РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 марта 2023 года г. Тольятти
Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе
председательствующего судьи Разумова А.В.,
при секретаре Прокофьевой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2610/2023 (2-12738/2022) по иску Индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени,
УСТАНОВИЛ:
ИП ФИО1 обратилась в Автозаводский районный суд г. Тольятти с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, в обоснование требований указав, что ООО УК № 1 ЖКХ в период образования задолженности являлся юридическим лицом - управляющей организацией, осуществляющей управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение на договорной основе. Жилой дом, в котором проживает ответчик в период образования задолженности с 01.04.2010 по 30.09.2013 года находился в управлении ООО УК № 1 ЖКХ, в спорное жилое помещение осуществлялась поставка коммунальных ресурсов, в соответствии с действующим законодательством РФ, что подтверждается решением Автозаводского районного суда г. Тольятти Самарской области по гражданскому делу № 2-7034/2018 от 10.09.2018г.
12.04.2018 года между ООО УК № 1 ЖКХ г.о. Тольятти в лице конкурсного управляющего ФИО3, действующего на основании определения Арбитражного суда Самарской области от 18.12.2015 г. по делу № А55-4708/2014 и ФИО4 был заключен Договор № 1 уступки прав требования.
На основании решения Нытвенского районного суда Пермского края по делу №2-971/2020 от 19.11.2020 по иску ФИО1 к ФИО4 обращено взыскание в пользу истца по договору займа с залоговым обеспечением от 13.04.2018 на имущество: права требования к дебиторам ООО УК № 1 ЖКХ г. Тольятти на сумму 219136041,49 руб. на основании договора уступки прав требования (цессии) № 1 от 13.04.2018 года, с установлением способа реализации предмета залога посредством перевода денежного права требования на истца.
На момент подачи искового заявления общая задолженность по лицевому счету должника составляет 154122,85 руб. Доля в праве собственности на жилое помещение ответчика составляет 33/100, таким образом, долг с учетом доли ответчика в содержании помещения в составляет 50860,54 руб.
Таким образом, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2010 по 30.09.2013 года в размере 50860,54 руб., пени за период с 10.01.2016г. по 05.08.2022 г. в размере 61533,43 руб., а начиная с 31.03.2022 года по день фактического исполнения обязательства с последующим начислением неустойки (пени) на остаток суммы задолженности в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, за каждый день.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, до начала заседания представил заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, до начала заседания представил заявление с просьбой дело рассмотреть в их отсутствие, с исковыми требованиями не согласны в полном объеме, просят применить срок исковой давности.
Суд, изучив письменные материалы гражданского дела, находит иск не подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
12.04.2018 г. между ФИО4 и ООО «УК №1 ЖКХ» г.о. Тольятти в лице конкурсного управляющего ФИО3 был заключен договор уступки прав требования (цессии) №1.
Согласно п. 1.1 указанного договора Цедент уступает, а Цессионарий принимает в полном объеме права требования Цедента к физическим лицам (далее – «Дебиторам») на общую сумму 219136041,49 руб. (наименование Дебиторов и суммы задолженностей указаны в Приложении № 1 к настоящему Договору, которое является его неотъемлемой частью). Права требования Цедента как управляющей организации возникли в связи с неисполнением дебиторами – нанимателями и собственниками жилых помещений в многоквартирных жилых домах г.о. Тольятти Самарской области, находившихся в управлении Цедента, обязанности по оплате коммунальных услуг, внесению платы за содержание жилых помещений, осуществлению иных выплат, предусмотренных Жилищном Кодексом РФ. Период возникновения прав требования к дебиторам: 2010 – 2014 г.г. Права требования к дебиторам передаются Цессионарию в объеме, существующем на дату заключения настоящего договора. Права требования к дебиторам передаются Цессионарию в полном объеме, в том числе с правом начисления и взыскания пеней, индексации присужденных сумм, компенсации за пользование чужими денежными средствами, уплаты иных процентов, санкций, судебных расходов по дату фактического исполнения обязанности дебитора по погашению задолженности.
Согласно п. 3 Дополнительного соглашения от 22.06.2018 г. к договору уступки прав требования (цессии) №1 после исполнения Цессионарием обязанности, указанной в п. 3.1 Договора, Цедент обязан передать Цессионарию имеющиеся в его распоряжении документы и информацию, подтверждающие передаваемые права требования. Дебиторская задолженность, указанная в настоящем Договоре, переходит к Цессионарию в полном объеме с момента подписания договора.
Согласно п. 2.2 договора уступки прав требования (цессии) № 1 от 12.04.2018 г. Стоимость уступаемых прав требования к дебиторам, указанным в п. 1.1 настоящего Договора, составляет 1000685 (Один миллион шестьсот восемьдесят пять тысяч) руб. 51 коп.
В силу п.1 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.
Согласно п.1 ст. 388 ГК РФ уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону.
Из представленных выше материалов следует, что на основании решения Нытвенского районного суда Пермского края по делу №2-971/2020 от 19.11.2020 по иску ФИО1 к ФИО4 обращено взыскание в пользу истца по договору займа с залоговым обеспечением от 13.04.2018 на имущество: права требования к дебиторам ООО УК № 1 ЖКХ г. Тольятти на сумму 219136041,49 руб. на основании договора уступки прав требования (цессии) № 1 от 13.04.2018 года, с установлением способа реализации предмета залога посредством перевода денежного права требования на истца, таким образом, право требования к дебиторам, в том числе к ответчику перешло к истцу, следовательно, последний является новым кредитором должника и вправе требовать исполнения обязательства переданных в рамках Договора № 1 уступки прав требования (цессии), а также пени и иных штрафных санкций.
Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что ответчик в спорный период являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, п. 3 ст. 30, п. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме несет бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу п.п. 1, 5 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить управляющей организации пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ.
Согласно п.1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том как полностью, так и в части долга.
До начала судебного разбирательства от ответчика поступило ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности.
Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
В силу ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 07.02.2017) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" пунктом 2 статьи 199 ГК РФ не предусмотрено какого-либо требования к форме заявления о пропуске исковой давности: оно может быть сделано как в письменной, так и в устной форме, при подготовке дела к судебному разбирательству или непосредственно при рассмотрении дела по существу, а также в судебных прениях в суде первой инстанции, в суде апелляционной инстанции в случае, если суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции (часть 5 статьи 330 ГПК РФ, часть 6.1 статьи 268 АПК РФ). Если заявление было сделано устно, это указывается в протоколе судебного заседания.
Согласно п. 12 указанного Постановления бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск.
В соответствии со статьей 205 ГК РФ в исключительных случаях суд может признать уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца - физического лица, если последним заявлено такое ходатайство и им представлены необходимые доказательства.
По смыслу указанной нормы, а также пункта 3 статьи 23 ГК РФ, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.
Между тем, стороной истца в материалы дела каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин пропуска срока исковой давности суду представлено не было.
Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.
Согласно выписки по финансовому лицевому счету, задолженность ответчика исчисляется периодом с 01.01.2000 г. по 18.11.2016 г. Между тем, исковое заявление истцом к ответчику ФИО2 поступило в Автозаводский районный суд г. Тольятти 26.10.2022 г., т.е. после крайнего заявленного требования об оплате задолженности.
При этом суд не усматривает каких-либо фактических и объективных оснований для признания пропуска процессуального срока для подачи искового заявления уважительными причинами.
Таким образом, поскольку истцом пропущен срок исковой давности на предъявление требований о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за спорные периоды, суд приходит к выводу о наличии оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени – отказать.
Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти.
Решение изготовлено в окончательной форме 24.03.2023 года.
Судья (подпись) А.В. Разумов
Копия верна
Судья
Секретарь
УИД63RS0029-02-2022-009134-89
Подлинный документ подшит
в материалы гражданского дела № 2-2610/2023 (№ 2-12738/2022)
Автозаводского районного суда г. Тольятти