Дело № 2 – 79/2023 04 апреля 2023 года

УИД 78RS0008-01-2022-002474-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Гусевой Н.А.

при помощнике судьи Политико Е.М.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «РОЛЬФ Эстейт Санкт-Петербург» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с уточнённым иском к ответчику о признании пункта 5.9 договора купли-продажи бывшего в эксплуатации автомобиля от 18 января 2022 года № ОПО/П-0032182 недействительным; взыскании с ответчика в его пользу убытков в размере 96 655,8 рублей; неустойки в размере 96 655,8 рублей; компенсации морального вреда в размере 30 000 рублей и штрафа, - уточнённый иск (л. д. 102 – 104).

В обоснование уточнённого иска истец указывает, что 18 января 2022 года между сторонами был заключен договор купли-продажи бывшего в эксплуатации автомобиля марки Форд Куга, 2013 года выпуска, VIN <№>, № ОПО/П-0032182. 19 января 2022 года истцом была произведена оплата данного автомобиля и подписан с ответчиком акт приемки-передачи бывшего в эксплуатации автомобиля. 20 января 2022 года истцом был поставлен данный автомобиль на государственный учет в ГИБДД. 21 января 2022 года истцом была произведена диагностика автомобиля у ответчика перед ремонтом и устранением недостатков, указанных в договоре, и были выявлены недостатки, неуказанные в договоре и в Акте, а именно: не работает кнопка управления медиа звуком на руле и не работает обогрев лобового стекла (установлено неоригинальное стекло). 26 января 2022 гола истец подал ответчику досудебную претензию с требованием устранить выявленные недостатки. 02 февраля 2022 года истцом был получен ответ от ответчика, согласно которому ответчик не имеет правовых оснований для удовлетворения заявленного требования, но в виде преференций готов оплатить ремонтные работы по установке лобового стекла в их дилерском центре. 26 февраля 2022 года истцом была подана повторная досудебная претензия ответчику с требованием исключить из условий договора пункт 5.9, незамедлительно безвозмездно устранить выявленные недостатки товара или выплатить убытки, а также выплатить неустойку и компенсацию морального вреда. Истец считает недействительным п. 5.9 договора, согласно которому в случае не урегулирования спора посредством переговоров, спор подлежит передаче на рассмотрение в Московский районный суд Санкт-Петербурга, либо мировому судье судебного участка № 118 Санкт-Петербурга, так как данное условие договора ущемляет права истца, установленные законом. Истцом были понесены убытки в размере 96 655,8 рублей. Размер неустойки за период с 02 февраля 2022 года по 27 августа 2022 года составляет 96 655,8 рублей. Действиями ответчика истцу причинен моральный вред, денежную компенсацию которого истец оценивает в размере 30 000 рублей.

Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом – заказным письмом с уведомлением.

О причинах своей неявки в судебное заседание не сообщил, ходатайство об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в своё отсутствие не заявил.

Представители истца – адвокат Мазитов Т.Ф., действующий на основании ордера, и ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточнённый иск поддержали по доводам, изложенным выше, пояснили, что с заключением судебной экспертизы не согласны, оно не объективно. Просят уточнённый иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика – ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, просит в удовлетворении уточнённого иска истцу отказать в полном объёме.

Выслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 18 января 2022 года между сторонами был заключен договор купли-продажи бывшего в эксплуатации автомобиля марки Форд Куга, 2013 года выпуска, VIN <№>, № ОПО/П-0032182.

19 января 2022 года истцом была произведена оплата данного автомобиля и подписан с ответчиком акт приемки-передачи бывшего в эксплуатации автомобиля.

20 января 2022 года истцом был поставлен данный автомобиль на государственный учет в ГИБДД.

21 января 2022 года истцом была произведена диагностика автомобиля у ответчика перед ремонтом и устранением недостатков, указанных в договоре, и были выявлены недостатки, неуказанные в договоре и в Акте, а именно: не работает кнопка управления медиа звуком на руле и не работает обогрев лобового стекла (установлено неоригинальное стекло).

26 января 2022 гола истец подал ответчику досудебную претензию с требованием устранить выявленные недостатки.

02 февраля 2022 года истцом был получен ответ от ответчика, согласно которому ответчик не имеет правовых оснований для удовлетворения заявленного требования, но в виде преференций готов оплатить ремонтные работы по установке лобового стекла в их дилерском центре.

26 февраля 2022 года истцом была подана повторная досудебная претензия ответчику с требованием исключить из условий договора пункт 5.9, незамедлительно безвозмездно устранить выявленные недостатки товара или выплатить убытки, а также выплатить неустойку и компенсацию морального вреда.

Требования истца ответчиком не были удовлетворены.

Согласно пункту 1 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 469 Гражданского кодекса Российской Федерации продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи.

Последствия передачи покупателю товаров ненадлежащего качества предусмотрены, в частности статьями 475, 503 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктом 1 статьи 18 Закона РФ "О защите прав потребителей".

Согласно пункту 1 статьи 10 Закона РФ "О защите прав потребителей" исполнитель обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о работах (услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора.

Из Постановления Правительства РФ от 19.01.1998 N 55 "Об утверждении Правил продажи отдельных видов товаров, перечня товаров длительного пользования, на которые не распространяется требование покупателя о безвозмездном предоставлении ему на период ремонта или замены аналогичного товара, и перечня непродовольственных товаров надлежащего качества, не подлежащих возврату или обмену на аналогичный товар других размера, формы, габарита, фасона, расцветки или комплектации" следует, что продавец обязан своевременно в наглядной и доступной форме довести до сведения покупателя необходимую и достоверную информацию о товарах и их изготовителях, обеспечивающую возможность правильного выбора товаров. Информация в обязательном порядке должна содержать: наименование товара; место нахождения (адрес), фирменное наименование (наименование) изготовителя (продавца), место нахождения (адрес) организации (организаций), уполномоченной изготовителем (продавцом) на принятие претензий от покупателей и производящей ремонт и техническое обслуживание товара, для импортного товара - наименование страны происхождения товара; сведения об обязательном подтверждении соответствия товаров в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о техническом регулировании; сведения об основных потребительских свойствах товара; сведения об энергетической эффективности товаров, в отношении которых требование о наличии такой информации определено в соответствии с законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности; правила и условия эффективного и безопасного использования товара; гарантийный срок, если он установлен для конкретного товара; срок службы (срок годности), если он установлен для конкретного товара, а также сведения о необходимых действиях покупателя по истечении указанного срока и возможных последствиях при невыполнении таких действий, если товары по истечении указанного срока представляют опасность для жизни, здоровья и имущества покупателя или становятся непригодными для использования по назначению; цену в рублях и условия приобретения товаров, в том числе при предоставлении кредита - размер кредита, полную сумму, подлежащую выплате потребителем, и график погашения этой суммы. Если приобретаемый покупателем товар был в употреблении или в нем устранялся недостаток (недостатки), покупателю должна быть предоставлена информация об этом. Об имеющихся в товаре недостатках продавец должен предупредить покупателя не только в устной, но и в письменной форме (на ярлыке товара, товарном чеке или иным способом) (пункт 11).

Автомобили, мотоциклы и другие виды мототехники, прицепы и номерные агрегаты к ним должны пройти предпродажную подготовку, виды и объемы которой определяются изготовителями продукции. В сервисной книжке на товар или ином заменяющем ее документе продавец обязан сделать отметку о проведении такой подготовки (пункт 57).

При демонстрации предлагаемого к продаже товара обеспечивается свободный доступ к нему покупателя (пункт 58).

При передаче товара покупателю одновременно передаются установленные изготовителем комплект принадлежностей и документы, в том числе сервисная книжка или иной заменяющий ее документ, а также документ, удостоверяющий право собственности на транспортное средство или номерной агрегат, для их государственной регистрации в установленном законодательством Российской Федерации порядке. В случае утраты покупателем документа, удостоверяющего право собственности на транспортное средство или номерной агрегат, продавец обязан по заявлению владельца и предъявлению им паспорта или другого документа, его заменяющего, выдать новый документ с пометкой дубликат с указанием серии, номера и даты ранее выданного документа (пункт 59).

Лицо, осуществляющее продажу, при передаче товара проверяет в присутствии покупателя качество выполненных работ по предпродажной подготовке товара, а также его комплектность. Вместе с товаром покупателю передается также товарный чек, в котором указываются наименование товара и продавца, марка товара, номера его агрегатов, дата продажи и цена товара, а также подпись лица, непосредственно осуществляющего продажу (пункт 60).

В соответствии со статьёй 12 Закона РФ "О защите прав потребителей", если потребителю не предоставлена возможность незамедлительно получить при заключении договора информацию о товаре (работе, услуге), он вправе потребовать от продавца (исполнителя) возмещения убытков, причиненных необоснованным уклонением от заключения договора, а если договор заключен, в разумный срок отказаться от его исполнения и потребовать возврата уплаченной за товар суммы и возмещения других убытков.

Как следует из положений статьи 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

При этом согласно статье 18 Закона РФ "О защите прав потребителей" потребитель вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы в случае обнаружения в товаре недостатков, только если они не были оговорены продавцом.

Согласно пункту 3.4 Договора ОПО/П-0032182 купли-продажи бывшего в эксплуатации автомобиля от 18 января 2022 года, заключенного между сторонами, при приемке автомобиля покупатель обязан осуществить его проверку и сообщить продавцу о замеченных в ходе приемки явных недостатков автомобиля. В противном случае, продавец вправе отказаться от удовлетворения требований покупателя об устранении явных недостатков, которые могли быть замечены в ходе приемки (л. д. 60 – 64).

Как следует из пункта 5.1 названного договора, покупатель ознакомлен и согласен, что автомобиль находился в эксплуатации и находится в состоянии с учетом износа, узлы и агрегаты автомобиля подвержены естественному старению, износу, вследствие эксплуатации. Любая неисправность, которая является следствием естественного старения, износа или эксплуатационных дефектов любых частей и комплектующих автомобиля, а также следствием ненадлежащего использования, ремонта, в том числе восстановительного, технического обслуживания, аварии, дорожно-транспортных происшествий, угона или попытки угона, поджога, вмешательства третьих лиц, в том числе в системы и показания систем автомобиля (включая, но не ограничиваясь, изменение показания одометра), воздействия промышленных или химических выбросов, кислотных или щелочных загрязнений воздуха, растительного сока, продуктов жизнедеятельности птиц и животных, дорожной соли и реагентов, камней, града, дождя, молнии и прочих природных явлений, не является недостатком автомобиля, и продавец не несет ответственности за подобные неисправности; продавец не несет ответственность за неисправности, возникшие следствие ненадлежащей эксплуатации (в том числе аварии, дорожно-транспортного происшествия), некачественного ремонта и/или технического обслуживания автомобиля его предыдущими собственниками; до заключения настоящего договора покупателю продавцом предоставлена вся информация об автомобиле, предусмотренная статьёй 10 Закона РФ «О защите прав потребителей», в том числе, но не ограничиваясь, о цене автомобиля, условиях приобретения, недостатках, о сроке службы, пробеге (по показаниям одометра), комплектации, потребительских свойствах и качестве, правилах эксплуатации (в т. ч. основных положений по допуску транспортных средств к эксплуатации, утв. Постановлением Правительства РФ от 23.10.1993 № 1090 (ред. от 31.12.2020) «О Правилах дорожного движения»), конструктивных особенностях автомобиля, с которой покупатель ознакомлен и согласен; до заключения настоящего договора, в целях обеспечения возможности правильного выбора автомобиля, покупателю продавцом была предоставлена возможность и право проверить техническое состояние и качество автомобиля, степень изношенности деталей, путем осуществления диагностики, а также любых иных проверок автомобиля, как покупателем самостоятельно, так и с привлечением третьих лиц (экспертов и т. п.); покупатель проинформирован о степени амортизации (износа) автомобиля, о предыдущих владельцах (согласно информации содержащейся в паспорте транспортного средства), покупатель без ограничения по времени ознакомлен с оригиналом паспорта транспортного средства или выпиской из электронного паспорта транспортного средства (в случае если на автомобиль оформлен электронный паспорт транспортного средства), информационным листом состояния автомобиля с пробегом и содержанием настоящего договора, автомобиль был продемонстрирован покупателю сотрудниками продавца.

В пункте 5.1.1 договора оговорено, что автомобиль был в эксплуатации и может иметь скрытые недостатки, не выявленные по внешним признакам в ходе предпродажной подготовки автомобиля. Покупатель извещён продавцом, что автомобиль не подлежит приведению в состояние, соответствующее состоянию требованиям нормативно-технической документации на новый автомобиль. Покупатель полностью проинформирован о техническом состоянии и качестве автомобиля.

Как следует из пункта 5 Акта приемки-передачи бывшего в эксплуатации автомобиля от 19 января 2022 года, до подписания акта приема-передачи покупателем произведены все необходимые проверки качественных характеристик автомобиля, осуществлена тестовая поездка, проверена комплектация и техническое состояние автомобиля, его узлов и агрегатов (л. д. 58 – 59).

С целью всестороннего и полного установления обстоятельств дела, по ходатайству представителя ответчика, определением Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 16 ноября 2022 года по делу назначена судебная автотехническая экспертиза, производство которой поручено экспертам ООО «Экспертный центр «Академический».

Согласно заключению эксперта ООО «Экспертный центр «Академический» № 42-С-АТВЭ от 23 марта 2023 года, экспертом было установлено наличие следующих дефектов а/м «FORD KUGA», г/н <№>:

- отсутствие подогрева лобового стекла, предусмотренного комплектацией автомобиля (установлено неоригинальное лобовое стекло без подогрева);

- не работают кнопки управления системой мультимедиа на руле (л. д. 155 – 192).

Согласно заключению эксперта ООО «Экспертный центр «Академический» № 42-С-АТВЭ от 23 марта 2023 года, дефект образован в результате ранее проведенных ремонтных работ с применением неоригинальных деталей, несоответствующих комплектации исследуемого автомобиля.

Дефект кнопок управления медиа звуком на руле (не работают) образован в результате естественного износа при эксплуатации автомобиля.

Согласно заключению эксперта ООО «Экспертный центр «Академический» № 42-С-АТВЭ от 23 марта 2023 года, определить момент возникновения дефектов (отсутствие подогрева лобового стекла, не работают кнопки управления на руле) не представляется возможным ввиду отсутствия в настоящее время соответствующих экспертных методик.

Согласно заключению эксперта ООО «Экспертный центр «Академический» № 42-С-АТВЭ от 23 марта 2023 года, так как стоимость устранения дефекта – отсутствие обогрева лобового стекла (85 759,07 рублей) не превышает рыночную стоимость автомобиля (1 170 300 рублей), то эксперт приходит к выводу о несущественности недостатка.

Подогрев лобового стекла является дополнительной опцией. Нормативными документами, действующими на территории Российской Федерации, не предусмотрена обязательная установка обогрева стекла в автомобиле. Большинство автомобилей не имеют данную опцию.

Для безопасного управления автомобилем в сырую погоду конструкцией каждого автомобиля предусмотрена механическая очистка стекла щетками стеклоочистителя с наружной стороны, а также обдув лобового стекла с внутренней стороны (для предотвращения запотевания стекла).

Таким образом, отсутствие системы обогрева стекла не является существенным недостатком, влияющим на безопасное управление автомобиля в сырую погоду в осенний, зимний и весенний периоды.

Согласно заключению эксперта ООО «Экспертный центр «Академический» № 42-С-АТВЭ от 23 марта 2023 года, дефекты автомобиля «FORD KUGA», г/н <№> (отсутствие подогрева лобового стекла, не работают кнопки управления медиа звуком на руле), могли быть обнаружены истцом при покупке автомобиля. Для этого необходимо произвести визуальный осмотр лобового стекла и произвести проверку отклика кнопок управления медиа звуком при их нажатии. Для обнаружения указанных дефектов не требуется разборка автомобиля, и применение специальных приборов и средств измерений.

Заключение эксперта ООО «Экспертный центр «Академический» № 42-С-АТВЭ от 23 марта 2023 года отвечает требованиям положений статей 55, 59 - 60, 86 ГПК РФ, в связи с чем принято судом в качестве относимого и допустимого доказательства по делу.

В рамках проводимого исследования 06 марта 2023 года в 10 часов 00 минут по адресу: <...>, при искусственном освещении был произведен экспертный осмотр автомобиля «FORD KUGA», г/н <№>. При осмотре присутствовали: истец – ФИО1, представитель ответчика – ФИО4 В ходе осмотра была проведена фотофиксация исследуемого автомобиля. Производство исследования осуществлялось в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормативными и методическими документами на основе научно-обоснованных и апробированных приемов исследований.

Заключение выполнено квалифицированным экспертом, профессиональная подготовка и квалификация которого не вызывает сомнений, ответы эксперта на поставленные вопросы понятны, непротиворечивы, следуют из проведенного исследования, подтверждены фактическими данными, не содержат внутренних противоречий, экспертом учтены все доказательства, представленные сторонами, материалы гражданского дела, а также на основании данным, самостоятельно полученных экспертом, в связи с чем не доверять данному заключению у суда оснований не имеется.

Каких-либо заслуживающих внимания доводов о недостатках проведенного исследования, свидетельствующих о его неправильности либо необоснованности, представителями истца в судебном заседании не приведено.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд, руководствуясь вышеуказанными нормами, на основании тщательного анализа представленных доказательств, объяснений лиц, участвующих в деле, правильно определив юридически значимые обстоятельства, установив их достаточно полно и объективно в ходе судебного разбирательства, исходит из того, что истцу до заключения договора была известна комплектация приобретаемого автомобиля, его техническое состояние, в договоре и в акте приема-передачи, доказательств наличия недостатков товара, не оговоренных продавцом, в соответствии с п. 1 ст. 18 Закона РФ "О защите прав потребителей" истцом в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено, при этом обнаруженные в автомобиле недостатки, отсутствие подогрева лобового стекла образован в результате ранее проведенных ремонтных работ с применением неоригинальных детей, несоответствующих комплектации данного автомобиля, дефект кнопок управления медиа звуком на руле (не работают) образован в результате естественного износа при эксплуатации автомобиля, за устранение которых продавец не может нести ответственности. При таком положении суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку истцу до приобретения автомобиля была предоставлена вся необходимая информация о техническом состоянии и комплектации автомобиля, истцом автомобиль осмотрен, проверено его техническое состояние.

Анализируя указанные обстоятельства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований полагать, что приобретенный истцом у ответчика автомобиль содержал недостатки, которые не были бы указаны ответчиком при продаже автомобиля и которые препятствовали эксплуатации автомобиля истцом. Напротив, материалами дела подтверждается, что истцом приобретен автомобиль бывший в употреблении, 2013 года выпуска, при продаже автомобиля истцу сообщено о наличии естественного износа автомобиля и наличии в нем эксплуатационных недостатков, при этом истец был согласен на приобретение такого автомобиля. При таком положении на ответчика не может быть возложена ответственность за устранение истцом недостатков автомобиля, бывшего в употреблении, поскольку истец, приобретя автомобиль с естественным износом, производил ремонт по своей воле и в своем интересе, а наличие каких-либо существенных недостатков, не оговоренных продавцом и препятствующих эксплуатации автомобиля, материалами дела не подтверждается.

Истец подписал акт приема-передачи автомобиля, указав на то, что до подписания акта приема-передачи покупателем произведены все необходимые проверки качественных характеристик автомобиля, осуществлена тестовая поездка, проверена комплектация и техническое состояние автомобиля, его узлов и агрегатов, что подтвердил своей личной подписью в акте приема-передаче.

Истец подписал договор купли-продажи автомобиля, указав на то, что он ознакомлен и согласен, что автомобиль находился в эксплуатации и находится в состоянии с учетом износа, узлы и агрегаты автомобиля подвержены естественному старению, износу, вследствие эксплуатации. Любая неисправность, которая является следствием естественного старения, износа или эксплуатационных дефектов любых частей и комплектующих автомобиля, а также следствием ненадлежащего использования, ремонта, в том числе восстановительного, технического обслуживания, аварии, дорожно-транспортных происшествий, угона или попытки угона, поджога, вмешательства третьих лиц, в том числе в системы и показания систем автомобиля (включая, но не ограничиваясь, изменение показания одометра), воздействия промышленных или химических выбросов, кислотных или щелочных загрязнений воздуха, растительного сока, продуктов жизнедеятельности птиц и животных, дорожной соли и реагентов, камней, града, дождя, молнии и прочих природных явлений, не является недостатком автомобиля, и продавец не несет ответственности за подобные неисправности; продавец не несет ответственность за неисправности, возникшие следствие ненадлежащей эксплуатации (в том числе аварии, дорожно-транспортного происшествия), некачественного ремонта и/или технического обслуживания автомобиля его предыдущими собственниками; до заключения настоящего договора покупателю продавцом предоставлена вся информация об автомобиле, предусмотренная статьёй 10 Закона РФ «О защите прав потребителей», в том числе, но не ограничиваясь, о цене автомобиля, условиях приобретения, недостатках, о сроке службы, пробеге (по показаниям одометра), комплектации, потребительских свойствах и качестве, правилах эксплуатации (в т. ч. основных положений по допуску транспортных средств к эксплуатации, утв. Постановлением Правительства РФ от 23.10.1993 № 1090 (ред. от 31.12.2020) «О Правилах дорожного движения»), конструктивных особенностях автомобиля, с которой покупатель ознакомлен и согласен; до заключения настоящего договора, в целях обеспечения возможности правильного выбора автомобиля, покупателю продавцом была предоставлена возможность и право проверить техническое состояние и качество автомобиля, степень изношенности деталей, путем осуществления диагностики, а также любых иных проверок автомобиля, как покупателем самостоятельно, так и с привлечением третьих лиц (экспертов и т. п.); покупатель проинформирован о степени амортизации (износа) автомобиля, о предыдущих владельцах (согласно информации содержащейся в паспорте транспортного средства), покупатель без ограничения по времени ознакомлен с оригиналом паспорта транспортного средства или выпиской из электронного паспорта транспортного средства (в случае если на автомобиль оформлен электронный паспорт транспортного средства), информационным листом состояния автомобиля с пробегом и содержанием настоящего договора, автомобиль был продемонстрирован покупателю сотрудниками продавца; что автомобиль был в эксплуатации и может иметь скрытые недостатки, не выявленные по внешним признакам в ходе предпродажной подготовки автомобиля. Покупатель извещён продавцом, что автомобиль не подлежит приведению в состояние, соответствующее состоянию требованиям нормативно-технической документации на новый автомобиль. Покупатель полностью проинформирован о техническом состоянии и качестве автомобиля, что подтвердил своей личной подписью в договоре.

С учётом названных обстоятельств, обязанность продавца довести до покупателя сведения о недостатках товара считается исполненной, потому требования истца удовлетворению не подлежат.

Отказывая в удовлетворении требований истца о признании п. 5.9 договора недействительным, суд руководствуется положениями п. 1 ст. 166, п. 1 ст. 168, ст. 422 ГК РФ, ч. 7 ст. 29 ГПК РФ, ч. 2 ст. 17 Закона РФ "О защите прав потребителей" и исходит из того, что наличие пункта об установлении договорной подсудности не является препятствием для принятия искового заявления и рассмотрения дела по правилам подсудности, предусмотренным законом для дел о защите прав потребителей, поскольку соответствующая оговорка не исключает возможность обращения в суд общей юрисдикции по правилам ст. 29 ГПК РФ, создавая собой дополнительные гарантии и возможности для восстановления нарушенного права. В рассматриваемом случае, условие о договорной подсудности, не нарушило права истца на судебную защиту и обращение в суд с иском по правилам альтернативной подсудности, учитывая то, что иск подан истцом по месту его жительства.

Поскольку судом в удовлетворении основных требований истцу отказано в полном объеме, то не подлежат удовлетворению и производные от них требования о взыскании неустойки, компенсации морального вреда и штрафа в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к ООО «РОЛЬФ Эстейт Санкт-Петербург» о защите прав потребителей, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения.

Судья Н.А. Гусева

Мотивированная часть решения изготовлена 11 апреля 2023 года