№г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 сентября 2022 г. <адрес>
Малгобекский городской суд Республики Ингушетия в составе: председательствующего судьи Чапановой Х.А.,
при секретаре судебного заседания Арсамаковой М.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО «Сельское поселение Сагопши» о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что согласно
выписке из похозяйственной книги № лицевой счет № за ним значится земельный участок, находящийся по адресу: РИ, Малгобекский муниципальный район, с.<адрес>. После проведенных кадастровых работ установлено, что земельный участок, имеет фактическую площадь 2 320 кв.м. На указанном земельном участке находится жилой дом площадью 189,6 кв.м. В силу своей неграмотности, истец не смог своевременно оформить вышеуказанный земельный участок и жилой дом, во внесудебном порядке оформить свои права на указанное имущество истец не может. Земельным участком и жилым домом истец владеет более 15 лет, за время владения ими, свои права на спорный земельный участок и жилой дом, никто не заявлял. Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 2 320 кв.м. и жилой дом общей площадью 189,6 кв.м.
В судебное заседание истец не явился, направил в адрес суда письменное ходатайство о рассмотрении иска в свое отсутствие, исковые требования поддержал.
Представитель ответчика – глава администрации МО «Сельское поселение Сагопши» ФИО2 направил в адрес суда заявление, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.
Представитель третьего лица - Управления Росреестра по РИ, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. О причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
Ст.12 ГК РФ в качестве одного из способов защиты гражданских прав указывается признание права.
В соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком требований и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.
Согласно п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания требований ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание требований и принятие его судом.
Третьи лица, претендующие на спорное имущество, судом не установлены.
Доказательств, опровергающих доводы истца, в соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ в суд не представлено.
При таких обстоятельствах суд считает требования подлежащими удовлетворению, как признанные ответчиком, не противоречащими требованиям закона и не нарушающими права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к администрации МО «Сельское поселение Сагопши» о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок в силу приобретательной давности удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 189,6 кв.м. и земельный участок общей площадью 2 320 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, МО «Сельское поселение Сагопши», <адрес>, вследствие приобретательной давности.
Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1, на вышеуказанные жилой дом и земельный участок.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Ингушетия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья Х.А.Чапанова
Не определен28.10.2022