Дело №2-1985/2023

УИД: 23RS0004-01-2023-001118-47

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.-к. Анапа 16 октября 2023 г.

Анапский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Киндт С.А.,

при секретаре – помощнике судьи Волошиной М.С.,

с участием прокурора Тимаева А.Ф.

представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего по доверенности 000 от 00.00.0000

ответчика ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, несовершеннолетнему ФИО4, в интересах которого действует ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, несовершеннолетнему ФИО4, в интересах которого действует ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав на то обстоятельство, что истцу ФИО1 принадлежит на праве общей долевой собственности ? (три четвертые) доли в домовладении, расположенном по адресу: (...). Оставшаяся ? (одна четвертая) доля принадлежит ФИО5 В данном домовладении зарегистрированы ответчики: ФИО3 и несовершеннолетний ФИО4 Ответчики ФИО3 и несовершеннолетний ФИО4 в 2010 году добровольно и без принуждения выехали из жилого помещения, забрав свои вещи, в доме с этого времени не проживают, их выезд носил добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчики утратили. Ответчики выехали на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день, адрес их фактического проживания не известен. Личных вещей ответчиков в домовладении нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не несут. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. С момента выезда ответчики перестали с ФИО1 поддерживать отношения, все отношения прекращены. Брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут брак 28 февраля 2011 года. Однако ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета. ФИО1, как собственник, жилого помещения вынужден нести все расходы по содержанию его содержанию, хотя ответчики лишь формально в нем зарегистрированы. Регистрация ответчиков в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Кроме того, у ответчиков имеется другое жилое помещение для постоянного проживания, где они в настоящее время проживают. В этой связи истец был вынужден обратится с настоящим иском в суд. Просит суд ппризнать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением - домом по адресу: (...) для снятия с регистрационного учета. Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением - домом по адресу (...), для снятия с регистрационного учета.

Истец ФИО1, в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте разбирательства дела, причин неявки суду не сообщил.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, в судебном заседании поддержал исковые требования, изложенные в заявлении, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание показала, что после расторжения брака в жилом доме, принадлежащем ФИО1 не проживает, её веще в указанном доме не имеется, Проживает вместе с сыном ФИО4 в гор. Краснодаре.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Анапа в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте разбирательства дела, о причинах неявки суду не сообщил.

З/л ФИО5, в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте разбирательства дела, причин неявки суду не сообщил.

Помощник Анапского межрайонного прокурора в судебном заседании полагал, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд приходит к выводу, что неявка ответчиков и 3/лиц не является препятствием к рассмотрению дела и находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание участвующих в деле лиц, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положениям ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленных ЖК РФ. При этом собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если указанный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит ? жилого дома, с кадастровым номером 000, общей площадью 22,5 кв.м., расположенный по адресу: (...), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 13.10.2022г. №000.

Из справки, выданной Администрацией Первомайского сельского округа от 05.10.2022г. №1689, следуют, что ФИО3, ФИО4, 00.00.0000 г.р., по зарегистрированные по адресу: (...) - фактически не проживают и никогда не проживали.

Согласно ч.3 ст.2 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п.3 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. В случае изменения места жительства гражданин обязан обратиться в орган регистрационного учета с соответствующим заявлением о регистрации по новому месту жительства.

Пунктом 31 указанных правил регистрации установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе, признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ответа Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Анапе от 25.055.2023 года, на заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства ФИО3, 00.00.0000 г.р., ФИО4, 00.00.0000.р. по адресу: (...), согласно п.31 Правил регистрации снятия регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного Правительства от 17.07.1995 №713, снятие граждан без их личного заявление производится только на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ч. 1 ст. 56, ч. 1 ст. 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии со статьей 67 ГПК РФ предусмотрено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Анализируя каждое из представленных доказательств, а также доказательства в их совокупности и взаимосвязи с позиции относимости, допустимости, достоверности и достаточности, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 и несовершеннолетний ФИО4 утратили право пользования жилым помещением - жилым домом по адресу: (...). В ходе судебного разбирательства по настоящему делу установлено, что ответчики ФИО3 и несовершеннолетний ФИО4, 00.00.0000.р. не проживают в принадлежащей истцу жилом помещении, своих вещей в нём не имеют, до настоящего момента ответчики ФИО3 и несовершеннолетний ФИО4, 00.00.0000.р. с регистрационного учета добровольно не снялись, с собственником жилого помещения договора найма жилья не заключали, между истцом и ответчиками не существует каких-либо иных предусмотренных действующим жилищным законодательством оснований для сохранения за ними права пользования жилым помещением истца, вследствие чего ответчики ФИО3 и несовершеннолетний ФИО4, 00.00.0000.р. подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением, и снятию с регистрационного учета по адресу: (...).

Руководствуясь статьями194-199Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, 00.00.0000.р., м.р. (...) и н/летнего ФИО4, 00.00.0000.р., м.р. (...) края утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом по адресу: (...).

Снять ФИО3, 00.00.0000.р., м.р. (...) и н/летнего ФИО4, 00.00.0000.р. с регистрационного учета по адресу: (...).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Анапский районный суд Краснодарского края.

Судья

Анапского районного суда

Краснодарского края: С.А. Киндт

Мотивированное решение суда изготовлено 2023 года