№2-2278/39-2023

46RS0030-01-2023-000801-15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2023 года г.Курск

Ленинский районный суд города Курска в составе:

председательствующего - судьи Буровниковой О.Н.,

при секретаре – Костиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, взыскать судебные расходы.

В обоснование заявленного требования в иске указано, что согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ №б/н истец приобрела в собственность квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. истец зарегистрировала ФИО2 в вышеуказанной квартире, который на тот момент являлся зятем истца. ДД.ММ.ГГГГ., дочь истца – ФИО3, развелась с ответчиком, при этом с сентября 2022г. ответчик перестал проживать в данной квартире, его личных вещей в квартире нет. Коммунальные услуги ответчик за весь период проживания в вышеуказанной квартире не производил ни разу. Истец неоднократно просила ответчика в устной форме сняться с регистрационного учета, однако ответчик не желает этого делать во внесудебном порядке.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 заявленные требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО2 возражал относительно удовлетворения заявленных требований, указав, что жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности, не имеет. При этом, не оспаривал, что выехал из жилого помещения добровольно в октябре 2022г., забрав свои личные вещи, а также телевизор, ванные полки, посуду, что в фактических отношениях с ФИО3 не состоит, общего хозяйства с ней не ведет.

Выслушав объяснения участвующих лиц, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно чч. 1-3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником двухкомнатной квартиры площадью 46,2 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки ТСЖ «Энтузиастов-1» от ДД.ММ.ГГГГ. в данном жилом помещении зарегистрированы, в том числе бывший зять ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р..

Истец ФИО1 является матерью ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о рождении I-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о расторжении брака I-ЖТ №, выданному Отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. брак между ФИО2 и ФИО3 (дочерью истца) расторгнут.

В настоящее время дочь истца - ФИО3 совместно с ответчиком ФИО2 не проживают, общего хозяйства не ведут, семейные отношения прекращены.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника отсутствуют основания приобретения и осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» определено, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Поскольку в судебном заседании установлено, что брак между дочерью истца и ответчиком расторгнут, что стороны общее хозяйство не ведут, отсутствует взаимная поддержка сторон, уважение и забота друг о друге, в спорном жилом помещении ответчик не проживает, суд приходит к выводу о том, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекратились, и ответчик как бывший член семьи собственника жилого помещения утратил право пользования им.

По смыслу действующего законодательства сохранение права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается только при условии: отсутствия у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма), бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); отсутствия у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.) (п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Поскольку ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выехал в иное место жительства, коммунальные услуги не оплачивает, то есть не сохраняет право пользования жилым помещением за собою, соответственно отсутствует его нуждаемость в спорном жилом помещении.

Также суд учитывает, что за ответчиком ФИО2 значится зарегистрированными на праве собственности земельный участок и нежилое здание, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, участок №.

При таких обстоятельствах оснований для сохранения права пользования ответчика спорным жилым помещением не имеется.

Доказательств обратного суду представлено не было.

В соответствии со ст.ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд города Курска в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Полное и мотивированное решение стороны могут получить 27 марта 2023г.

Судья