Судья Андриевская Н.В. Дело №33-10143/2023
УИД 24RS0033-01-2023-000449-07
2.116
КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
21 августа 2023 года судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:
председательствующего Макурина В.М.,
судей: Андриенко И.А., Шиверской А.К.,
при ведении протокола помощником судьи Бретавской С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ваш партнер плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
по апелляционной жалобе ответчика ФИО1 с дополнениями,
на решение Лесосибирского городского суда Красноярского края от 26 апреля 2023 года, которым постановлено:
«Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» ИНН № удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (паспорт серия №) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2019 по 31.01.2023 в сумме 76823,75 руб., пени за просрочку исполнения обязательств 3000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3323 руб., а всего 83146 (восемьдесят три тысячи сто сорок шесть) рублей 75 копеек»,
С учетом определения суда об исправлении описки от 31 мая 2023 года, которым постановлено:
«Исправить описку в решении Лесосибирского городского суда от 26 апреля 2023 года по гражданскому делу по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг
Второй абзац резолютивной части решения изложить в следующей редакции: «Взыскать с ФИО1 (паспорт серия №) в пользу ООО УК «Ваш партнер плюс» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2019 по 31.01.2023 в сумме 76823,75 руб., пени за просрочку исполнения обязательств 3000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3323 руб., а всего 83146 (восемьдесят три тысячи сто сорок шесть) рублей 75 копеек»,
Заслушав доклад судьи Андриенко И.А., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ваш партнер плюс» (далее – ООО УК «Ваш партнер плюс») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Требования мотивированы тем, что ответчик состоит на регистрационном учете и является собственником <адрес> по адресу: <адрес>, находящемся в управлении ООО УК «Ваш партнер плюс». По указанному адресу имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2019 по 31.01.2023. Судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги был отменен в связи с поступившими возражениями ответчика. Истец просил: взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с 01.12.2019 по 31.01.2023 в размере 106 140 рублей 12 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 323 рубля.
Судом первой инстанции постановлено приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе с дополнениями ответчик ФИО1 просит решение суда отменить. Ссылается на то, что в жилом помещении не проживает, коммунальные услуги ему не предоставляются, поскольку жилое помещение не пригодно для проживания. Судом проигнорированы его доводы об отсутствии в его квартире водоснабжения, не проверены работоспособность единственного прибора отопления, канализации, не установлено фактическое оказание коммунальных услуг в спорном жилом помещении, при том, что расчет коммунальных платежей производится только за фактическое потребление водоснабжения, водоотведения, отопления.
В возражениях на апелляционную жалобу представитель истца ООО УК «Ваш партнер плюс» – ФИО2 просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела по апелляционной жалобе заказными письмами с уведомлением о вручении (л.д.111-116), в связи с чем, их неявка не может служить препятствием к рассмотрению дела.
Обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на апелляционную жалобу, судебная коллегия пришла к выводу об отсутствии оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с требованиями закона и обстоятельствами дела.
В силу ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п. 46 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 года N 16 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.
В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 23 от 19 декабря 2003 года, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).
Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
Данным требованиям закона решение суда первой инстанции соответствует.
На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.2 указанной нормы обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагается на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения.
В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ собственники жилых помещений обязаны нести расходы на содержание и ремонт принадлежащего им помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Как верно установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 с 15 мая 2019 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
ООО УК « Ваш партнер плюс» предоставляет коммунальные услуги в указанном доме.
<дата> мировым судьей судебного участка № в <адрес>, вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ООО УК «Ваш партнер плюс» задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 декабря 2019 года по 31 декабря 2021 года (включительно) в размере 76 826,79 руб., в том числе пени в размере 2 053,48 руб., государственной пошлины - 2 053, 48 руб., а всего 147 401,73 руб..
По заявлению ответчика судебный приказ от 03.02.2022 отменен 11.04.2022.
В связи с тем, что задолженность ответчика за указанный период не погашена, истец обратился в суд с настоящим иском.
Суд первой инстанции, проверив расчет истца, исследовав представленные в материалы дела доказательства, пришел к правильному выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ФИО1 в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2019 года по 31.01.2023 года с учетом оплаченных 3 578,78 руб., в размере 106 140,12 руб., из которых: 76 823,75 руб. - задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуг, 29 316,37 руб. – пени.
Судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда и произведенными расчетами задолженности, которые в суде первой инстанции оспорены не были.
Оценивая представленные доказательства по делу, учитывая установленную жилищным законодательством обязанность собственников жилых помещений по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения.
Доводы жалобы ответчика не свидетельствуют об отсутствии у него обязанности по содержанию жилого помещения.
Порядок предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах установлен Правилами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354.
Пунктом 56 (2) названных Правил предусмотрено, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
С 1 января 2017 года пункт 86 Правил изложен в новой редакции, которой предусмотрено, что при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.
Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81 (13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.
Исходя из вышеприведенного толкования пункта 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов следует, что с 1 января 2017 года перерасчет платы за коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения в связи с непроживанием потребителей в жилом помещении, не оборудованном приборами учета холодной и горячей воды, предусмотрен только при подтверждении отсутствия технической возможности установки данных приборов учета.
При этом неиспользование жилого помещения (непроживание в данном помещении) не тождественно понятию "временное отсутствие потребителя", применяемом в названных Правилах для проведения соответствующего перерасчета, и не является основанием для освобождения собственника жилого помещения от оплаты соответствующей коммунальной услуги.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.
При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Материалы дела не содержат сведений о том, что ответчик направлял истцу в спорный период времени письменное заявление о перерасчете платы за предоставляемые услуги в связи с его отсутствием в жилом помещении.
С учетом изложенного, неиспользование ответчиком жилого помещения (непроживание в данном помещении) не является временным отсутствием потребителя, применяемым в названных Правилах для проведения соответствующего перерасчета, и не является основанием для освобождения собственника названного жилого помещения от оплаты за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.
Из представленного акта осмотра технического состояния от 06.04.2023, составленного ООО УК «Ваш партнер плюс», следует, что в спорном жилом помещении установлено центральное отопление, прибор отопления присутствует в комнате кухни, система холодного водоснабжения и центральной канализации присутствуют. Собственник ФИО1 от подписания указанного акта отказался, доказательства несоответствия изложенного в акте фактическому состоянию, им суду в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено, так же как не представлено доказательств доводам о непригодности жилого помещения для проживания.
Согласно части 4 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Порядок признания жилых помещений непригодными для проживания установлен Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", действие которого распространяется на находящиеся в эксплуатации жилые помещения независимо от формы собственности, расположенные на территории Российской Федерации.
При этом вопрос о признании жилого дома или квартиры пригодным либо непригодным для проживания законодательством отнесен к исключительной компетенции межведомственной комиссии.
Орган местного самоуправления при наличии обращения собственника помещения принимает решение о признании жилых помещений, находящихся на соответствующей территории, пригодными (непригодными) для проживания граждан на основании соответствующего заключения комиссии.
Материалы дела не содержат заключения межведомственной комиссии, принятого в установленном законом порядке, о признании спорного жилого помещения аварийным или не пригодным для проживания.
Довод ответчика о том, что судом первой инстанции не установлено фактическое оказание коммунальных услуг в спорном жилом помещении является голословным, поскольку ничем объективно не подтвержден. Материалы дела доказательств обратного не содержат, в суд апелляционной инстанции ответчиком такие доказательства так же не представлены.
Иных доводов, влекущих отмену либо изменение решения суда, апелляционная жалоба не содержит.
Таким образом, правоотношения сторон и закон, подлежащий применению определены судом правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела установлены на основании представленных доказательств, оценка которым дана с соблюдением требований ст. 67 ГПК РФ, изложена в мотивировочной части решения, в связи с чем, доводы апелляционной жалобы по существу рассмотренного спора не могут повлиять на правильность определения прав и обязанностей сторон в рамках спорных правоотношений, не свидетельствуют о наличии оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, к отмене состоявшегося судебного решения.
Процессуальных нарушений, влекущих безусловную отмену решения суда, по делу не имеется.
Руководствуясь статьи 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Лесосибирского городского суда Красноярского края от 26 апреля 2023 года с учетом определения об исправлении описки от 31 мая 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика ФИО1 – без удовлетворения.
Председательствующий: В.М. Макурин
Судьи: И.А. Андриенко
А.К. Шиверская
Мотивированное апелляционное определение изготовлено 25.08.2023.