№ 50RS0046-01-2023-001647-21

ДЕЛО № 2-1514/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 24 мая 2023 года.

Мотивированное решение составлено 26 мая 2023 года.

г. Ступино Московской области 24 мая 2023 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Австриевских А.И., при секретаре Малинине А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа Ступино Московской области, в котором просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - комнату, с кадастровым номером №, общей площадью 13,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Свои требования истец обосновывает тем, что она постоянно зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.Указанное жилое помещение было предоставлено ее матери ФИО2 на семью в составе ФИО3, муж, ФИО4 - дочь, ФИО5 – дочь (истец), на основаниирешения исполнительного комитета Ступинского городского Совета народных депутатов Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка Ступинского торга на предоставление жилой площади». На основании заочного решения судаот ДД.ММ.ГГГГ был изменен договор найма жилого помещения по адресу: <адрес> и МУП ПТО ЖКХ СР было обязано открыть отдельный лицевой счет на имя истца на комнату 13,5 кв.м, квартиры №№ в д.№ по <адрес>. Лицевой счет № открыт на имя ФИО1 В настоящее время ответчик отказывает ей в заключении договора социального найма, ссылаясь на то, что в квартире еще имеются зарегистрированные лица. В связи с чем вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просил удовлетворить заявленные требования.

Представитель ответчика – администрации городского округа Ступино Московской области в судебное заседание не явился; о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом; своих возражений по иску не представил.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 2 ст. 35 и ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Каждый имеет право на жилище.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий к ним приравненным, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Статьёй 6 вышеназванного Закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В Постановлении Конституционного Суда РФ от 03.11.1998 года по делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» сформулированы правовые позиции общего характера, согласно которым государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить гражданам возможность его реализации, гарантируя при передаче имущества в собственность соблюдение принципов и норм, закрепленных Конституцией РФ. Ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если целевое назначение жилого помещения, место его нахождения и другие обстоятельства, обусловливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, постоянно зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.19-20).

Указанное жилое помещение было предоставленоматери истца ФИО2, продавцу магазина № на семью в составе ФИО3 (муж), ФИО4 (дочь), ФИО5 (дочь – истец по делу л.д.23,24) на основанииРешения исполнительного комитета Ступинского городского Совета народных депутатов Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка Ступинского торга на предоставление жилой площади», что подтверждается архивной копией решения исполкома Ступинского горсовета от ДД.ММ.ГГГГ № и архивной выпиской от ДД.ММ.ГГГГ из списка торга к указанному решению исполкома Ступинского горсовета (л.д.15,16).

Заочным решением Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ были удовлетворены исковые требованияФИО1: изменен договор найма жилого помещения по адресу: <адрес> на МУП ПТО ЖКХ СРвозложена обязанность открыть отдельный лицевой счет на имяФИО1 на комнату площадью 13,5 кв.м. <адрес> (л.д.22).

В соответствии с указанным решением суда на имяФИО1 открыт отдельный лицевой счет на комнату жилой площадью 13,5 кв.м. (л.д.18).

Согласно выписке из ЕГРН, спорное жилое помещение (комната) представляет собой самостоятельный объект недвижимости со следующими характеристиками: кадастровый №, адрес Российская <адрес>, площадь 13,5 кв.м, назначение жилое, вид жилого помещения комната, правообладатель муниципальное образование «Городской округ Ступино Московской-области» (л.д.12-14).

Ранее право на приватизацию жилых помещений истец не использовала.

В соответствии с техническим паспортом жилого помещения (комнаты), составленным Ступинским филиалом ГУП Московской области «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, спорное жилое помещение с инвентарным номером № – комната № общей площадью 13,5 кв.м., находится на 1 этаже в квартире № многоквартирного жилого дома № № по адресу: <адрес>. Жилое помещение не является аварийным, не подвергалось самовольному переустройству и (или) перепланировке (л.д.25-26).

Истец не может реализовать своё право на получение в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации, и никаких законных оснований для отказа ему в этом не имеется.

Таким образом, исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению, как в силу прямого указания закона, так и в силу вышеизложенных обстоятельств.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявлениеФИО1 ФИО8 удовлетворить:

- Признать право собственности ФИО1 ФИО8 на жилое помещение (комнату), с кадастровым номером №, общей площадью 13,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья Австриевских А.И.