УИД 77RS0028-02-2022-003811-47

Дело №2-2607/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«20» июня 2022 года г. Москва

Судья Тимирязевского районного суда г. Москвы Макляк М.А., при секретаре Бочаровой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2607/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги и просит суд определить доли оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: адрес в равных долях, а также обязать ГБУ «Жилищник Дмитровского района» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы.

Исковые требования мотивированы тем, что равно долевыми собственниками квартиры по адресу: адрес являются истец ФИО1 (1/2 доли) и ответчик ФИО2 (1/2 доли).

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала по обстоятельствам, изложенным в иске, пояснила, что ответчик приходится ей бывшим супругом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне, месте и времени рассмотрения дела.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено п.п.1, 2 ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу п.п.2, 4 ст.154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Из положений ст.155 Жилищного кодекса РФ, следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч.1 ст.157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации – городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.34 гл.6 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Соглашение о размере долей в оплате за спорное жилое помещение между собственниками не заключалось.

Как установлено судом, квартира по адресу: адрес принадлежит на праве долевой собственности истцу ФИО1 (1/2 доли) и ответчику ФИО2 (1/2 доли).

01.11.2016 брак между сторонами прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Из объяснений истца в судебном заседании следует, что достичь соглашения о размерах внесения платы за жилищно-коммунальные услуги с ответчиком не представилось возможным.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений против иска не представил.

В силу положений ст.249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, разрешая спор по заявленным требованиям, суд удовлетворяет требования истца об определении долей в оплате за жилищно-коммунальные услуги и определяет ФИО1 1/2 доли от общей суммы начислений за жилищно-коммунальные и иные услуги, ответчику ФИО2 – 1/ 2 доли от общей суммы начислений.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для производства расчета соразмерно присужденным долям с выдачей ежемесячно на имя ФИО1 и ФИО2 отдельных платежных документов на оплату за жилищно-коммунальные и иные услуги.

При этом вынесения отдельного решения суда в части удовлетворения требования о возложении на управляющую организацию обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не требуется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, выделив ФИО1 (паспортные данные) 1/2 доли от общей суммы услуг за жилое помещение и коммунальные услуги; ФИО2 (паспортные данные) – 1/2 доли от общей суммы услуг за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов и начисления оплаты жилого помещения и коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, согласно установленным настоящим решением долям.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд г. Москвы.

Судья М.А. Макляк

Мотивированное решение изготовлено 11 июля 2022 года.