Дело № 2-284/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вязьма 25 января 2023 года

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Титовой Е.В.,

при секретаре Захаровой Е.Н.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, представителя истцов ФИО3, прокурора – помощника Вяземского межрайонного прокурора Козлова П.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском, в котором просят признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование своих исковых требований указали, что являются собственниками квартиры, расположенной по указанному адресу. В данной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО5, что подтверждается выданной справкой. Ответчик была вселена в вышеуказанную квартиру 29.08.1990 с родителями, уже длительное время не проживает в ней, выехала добровольно, интерес к данному жилому помещению для проживания утратила, расходы по оплате коммунальных услуг не несет и не желает нести, не производит ремонт жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нем. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, чем создает препятствия собственникам жилого помещения в осуществлении их прав и существенно нарушает их жилищные и имущественные права как собственников.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании поддержали свои требования.

Представитель истцов ФИО3 в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования в полном объеме, пояснив, что ответчик добровольно, длительное время не проживает в спорной квартире, имея реальную возможность проживать в ней, своим правом не пользуется, утратила интерес к жилому помещению, расходы по оплате коммунальных услуг не несет и не желает нести, не производит ремонт жилого помещения. Ответчик на законных основаниях проживает в другом жилом помещении, являясь военнослужащей и супругой военнослужащего, она обеспечена жилым помещением на основании договора найма служебного жилого помещения, вывезла все свои вещи из спорного жилого помещения. Считает, что ответчик утратила право пользования данным жилым помещением.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела уведомлена надлежащим образом по месту регистрации.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истцов и их представителя, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Часть 1 ст. 40 Конституции РФ устанавливает, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании договора на передачу бесплатно квартир (домов) в собственность граждан 12.04.2013 ФИО2 и ФИО1 передано в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 12).

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права собственниками квартиры № ХХХ, расположенной по адресу: <адрес>, являются ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доле каждый (л.д. 13, 14).

Согласно справке управляющей компании МП «Вяземское ПЖРО» в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО5 (л.д. 11).

Ответчик ФИО6 (ранее ФИО7) Е.Н. зарегистрирована в спорном жилом помещении с 7 июня 1995 года по настоящее время (л.д. 7-8, 11).

13 июля 1998 года с ФИО8 заключен контракт о прохождении военной службы в войсковой части 2625 (л.д. 22).

17 апреля 2012 года между В.В. и ФИО8 зарегистрирован брак (л.д. 10).

18 ноября 2015 года между ПКУЦ ФСБ России и В.В. заключен договор найма служебного жилого помещения, в соответствии с п. 4 которого совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: ФИО4 – жена. Срок действия договора до 21.06.2021 (л.д. 15-19).

Согласно дополнительному соглашению к договору найма служебного жилого помещения от 18.11.2015 ХХХ пункт 5 раздела 1 договора найма служебного жилого помещения изложен в следующей редакции: 5. Настоящий Договор заключается на период прохождения военной службы в ПКУЦ ФСБ России или на меньший срок в случае прекращения действий контракта о прохождении военной службы (л.д. 21).

Верховный Суд Российской Федерации в п. 14 постановления Пленума от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Проанализировав представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, с учетом указанных выше норм, суд приходит к выводу, что у ответчика прекратилось право пользования спорным жилым помещением, поскольку он не является членом семьи истцов, соглашение между истцами и ответчиком о проживании ФИО4 в спорном жилом помещении не заключалось, личных вещей в спорном жилом помещении, принадлежащих ответчику, не имеется, он длительное время не появляется в квартире.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, местом жительства является место, где гражданин преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, аренды либо иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ (п. 3 Правил).

Согласно пп. «е» п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении объективно нарушает права ФИО1 и ФИО2, как собственников, по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим им недвижимым имуществом, суд находит требования истцов о снятии с регистрационного учета ответчика ФИО4 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4, дд.мм.гггг. года рождения, уроженку <адрес> (паспорт: <данные изъяты>), утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано, а прокурором внесено апелляционное представление, в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Титова

25.01.2023 – резолютивная часть решения

30.01.2023 – мотивированное решение

01.03.2023 – вступает в законную силу