Дело № 2-4110/2023
35RS0010-01-2023-002693-39
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Вологда
20 апреля 2023 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Вахрушевой Е.В.
при секретаре Матвейцевой А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды к ФИО1 о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение,
установил:
Департамент городского хозяйства Администрации города Вологды (далее – Департамент) обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение. В обоснование иска указано, что квартира <адрес> находится в муниципальной собственности и предоставлена по договору социального найма нанимателю ФИО1 Департаментом ответчику направлено уведомление о необходимости 19 января 2023 года обеспечить сотрудникам Департамента доступ в жилое помещение для проведения осмотра жилого помещения, в связи с поступившими жалобами граждан на неприятный запах из жилого помещения, присутствие насекомых. Ответчик доступ в жилое помещение не обеспечил, в связи с чем провести осмотр не представилось возможным.
Ссылаясь на приведенные обстоятельства, Департамент просит возложить на ответчика обязанность обеспечить доступ должностных лиц Департамента в жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> для проведения осмотра жилого помещения.
Представитель истца Департамента в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания истец извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, об отложении судебного заседания не ходатайствовала, возражений на иск не представила.
Руководствуясь статьями 167, 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствии сторон в порядке заочного производства.
Изучив представленные материалы, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований.
При этом учитывает, что в статье 67 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплены обязанности нанимателя жилого помещения использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
В силу части 4 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.
Как следует из материалов дела и установлено судом, квартира <адрес> учитывается в реестре объектов муниципальной собственности городского округа город Вологда и предоставлена по договору социального найма нанимателю ФИО1
Согласно акту обследования квартиры от 25 января 2023 года техником ООО «УО «Новые Технологии» установлено, что квартира <адрес> находится в антисанитарном состоянии, по всей квартире мусор, грязь присутствовали насекомые, ремонт не выполнялся с момента постройки дома, из квартиры в подъезд исходит запах нечистот.
От соседей поступают жалобы на грязь, появление насекомых, запах из квартиры <адрес>.
Департаментом ответчику направлено уведомление о необходимости 19 января 2023 года обеспечить сотрудникам Департамента доступ в жилое помещение для проведения осмотра жилого помещения.
Согласно акту от 19 января 2023 года нанимателем жилого помещения доступ в жилое помещение не обеспечен, связи с чем провести осмотр не представилось возможным.
При таких обстоятельствах, учитывая, что без обеспечения доступа в жилое помещение невозможно установить соблюдение ответчиком требований жилищного законодательства, суд полагает исковые требования подлежащим удовлетворению и возлагает на ФИО1 обязанность обеспечить должностным лицам Департамента доступ в квартиру <адрес> для проведения проверки состояния жилого помещения.
Удовлетворяя требования истца, освобожденного от уплаты государственной пошлины, суд, руководствуясь положениями статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, взыскивает с ответчика в доход местного бюджета госпошлину в размере 300 рублей.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды к ФИО1 о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение удовлетворить.
Возложить на ФИО1 (паспорт № <данные изъяты>) обязанность обеспечить доступ должностных лиц Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды (ИНН <***>) в жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, для проведения проверки состояния жилого помещения.
Взыскать с ФИО1 (паспорт № <данные изъяты>) в доход местного бюджета государственную пошлину за рассмотрение дела судом в размере 300 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья
Е.В. Вахрушева
Мотивированное решение изготовлено 25 апреля 2023 года.