Дело №2-3343/2022

УИД 76RS0014-01-2022-002479-10

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ярославль

9 августа 2022 года

Кировский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Воробьеовой В.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Майоровой О.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

установил:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» обратилось в Кировский районный суд г. Ярославля с иском к ФИО1, ФИО2 просило взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 1 августа 2019 года по 31 декабря 2020 сумме СУММА рублей СУММА копеек, пени за просрочку платежа в сумме СУММА рублей СУММА копеек, возмещение судебных расходов на уплату государственной пошлины в сумме СУММА рублей.

В обоснование заявленных требований указаны следующие обстоятельства. ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по . В данном жилом помещении зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО2 В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 1 августа 2019 года по 31 декабря 2020 года образовалась вышеназванная задолженность. На основании ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации истцом на сумму задолженности начислены пени.

Истец просил рассмотреть дело без своего участия.

Ответчики, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, отношение к заявленным требованиям не выразили, в судебное заседание не явились, сведений о причинах неявки не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовали.

Суд с учетом требований ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – ГПК РФ) определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, и их представителей, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует и судом установлено, что ответчику ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по . Согласно выписке из домовой книги в данном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО2 и их несовершеннолетние дети, всего 5 человек.

В силу положений ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Размер заявленной ко взысканию задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подтвержден сведениями по лицевому счету №, лицами, участвующими в деле, не оспорен.

В соответствии со ст.292 ГК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Частью 3 ст.31 ЖК РФ установлено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также – ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Суд соглашается с представленным стороной истца расчетом задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 1 августа 2019 года по 31 декабря 2020 в размере СУММА рублей СУММА копеек, пени за просрочку платежа в размере СУММА рублей СУММА копеек, признает данный расчет правильным. Доказательства оплаты задолженности суду не представлены стороной ответчика.

Согласно правовой позиции, изложенной в п.39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, пеня, установленная ч.14 ст.155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор.

При определении размера неустойки, подлежащий взысканию с ответчиков в пользу истца суд принимает во внимание размер заявленной ко взысканию неустойки; факт погашения истцам задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги в ходе рассмотрения судом настоящего гражданского еда; период, за который подлежит взысканию неустойка. С учетом необходимости соблюдения баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного ущерба потерпевшей стороны, суд приходит к выводу о явной несоразмерности размера неустойки последствиям допущенных ответчиком нарушений. С учетом принципа разумности, справедливости, а также обстоятельств рассматриваемого дела, суд полагает возможным уменьшить размер неустойки до СУММА рублей.

Таким образом, с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке в пользу АО «Управдом Кировского района» подлежат взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 1 августа 2019 года по 31 декабря 2020 года в размере СУММА рублей СУММА копеек, пени за просрочку платежа за период с 1 августа 2019 года по 31 декабря 2020 сумме в сумме СУММА рублей

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию возмещение судебных расходов на уплату государственной пошлины в сумме СУММА рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , паспорт серия №), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки , паспорт серия №) в солидарном порядке в пользу акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» (ИНН №, ОГРН №) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 1 августа 2019 года по 31 декабря 2020 года в размере СУММА рублей СУММА копеек, пени за просрочку платежа в сумме СУММА рублей, возмещение судебных расходов на уплату государственной пошлины в сумме СУММА рублей, всего СУММА рубля СУММА копеек.

Ответчиками может быть подано заявление об отмене настоящего заочного решения в Кировский районный суд города Ярославля в течение 7 дней с момента получения его копии.

Решение может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в Ярославский областной суд с подачей жалобы через Кировский районный суд города Ярославля в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене данного решения суда.

Иными лицами решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В. Воробьева