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищного кодекса Российской Федерации, договором социального найма данного жилого помещения.

Как предусматривается ст. 63 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно ч. 2 ст. 82 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключённому договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

В соответствии ст. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из исследованных судом письменных доказательств усматривается, что:

согласно сведениям ГКУ ВО «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» в квартире № дома № 1 по улице Ломакина в Красноармейском районе города Волгограда были зарегистрированы по состоянию до 17 апреля 2018 года ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с 20 ноября 1990 года), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с 11 декабря 2013 года), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с 11 декабря 2013 года), истец ФИО1 (с 28 февраля 2008 года, а ранее была зарегистрирована с 16 января 1985 года по 23 августа 2006 года) и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с 21 октября 2009 года),

из ответа МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» на заявление истца следует, что согласно типового договора в отношении вышеуказанной квартиры её нанимателем является ФИО3, которая по сведениям ГКУ ВО «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» зарегистрирована в вышеуказанной квартире, в то время как на переоформления договора социального найма требуется письменное согласие всех членов семьи нанимателя, а согласия ФИО3 – не поступало,

из предоставленных из ОВМ отдела полиции № 8 Управления МВД России по городу Волгограду копий заявлений ф. 1П, следует, что ФИО7 (до вступления в брак – Рабцевич) Оксана Витальевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью истца ФИО1,

согласно выписок из актовых записей органов записи актов гражданского состояния - ФИО8 05 сентября 1998 года вступила в брак с ФИО9 с присвоением фамилии «ФИО7», и у неё имеются дети ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

согласно заявлению ФИО4, проживающей в квартире № дома № 1 по улице Ломакина в Красноармейском районе города Волгограда - она не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1 и заключения с ФИО1 договора социального найма жилого помещения,

согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит квартира № № в доме № 137 «а» по улице 64-й Армии в Кировском районе города Волгограда,

согласно предоставленных из ОВМ отдела полиции № 8 Управления МВД России по городу Волгограду копий заявлений ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Прохорова Марка Андреевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, действующей от имени несовершеннолетнего ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – 24 июня 2021 года они заявили о снятии их с регистрационного учёта в квартире № № дома № 1 по улице Ломакина в Красноармейском районе города Волгограда в связи с выездом к новому месту жительства по адресу: <...> «а», квартира № №

согласно соответствующих справок ОАСР УВМ ГУ МВД России по Волгоградской области ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 06 июля 2021 года зарегистрированы по месту постоянного жительства: <...> «а», квартира № №

Таким образом, из содержания исследованных в ходе судебного разбирательства документов следует, что ФИО3, ФИО5 и ФИО6, сменив место своего постоянного жительства, прекратили пользование жилым помещением - квартирой № в доме № 1 по улице Ломакина в Красноармейском районе города Волгограда, а ФИО3, соответственно – прекратила свои полномочия нанимателя этого жилого помещения, при этом ФИО3, ФИО5 и ФИО6 с 06 июля 2021 года зарегистрированы по иному постоянному месту жительства.

В связи с изложенным в соответствии с ч. 3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма в отношении квартиры № № в доме № 1 по улице Ломакина в Красноармейском районе города Волгограда с ФИО3 необходимо считать расторгнутым, и вопреки указанному в ответе МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» на обращение истца заключить с ней договор социального найма согласие ФИО3 - не требуется, поскольку она более не проживает (и не зарегистрирована) в вышеуказанном жилом помещении и не является его нанимателем и стороной по договору социального найма этого жилого помещения.

Таким образом, поскольку в квартире № в доме № 1 по улице Ломакина в Красноармейском районе города Волгограда истец, а также член её семьи ФИО4, продолжают проживать, сохранив право пользование этим жилым помещением, в то время как ФИО3, ФИО5 и ФИО6 более в этой квартире не проживают и не зарегистрированы, истец имеет право на заключение договора социального найма этого жилого помещения.

При таких обстоятельствах исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» удовлетворить полностью.

Обязать Муниципальное казенное учреждение «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» (ИНН – <***>, ОГРН – <***>) заключить с ФИО1 (паспорт серии № выдан 31 января 2014 года отделом УФМС России по Волгоградской области в Красноармейском районе города Волгограда) договор социального найма жилого помещения по адресу: город Волгоград, улица имени Ломакина, дом № 1, квартира № № в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд города Волгограда в течение одного месяца со дня составления его мотивированного текста.

Мотивированное решение составлено 13 июля 2022 года.

Председательствующий подпись С.П.Гужвинский