Дело № 2-8432/2022

УИД 74RS0011-01-2022-000577-08

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Челябинск 22 декабря 2022 г.

Центральный районный суд г. Челябинска в составе председательствующего судьи М.И. Галюковой,

при секретаре А.С. Емельяновой,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» о возложении обязанности. В обоснование иска указано на то, что ответчик не предпринимает действий по капитальному ремонту фасада капитальному ремонту фундамента <адрес>. Просят о возложении обязанности выполнить работы по капитальному ремонту фасада и капитальному ремонту фундамента <адрес> <адрес> <адрес> общего имущества в многоквартирном доме в объеме и сроки, предусмотренные краткосрочным планом реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2014 – 2016 гг., утвержденным постановлением Правительства Челябинской области от 20 июня 2014 года №306-ПЮ краткосрочным планом капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2019 – 2021 года, утвержденных Постановлением Администрации Брединского муниципального района от 17 декабря 2019 года №944-П (с изменениями от 18 января 2021 года), взыскании с ответчика в пользу истцов компенсации морального вреда в размере 1083420 руб. 00 коп.

Истец ФИО1 при надлежащем извещении участие в судебном заседании не приняла.

Истец ФИО2 в ходе судебного заседания на удовлетворении исковых требований настаивал.

Представитель ответчика в ходе судебного заседания возражал против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц Администрации Брединского муниципального района Челябинской области, ГУ ГЖИ по Челябинской области при надлежащем извещении участие в судебном заседании не приняли.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Судом установлено, что истцы являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Истцы полагают, что ответчик не производит действий, направленных на ремонт фасада и фундамента жилого дома, в котором проживают истцы.

Судом установлено, что многоквартирный дом, расположенный по <адрес> включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2014 – 2048 года, утв. Постановлением Правительства Челябинской области на 21 мая 2014 года №196-П.

В период с 2019 года по 2021 года были запланированы следующие виды работ капитальному ремонту:

- ремонт фундамента;

- ремонт фасада.

В соответствии с Законом Челябинской области от 27 июня 2013 года №512-ЗО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области», ремонт многоквартирных домов происходит подрядными организациями, которые в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 01 июля 2016 года №615 «О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» привлекаются СНОФ «РО капитального ремонта МКД Челябинской области» к проведению работ.

Проведен конкурс по привлечению подрядчика для выполнения работ, связанных с разработкой проектно-сметной документацией.

Данные виды работ находятся в стадии проектирования, заключен Договор от 09 апреля 2021 года №2100052/313-ПД/2021 с ООО «Южно-Уральское инжиниринговое предприятие». Срок выполнения работ по договору – 150 календарных дней с даты подписания договора. Срок действия договора – 15 декабря 2021 года. Фактической датой завершения работ по отдельному этапу является дата предоставления заказчику проектной документации в количестве 4 экземпляров на бумажном носителе и 1 экземпляра на электронном носителе по акту приема-передачи. По настоящему договору проектная документация заказчику не предоставлена.

ООО «Южно-Уральское инжиниринговое предприятие» предоставила графическую часть проекта и получила согласование в Магнитогорском отделе службы технического заказчика Регионального оператора. Сметная документация проходит стадию получения положительного заключения на соответствие сметной стоимости в негосударственной экспертизе.

Согласно п. 9.2 договора в случае просрочки исполнения подрядчиком обязательства, предусмотренного договором, заказчик вправе потребовать уплату неустойки (штрафа, пеней) в размере 1/130 действующей на день уплаты неустойки (штрафа, пеней) ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от стоимости этапа работ, сроки по которому нарушены. Неустойка (штраф, пени) начисляется на каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного договором, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного договором срока исполнения обязательства, включая срок исполнения его этапа. Подрядчик освобождается от уплаты неустойки (штрафа, пеней), если докажет, что просрочка исполнения обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине заказчика.

После выполнения всех работ по вышеуказанному договору и передачи проектной документации, ответчиком будет решаться вопрос о применении штрафных санкций к подрядной организации (за нарушение сроков) согласно условиям договора.

Кроме того, после передачи проектной документации ООО «Южно-Уральское инжиниринговое предприятие», ответчиком будет проведена работа по заключению договора на выполнение вышеуказанных видов работ по капитальному ремонту на многоквартирном <адрес>.

После сдачи проектной документации ответчиком будет инициирована процедура по выбору подрядной организации, которая непосредственно будет производить работы по капитальному ремонту.

Таким отсутствует бездействие со стороны ответчика и суда не имеется оснований для удовлетворения требований истцов о возложении обязанности выполнить работы по капитальному ремонту фасада и капитальному ремонту фундамента <адрес> общего имущества в многоквартирном доме в объеме и сроки, предусмотренные краткосрочным планом реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2014 – 2016 гг., утвержденным постановлением Правительства Челябинской области от 20 июня 2014 года №306-ПЮ краткосрочным планом капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2019 – 2021 года, утвержденных Постановлением Администрации Брединского муниципального района от 17 декабря 2019 года №944-П (с изменениями от 18 января 2021 года), а также взыскании с ответчика в пользу истцов компенсации морального вреда в размере 1083420 руб. 00 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 -100 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) к СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (ОГРН <***>) о возложении обязанности выполнить работы по капитальному ремонту фасада и капитальному ремонту фундамента <адрес> <адрес> <адрес> общего имущества в многоквартирном доме в объеме и сроки, предусмотренные краткосрочным планом реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2014 – 2016 гг., утвержденным постановлением Правительства Челябинской области от 20 июня 2014 года №306-П краткосрочным планом капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2019 – 2021 года, утвержденных Постановлением Администрации Брединского муниципального района от 17 декабря 2019 года №944-П (с изменениями от 18 января 2021 года), взыскании с ответчика в пользу истцов компенсации морального вреда в размере 1083420 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г. Челябинска.

Председательствующий М.И. Галюкова

Мотивированное решение составлено 29 декабря 2022 года