№2-1427/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2023 года г. Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе: Председательствующего: судьи Вороненкова О.В.

Секретаря: Сибилевой Н.В.

Рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Джубгского городского поселения Туапсинский район к ФИО1 об изъятии земельного участка и продаже с торгов,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Джубгского городского поселения Туапсинский район обратилась в Туапсинский районный суда Краснодарского края с иском к ФИО1 об изъятии земельного участка и продаже с торгов, мотивируя тем, что решением Арбитражного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу №№ удовлетворен иск администрации МО Туапсинский район к ФИО2 о признании объекта недвижимости с кадастровым номером № расположенном на земельном участке с кадастровым номером № по адресу<адрес> самовольной постройкой. На ответчицу возложены обязанности в течение тридцати календарных дней с момента вступления в законную силу течения суда осуществить снос самовольной постройки. Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.06,2021 года по делу № № решение Арбитражного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № оставлено без изменения и вступило в законную силу. Постановлением арбитражного суда Северо- Кавказского округа от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № решение Арбитражного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № оставлены без изменения, кассационная жалоба ответчицы - без удовлетворения. Определением Арбитражного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № ответчице была предоставлена отсрочка исполнения решения Арбитражного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ по указанному делу сроком на три месяца с момента вынесения этого определения. Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда ДД.ММ.ГГГГ по делу № определение Арбитражного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № об отсрочке исполнения судебного акта оставлено без изменения, апелляционная жалоба администрации МО Туапсинский район - без удовлетворения. Постановлением арбитражного суда Северо-Кавказского округа от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № определение Арбитражного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № отменены в части представления ФИО2 отсрочки исполнения решения Арбитражного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении требований ФИО2 о предоставлении отсрочки отказано. ДД.ММ.ГГГГ, в ходе визуального осмотра земельного участка с кадастровым номером № главным специалистом МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом Джубгского городского поселения» ФИО7 было установлено, что на момент осмотра на указанном земельном участке расположена самовольная постройка с кадастровым номером №, о чем им составлен соответствующий Акт. Таким образом, до настоящего времени решение Арбитражного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № ответчицей не исполнено, самовольная постройка не снесена. Истец является органом местного самоуправления городского поселения, на территории которого расположен земельный участок с кадастровым номером №, на котором расположена самовольная постройка с кадастровым номером №, следовательно, в соответствии с п.2 чт.12 ст.55.32 ГрК РФ обладает полномочиями по распоряжению указанным земельным участком и полномочиями на обращение в суд с требованием об изъятии земельного участка и о его продаже с публичных торгов. Согласно сведениям ЕГРИП от 12.08.2023 года № 18,03.2021 года ответчица прекратила деятельность в качестве индивидуального предпринимателя, в связи с чем спор подсуден Туапсинскому районному суд Краснодарского края по месту нахождения спорного земельного участка. Вследствие злостного неисполнения ответчицей обязанности по сносу самовольной постройки истец вынужден обратиться в суд с иском к ответчице об изъятии земельного участка с кадастровым номером № и его продаже с публичных торгов. Просит изъять земельный участок с кадастровым номером №, прекратить право собственности ФИО2 на него, предоставить администрации Джубгского городского поселения Туапсинского района право на продажу с публичных торгов земельного участка с кадастровым номером № с обязанностью сноса.

В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО3 не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила и не просила об отложении слушания по делу.

В силу ст. 35 и ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами и обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

При указанных обстоятельствах, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав представленные письменные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Так, судом установлено, что решением Арбитражного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу №№ удовлетворен иск администрации МО Туапсинский район к ФИО2 о признании объекта недвижимости с кадастровым номером №, расположенном на земельном участке с кадастровым номером № по адресу<адрес> самовольной постройкой. На ответчицу возложены обязанности в течение тридцати календарных дней с момента вступления в законную силу течения суда осуществить снос самовольной постройки.

Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от

года по делу № А32-26768/2020 ~ 15АП-9735/2021 решение Арбитражного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № оставлено без изменения и вступило в законную силу.

Постановлением арбитражного суда Северо-Кавказского округа от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № решение Арбитражного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № оставлены без изменения, кассационная жалоба ответчицы - без удовлетворения.Определением Арбитражного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № ответчице была предоставлена отсрочка исполнения решения Арбитражного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ по указанному делу сроком на три месяца с момента вынесения этого определения. Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда ДД.ММ.ГГГГ по делу №№ определение Арбитражного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № об отсрочке исполнения судебного акта оставлено без изменения, апелляционная жалоба администрации МО <адрес> - без удовлетворения.

Постановлением арбитражного суда Северо-Кавказского округа от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № определение Арбитражного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № отменены в части представления ФИО2 отсрочки исполнения решения Арбитражного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении требований ФИО2 о предоставлении отсрочки отказано.

Согласно Акту от ДД.ММ.ГГГГ главного специалиста МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом Джубгского городского поселения» ФИО7 на указанном земельном участке с кадастровым номером № расположена самовольная постройка с кадастровым номером №, что подтверждает факт неисполнения ответчицей решения суда о сносе самовольной постройки.

Согласно сведениям ЕГРИП от ДД.ММ.ГГГГ № №

года ответчица прекратила деятельность в качестве индивидуального предпринимателя, в связи с чем спор подсуден Туапсинскому районному суд Краснодарского края по месту нахождения спорного земельного участка.

Согласно ч.б ст.55.32 Градостроительного Кодекса РФ снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляет лицо, которое создало или возвело самовольную постройку, а при отсутствии сведений о таком лице правообладатель земельного участка, на котором создана или возведена самовольная постройка, в срок, установленный соответствующим решением суда или органа местного самоуправления.

Пунктом 1 ч.11 ст.55.32 ГрК РФ установлено, что лица, указанные в ч. 6 ст. 55.32 ГрК РФ обязаны осуществить снос самовольной постройки в случае, если принято решение о сносе самовольной постройки, в срок, установленный указанным решением.

В силу п. 12 ст. ст.55.32 ГрК РФ в случае, если указанными в части 6 ст.55.32 ГрК РФ лицами в установленные сроки не выполнены обязанности, предусмотренные ч. 11 ст.55.32 ГрК РФ, орган местного самоуправления поселения, муниципального округа, городского округа по месту нахождения самовольной постройки или в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории, орган местного самоуправления муниципального района обращается в течение шести месяцев со дня истечения срока, предусмотренного ч.11 ст.55.32 ГрК РФ для выполнения соответствующей обязанности, в суд с требованием об изъятии земельного участка и о его продаже с публичных торгов при условии, что самовольная постройка создана или возведена на земельном участке, находящемся в частной собственности, за исключением случая, предусмотренного пунктом 3 части 13 ст.55.32 ГрК РФ.

Истец является органом местного самоуправления городского поселения, на территории которого расположен земельный участок с кадастровым номером №, на котором расположена самовольная постройка с кадастровым номером №, следовательно, в соответствии с п.2 чт.12 ст.55.32 ГрК РФ обладает полномочиями по распоряжению указанным земельным участком и полномочиями на обращение в суд с требованием об изъятии земельного участка и о его продаже с публичных торгов.

Вследствие злостного неисполнения ответчицей обязанности по сносу самовольной постройки истец вынужден обратиться в суд с иском к ответчице об изъятии земельного участка с кадастровым номером № и его продаже с публичных торгов. Просит изъять земельный участок с кадастровым номером №, прекратить право собственности ФИО2 на него, предоставить администрации Джубгского городского поселения Туапсинского района право на продажу с публичных торгов земельного участка с кадастровым номером № с обязанностью сноса.

На основании Решений Совета Джубгского городского поселения Туапсинского района от 13.10.2022 года № 185 и Решения Совета МО Туапсинский район от 25.11.2022 года № 623, полномочия, установленные п. 2 ч.12 ст. 55.32 ГрК РФ, на обращение в суд с требованием об изъятии земельного участка, на котором расположена самовольная постройка, и о его продаже с публичных торгов при условии, что самовольная постройка создана или возведена на земельном участке, находящемся в частной собственности, администрацией Джубгского городского поселения Туапсинского района муниципальному образованию Туапсинский район не передавались.

Поскольку собственником земельного участка с кадастровым номером № ФИО2 решение арбитражного суда о сносе самовольной постройки не исполнено, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь, ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. Изъять у ФИО2 земельный участок с кадастровым номером № прекратить право собственности ФИО2, на земельный участок с кадастровым номером № путем погашения в Едином государственном реестре недвижимости записи о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для аннулирования Управлением

Росреестра по Краснодарскому краю в Едином государственном реестре недвижимости записи о регистрации за ФИО2, права собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Предоставить администрации Джубгского городского поселения Туапсинского района право на продажу с публичных торгов земельного участка с кадастровым номером № с обязанностью сноса, начальная цена которого будет определена с учетом исключения из нее расходов на снос самовольной постройки, с выплатой ФИО2 средств, вырученных от продажи земельного участка с публичных торгов, за вычетом расходов на подготовку и проведение публичных торгов, в том числе расходов на проведение кадастровых работ, работ по оценке рыночной стоимости земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: ______________________