Решение по делу № 2-318/2025 от 11.06.2025 | Менделеевский районный суд (Республика Татарстан)

УИД №16RS0020-01-2025-000516-48

Дело №2-318/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 июня 2025 года <адрес>

Менделеевский районный суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи Ахметшина Р.А.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО7 к Палате имущественных и земельных отношений Менделеевского муниципального района Республики Татарстан о признания права собственности на объект недвижимости, гараж,

установил:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к Палате имущественных и земельных отношений Менделеевского муниципального района Республики Татарстан с учетом уточненных исковых требований, о признания права собственности на объект недвижимости, гараж, в обоснования исковых требований указав, что истец ФИО2 с 1994 года открыто, непрерывно и добросовестно пользуется объектом недвижимости – гаражом, расположенным на земельном участке в кадастровом квартале 16:27:110132, по адресу: РТ, <адрес>, несет расходы по его содержанию, считая себя его собственником. Имущество из ее владения с 1994 года не выбывало, однако, государственная регистрация прав на гараж и земельный участок не проводилась, иных лиц, оспаривающих право истца на указанный гараж, не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО2 решением заседания комиссии по отводу земли при Менделеевском городском Совете народных депутатов под строительство гаражей, жилых домов и садов-огородов выделен земельный участок под строительство личного гаража на участке Агроснаба.

На выделенном земельном участке в 1994 году истец возвел гараж площадью 24 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с заявлением об утверждении схемы земельного участка на кадастровом плане территории.

Согласно ответу ответчика Палаты имущественных и земельных отношений Менделеевского муниципального района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, истцу ФИО2 отказано в утверждении схемы расположения земельного участка, поскольку к заявлению не были приложены документы, подтверждающие предоставление истцу земельного участка для строительства индивидуального гаража.

Истцом подготовлен технический план, согласно которому объект капитального строительства – гараж, имеет следующие характеристики: материал стен – кирпич, год завершения строительства – 1994 год, площадь – 24 кв.м., расположенный на земельном участке с координатными точками.

Истец с учетом уточнений просит суд признать право собственности на объект недвижимости – гараж, расположенный на земельном участке в кадастровом квартале №, с координатами

№

по адресу: РТ, <адрес>, за ФИО2 в силу приобретательной давности.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО4 требования уточненные поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель Палаты имущественных и земельных отношений Менделеевского муниципального района Республики Татарстан ФИО5 с иском не согласилась, считает требования истца не совсем корректны.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу п.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан организаций.

Согласно ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы по содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела следует и установлено судом, что ФИО2 с 1994 года открыто, непрерывно и добросовестно пользуется объектом недвижимости – гаражом, расположенным на земельном участке в кадастровом квартале 16:27:110132, по адресу: РТ, <адрес>, несет расходы по его содержанию, считая себя его собственником. Имущество из ее владения с 1994 года не выбывало, однако, государственная регистрация прав на гараж и земельный участок не проводилась, иных лиц, оспаривающих право истца на указанный гараж, не имеется.

На выделенном земельном участке в 1994 году истец возвел гараж площадью 24 кв.м.

При этом, согласно членской книжки, истец является членом гаражного общества, гаража № и регулярно оплачивает членские взносы за пользование гаражом.

№

по адресу: РТ, <адрес>, за ФИО2 в силу приобретательной давности.

Исходя из совокупности доказательств по делу, с учетом конкретных обстоятельств дела, суд считает необходимым исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 264 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать право собственности на объект недвижимости – гараж, расположенный на земельном участке в кадастровом квартале 16№, с координатами

н1

№

по адресу: РТ, <адрес>, за ФИО2 в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Менделеевского

районного суда РТ Ахметшин Р.А.

С П Р А В К А:

Решение вступило

в законную силу «___» _________ 2025 года.

Судья Менделеевского

районного суда РТ Ахметшин Р.А.

окончательное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.