Решение по делу № 2-1296/2025 от 17.04.2025

Дело № 2-1296/2025

74RS0031-01-2025-000887-06

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2025 года Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Грачевой Е.Н.

при секретаре Овинкиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, Мариной Н.Е., Мариной Н.Е., ФИО9, ФИО10, ФИО11, ООО ПКО «РСВ», ООО ПКО «Айди Коллект», МП трест «Теплофикация», ПАО МФК «Займер», ПАО «Сбербанк России», АО «Микрокредитная Компания Универсального Финансирования», ООО ПКО «Столичное АВД», ООО ПКО «Экспресс-Кредит», ООО «СФО Титан», ООО МКК «Русинтерфинанс», АО «Банк ДОМ.РФ», ООО «ПКО «НБК», ООО ПКО «ДА «Фемида», ООО «ПКО «БВ «Правёж», ГУФССП России по Челябинской области, Главное Управление Юстиции Челябинской области, ООО «Статус 7», ООО МКК «Центрофинанс Групп», МИФНС России по Управлению Долгом, СНОФ «РО Капитального Ремонта МКД Челябинской области», ООО «СФО Легал Финанс» об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об освобождении имущества от ареста,

В обоснование уточненного требования указано, что <дата обезличена> решением Орджоникидзевского районного суда г.Магнитогорска по гражданском делу 2-5055/2023 иск ФИО1 к ФИО2 о признании сделки недействительной, применении последствий ее недействительности удовлетворен. За ним признано право собственности на квартиру по адресу: <адрес обезличен>.

Согласно исполнительных производств в отношении ФИО12, Орджоникидзевским РОСП г.Магнитогорска наложен 21 запрет в совершении регистрационных действий в отношении квартиры, общей площадью <номер обезличен> кв.м., кадастровый номер <номер обезличен>, расположенной по адресу: <адрес обезличен>.

Он стороной исполнительных производств не является.

Наличие ограничений препятствует исполнению решения суда.

Просит отменить запреты регистрационных действий и освободить от арестов указанную квартиру (том 1 л.д. 71-78).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие (том 1 л.д. 129).

Представитель истца – ФИО13, действующая на основании доверенности от <дата обезличена> № <адрес обезличен> (л.д. 11-12), в судебном заседании на иске настаивала. Доводы уточненного иска поддержала.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Не явились в судебное заседание:

Ответчик ООО ПКО «РСВ», представитель извещен (том 1 л.д. 141).

Ответчик ООО ПКО «Айди Коллект», представитель извещен (том 1 л.д. 144).

Ответчик МП трест «Теплофикация», представитель извещен (том 1 л.д. 153).

Ответчик ПАО МФК «Займер», представитель извещен (том 1 л.д. 133).

Ответчик ПАО «Сбербанк России», представитель извещен (том 1 л.д. 135).

Ответчик АО «Микрокредитная Компания Универсального Финансирования», представитель извещен (том 1 л.д. 150).

Ответчик ООО ПКО «Столичное АВД», представитель извещен (том 1 л.д. 140).

Ответчик ООО ПКО «Экспресс-Кредит», представитель извещен (том 1 л.д. 143).

Ответчик ООО «СФО Титан», представитель извещен (том 1 л.д. 138).

Ответчик ООО МКК «Русинтерфинанс», представитель извещен (том 1 л.д. 145).

Ответчик АО «Банк ДОМ.РФ», представитель извещен (том 1 л.д. 151).

Ответчик ООО «ПКО «НБК», представитель извещен (том 1 л.д. 136).

Ответчик ООО ПКО «ДА «Фемида», представитель извещен (том 1 л.д. 146).

Ответчик ООО «ПКО «БВ «Правёж», представитель извещен (том 1 л.д. 142).

Ответчик Главное Управление Юстиции Челябинской области, представитель извещен (том 1 л.д. 149).

Ответчик ООО МКК «Центрофинанс Групп», представитель извещен (том 1 л.д. 148).

Ответчик МИФНС России по Управлению Долгом, представитель извещен (том 1 л.д. 147).

Ответчик ООО «СФО Легал Финанс», представитель извещен (том 1 л.д. 139).

Ответчик СНОФ «РО Капитального Ремонта МКД Челябинской области», представитель извещен (том 1 л.д. 132).

Ответчик ООО «Статус 7», представитель извещен (том 1 л.д. 137).

Ответчик ГУФССП России по Челябинской области, представитель извещен (том 1 л.д. 152).

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, извещен (том 1 л.д. 155).

Ответчик ФИО8, в судебное заседание не явился, извещен (том 1 л.д.163).

Ответчик ФИО5, в судебное заседание не явился, извещен (том 1 л.д. 168).

Ответчик ФИО14, в судебное заседание не явилась, извещена (том 1 л.д. 165-166).

Ответчик ФИО6, в судебное заседание не явился, извещен (том 1 л.д.167).

Ответчик ФИО15, в судебное заседание не явился, извещен (том 1 л.д. 161).

Ответчик ФИО7, в судебное заседание не явилась, извещена (том 1 л.д. 159).

Ответчик ФИО9, в судебное заседание не явился, извещен (том 1 л.д.157).

Ответчик ФИО16, в судебное заседание не явился, извещен (том 1 л.д.158).

Ответчик ФИО11, в судебное заседание не явился, извещен (том 1 л.д. 162).

Третье лицо Орджоникидзевский РОСП, представитель извещен (том 1 л.д. 134).

Третье лицо СПИ Орджоникидзевского ФИО17 Раисовна, извещена (том 1 л.д. 131).

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, представитель извещен (том 1 л.д. 130).

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав представителя истца, ответчика ФИО3, ответчика ФИО4, исследовав материалы дела в судебном заседании, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании п.3 ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (п.4 ст.1 Гражданского кодекса РФ).

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст.442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски об освобождении имущества от ареста (исключении их описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.3 ст.80 ФЗ «Об исполнительном производстве», судебный пристав-исполнитель вправе наложить арест на имущество должника: для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации; при исполнении судебного акта о конфискации имущества; при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или у третьих лиц.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абз.2 п.50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу ст.119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

В соответствии с требованиями ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.57 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу ч.3 ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Установлено, что <дата обезличена> решением Орджоникидзевского районного суда г.Магнитогорска иск ФИО1 к ФИО2 о признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности удовлетворен. Постановлено признать недействительным договор дарения от <дата обезличена>, заключенный между ФИО1 и ФИО2 Прекратить право собственности ФИО2 на квартиру по адресу: <адрес обезличен>. Признать право собственности ФИО1 на квартиру общей площадью <дата обезличена> кв.м., кадастровый номер <номер обезличен>, расположенную по адресу: <адрес обезличен> (том 1 л.д. 33-35).

Решение вступило в законную силу <дата обезличена>.

ФИО1 обратился в Росреестр с целью регистрации права собственности на спорный объект. Регистрация приостановлена, поскольку в отношении имущества имеются запреты судебных приставов-исполнителей на совершение действий по регистрации (л.д. 36-38).

Из содержания материалов дела следует, что в производстве Орджоникидзевского РОСП г.Магнитогорска находятся исполнительные производства, возбужденные в отношении ответчика ФИО2:

- <номер обезличен>-ИП от <дата обезличена>, взыскатель ООО ПКО «РСВ», сумма взыскания - 17 189,50 руб. (том 2 л.д. 6-11);

- <номер обезличен>-ИП от <дата обезличена>, взыскатель ФИО5, сумма взыскания – 311 250 руб. (том 2 л.д. 12-18);

- <номер обезличен>-ИП от <дата обезличена>, взыскатель ООО ПКО «Айди Коллект», сумма взыскания – 43 365,90 руб. (том 2 л.д. 19-25);

- <номер обезличен>-ИП от <дата обезличена>, взыскатель ООО ПКО «Айди Коллект», сумма взыскания – 82 355,60 руб. (том 2 л.д. 76-81);

- <номер обезличен>-ИП от <дата обезличена>, взыскатель ООО ПКО «Айди Коллект», сумма взыскания – 31 836,03 руб. (том 2 л.д. 116-119);

- <номер обезличен>-ИП от <дата обезличена>, взыскатель МП трест «Теплофикация», сумма взыскания – 7 564,41 руб. (том 2 л.д. 26-32);

- <номер обезличен>-ИП от <дата обезличена>, взыскатель МП трест «Теплофикация», сумма взыскания – 7 564,41 руб. (том 2 л.д. 33-41);

- <номер обезличен>-ИП от <дата обезличена>, взыскатель ПАО МФК «Займер», сумма взыскания – 19 775,70 руб. (том 2 л.д. 42-47);

- <номер обезличен>-ИП от <дата обезличена>, взыскатель ПАО «Сбербанк России», сумма взыскания – 162 584,92 руб. (том 2 л.д. 48-54);

- <номер обезличен>-ИП от <дата обезличена>, взыскатель АО «Микрокредитная Компания Универсального Финансирования», сумма взыскания – 20 384 руб. (том 2 л.д. 55-62);

- <номер обезличен>-ИП от <дата обезличена>, взыскатель ООО ПКО «Столичное АВД», сумма взыскания – 25 472,65 руб. (том 2 л.д. 63-69);

- <номер обезличен>-ИП от <дата обезличена>, взыскатель ООО ПКО «Экспресс-Кредит», сумма взыскания – 54 272,47 руб. (том 2 л.д. 70-75);

- <номер обезличен>-ИП от <дата обезличена>, взыскатель ООО «СФО Титан», сумма взыскания – 63 408,09 руб. (том 2 л.д. 82-87);

- <номер обезличен>-ИП от <дата обезличена>, взыскатель ООО МКК «Русинтерфинанс», сумма взыскания – 27 673,49 руб. (том 2 л.д. 88-91);

- <номер обезличен>-ИП от <дата обезличена>, взыскатель ООО «ПКО «НБК», сумма взыскания – 108 434,74 руб. (том 2 л.д. 92-96);

- <номер обезличен>-ИП от <дата обезличена>, взыскатель ООО «ПКО «НБК», сумма взыскания – 11 115,80 руб. (том 2 л.д. 206-209);

- <номер обезличен>-ИП от <дата обезличена>, взыскатель ООО ПКО «ДА «Фемида», сумма взыскания – 25 348 руб. (том 2 л.д. 97-101);

- <номер обезличен>-ИП от <дата обезличена>, взыскатель ООО «ПКО «БВ «Правёж», сумма взыскания – 28 896,20 руб. (том 2 л.д. 102-107);

- <номер обезличен>-ИП от <дата обезличена>, взыскатель ГУФССП России по Челябинской области, сумма взыскания – 1 000 руб. (том 2 л.д. 108-111);

- <номер обезличен>-ИП от <дата обезличена>, взыскатель ГУФССП России по Челябинской области, сумма взыскания – 1 000 руб. (том 2 л.д. 112-115);

- <номер обезличен>-ИП от <дата обезличена>, взыскатель ГУФССП России по Челябинской области, сумма взыскания – 9 742,80 руб. (том 2 л.д. 202-205);

- <номер обезличен>-ИП от <дата обезличена>, взыскатель ФИО6, сумма взыскания – 1 730 000 руб. (том 2 л.д. 120-123);

- <номер обезличен>-ИП от <дата обезличена>, взыскатель ФИО6, сумма взыскания – 320 000 руб. (том 2 л.д. 157-160);

- <номер обезличен>-ИП от <дата обезличена>, взыскатель Главное Управление Юстиции Челябинской области, сумма взыскания – 1 000 руб. (том 2 л.д. 124-126);

- <номер обезличен>-ИП от <дата обезличена>, взыскатель ФИО7, сумма взыскания – 3 425 200 руб. (том 2 л.д. 127-130);

- <номер обезличен>-ИП от <дата обезличена>, взыскатель ФИО3, сумма взыскания – 215 000 руб. (том 2 л.д. 131-134);

- <номер обезличен>-ИП от <дата обезличена>, взыскатель ООО «Статус 7», сумма взыскания – 12 749,99 руб. (том 2 л.д. 135-138);

- <номер обезличен>-ИП от <дата обезличена>, взыскатель ООО МКК «Центрофинанс Групп», сумма взыскания – 9 971,43 руб. (том 2 л.д. 139-142);

- <номер обезличен>-ИП от <дата обезличена>, взыскатель СНОФ «РО Капитального Ремонта МКД <адрес обезличен>», сумма взыскания – 34 325,32 руб. (том 2 л.д. 147-151);

- <номер обезличен>-ИП от <дата обезличена>, взыскатель <ФИО>6, сумма взыскания – 177 783,82 руб. (том 2 л.д. 161-165);

- <номер обезличен>-ИП от <дата обезличена>, взыскатель <ФИО>17, сумма взыскания – 67 012,13 руб. (том 2 л.д. 166-171);

- <номер обезличен>-ИП от <дата обезличена>, взыскатель ООО «СФО Легал Финанс», сумма взыскания – 12 010,50 руб. (том 2 л.д. 172-178);

- <номер обезличен>-ИП от <дата обезличена>, взыскатель <ФИО>8, сумма взыскания – 235 000 руб. (том 2 л.д. 179-183);

- <номер обезличен>-ИП от <дата обезличена>, взыскатель <ФИО>10, сумма взыскания – 233 043,14 руб. (том 2 л.д. 184-188);

- <номер обезличен>-ИП от <дата обезличена>, взыскатель <ФИО>12, сумма взыскания – 250 850 руб. (том 2 л.д. 189-192);

- <номер обезличен>-ИП от <дата обезличена>, взыскатель <ФИО>13, сумма взыскания – 2 017 392,40 руб. (том 2 л.д. 193-197);

- <номер обезличен>-ИП от <дата обезличена>, взыскатель <ФИО>14, сумма взыскания – 2 170 881 руб. (том 2 л.д. 198-201).

В рамках указанных исполнительных производств судебными приставами-исполнителями вынесены постановления о запрете на совершение действий по регистрации в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес обезличен>.

Также установлено, что ФИО1 не является должником по исполнительным производствам, в рамках которых наложен арест на спорный объект.

Истец не смог реализовать свое право по регистрации перехода права собственности, поскольку имеются объявленные ограничения в отношении спорного объекта.

Поскольку установлено, что указанная квартира принадлежит истцу на праве собственности на основании решения суда от <дата обезличена>, то его права нарушены в результате наложенных ограничений.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства по правилам ч.3 ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает правильным удовлетворить заявленные требования и отменить запреты на совершение регистрационных действий, наложенные постановлениями судебного пристава-исполнителя в рамках исполнительных производств, возбужденных Орджоникидзевским РОСП г.Магнитогорска УФССП России по Челябинской области.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, Мариной Н.Е., ФИО15, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ООО ПКО «РСВ», ООО ПКО «Айди Коллект», МП трест «Теплофикация», ПАО МФК «Займер», ПАО «Сбербанк России», АО «Микрокредитная Компания Универсального Финансирования», ООО ПКО «Столичное АВД», ООО ПКО «Экспресс-Кредит», ООО «СФО Титан», ООО МКК «Русинтерфинанс», АО «Банк ДОМ.РФ», ООО «ПКО «НБК», ООО ПКО «ДА «Фемида», ООО «ПКО «БВ «Правёж», ГУФССП России по Челябинской области, Главное Управление Юстиции Челябинской области, ООО «Статус 7», ООО МКК «Центрофинанс Групп», МИФНС России по Управлению Долгом, СНОФ «РО Капитального Ремонта МКД Челябинской области», ООО «СФО Легал Финанс» об освобождении имущества от ареста удовлетворить.

Отменить ограничение в виде запрета на совершение действий по регистрации в отношении квартиры, площадью <номер обезличен> кв.м., кадастровый номер <номер обезличен>, расположенной по адресу: <адрес обезличен>:

Запрещение регистрации от <дата обезличена> номер государственной регистрации: <номер обезличен>, основание: Постановление судебного пристава-исполнителя, <номер обезличен> (<номер обезличен>-ИП), выдан <дата обезличена>, Орджоникидзевский районный отдел судебных приставов г.Магнитогорска ГУФССП России по Челябинской области.

Запрещение регистрации от <дата обезличена> номер государственной <номер обезличен>, основание: Постановление судебного пристава-исполнителя, <номер обезличен> (<номер обезличен>-ИП), выдан <дата обезличена>, Орджоникидзевский районный отдел судебных приставов г.Магнитогорска ГУФССП России по Челябинской области.

Запрещение регистрации от <дата обезличена> номер государственной <номер обезличен>, основание: Постановление судебного пристава-исполнителя, <номер обезличен> <номер обезличен>-ИП), выдан <дата обезличена>, Орджоникидзевский районный отдел судебных приставов г. Магнитогорска ГУФССП Челябинской области.

Запрещение регистрации от <дата обезличена> номер государственной регистрации: <номер обезличен>, основание: Постановление судебного пристава-исполнителя, <номер обезличен> (<номер обезличен>-ИП), выдан <дата обезличена>, Орджоникидзевский районный отдел судебных приставов г. Магнитогорска ГУФССП России по Челябинской области.

Запрещение регистрации от <дата обезличена> года номер государственной регистрации: <номер обезличен>, основание: Постановление судебного пристава-исполнителя, <номер обезличен> (<номер обезличен>-ИП), выдан <дата обезличена>, Орджоникидзевский районный отдел судебных приставов г. Магнитогорска ГУФССП России по Челябинской области.

Запрещение регистрации от <дата обезличена> номер государственной регистрации: <номер обезличен>, основание: Постановление судебного пристава-исполнителя, <номер обезличен> (<номер обезличен>-ИП), выдан <дата обезличена>, Орджоникидзевский районный отдел судебных приставов г. Магнитогорска ГУФССП Челябинской области.

Запрещение регистрации от <дата обезличена> номер государственной регистрации: <номер обезличен>, основание: Постановление судебного пристава-исполнителя, <номер обезличен> (<номер обезличен>-ИП), выдан <дата обезличена>, Орджоникидзевский районный отдел судебных приставов г. Магнитогорска ГУФССП России по Челябинской области.

Запрещение регистрации от <дата обезличена> номер государственной регистрации: <номер обезличен> основание: Постановление о запрете на совершение действий по регистрации (pdf), <номер обезличен>, выдан <дата обезличена>, Орджоникидзевский РОСП г. Магнитогорска ГУФССП России по Челябинской области.

Запрещение регистрации от <дата обезличена> года номер государственной регистрации: <номер обезличен>, основание: Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, <номер обезличен>, выдан <дата обезличена>, Орджоникидзевский районный отдел судебных приставов г. Магнитогорска ГУФССП России по Челябинской области.

Запрещение регистрации от <дата обезличена> года номер государственной регистрации: <адрес обезличен>, основание: Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, <номер обезличен>, выдан <дата обезличена>, Орджоникидзевский районный отдел судебных приставов г. Магнитогорска ГУФСП России по Челябинской области.

Запрещение регистрации от <дата обезличена> года номер государственной регистрации: <адрес обезличен>, основание: Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, <номер обезличен>, выдан <дата обезличена>, Орджоникидзевский районный отдел судебных приставов г. Магнитогорска ГУФССП России по Челябинской области.

Арест от <дата обезличена> номер государственной регистрации: <адрес обезличен>, основание: Постановление о наложении ареста на имущество, <номер обезличен>, выдан <дата обезличена>, Орджоникидзевский районный суд г.Магнитогорска Челябинской области.

Запрещение регистрации от <дата обезличена> года номер государственной регистрации: <номер обезличен> основание: Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, <номер обезличен>, выдан <дата обезличена>, Орджоникидзевский РОСП г. Магнитогорска УФССП России по Челябинской области.

Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости от <дата обезличена> номер государственной регистрации: <адрес обезличен>, основание: Постановление судебного пристава-исполнителя (ФИО18) о запрете, <номер обезличен>, выдан <дата обезличена>, Орджоникидзевский РОСП г.Магнитогорска УФССП России по Челябинской области.

Запрещение регистрации от <дата обезличена> номер государственной регистрации: <номер обезличен>, основание: Постановление судебного пристава-исполнителя (ФИО18) о запрете, <номер обезличен>, выдан <дата обезличена>, Орджоникидзевский РОСП г. Магнитогорска УФССП России по Челябинской области.

Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости от <дата обезличена> номер государственной регистрации: <номер обезличен> основание: Постановление судебного пристава-исполнителя (ФИО18) о запрете, <номер обезличен>, выдан <дата обезличена>, Орджоникидзевский РОСП г.Магнитогорска УФССП России по Челябинской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий:

Мотивированное решение принято 05 мая 2025 года.