Решение по делу № 2-1781/2025 от 28.04.2025 - об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, определения доли задолженности, образовавшейся по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Дело № 2-1781/2025

УИД 76RS0013-02-2025-000724-88

Решение в мотивированном виде изготовлено 28.04.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Косенковой О.В.,

при секретаре Калятиной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске Ярославской области 21 апреля 2025 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, определения доли задолженности, образовавшейся по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, по адресу: <адрес> в размере 3/5 доли платежей, определения доли задолженности, ранее не взысканной судебными актами, образовавшейся по оплате жилищно-коммунальных услуг по вышеуказанному адресу, в размере 3/5 доли.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО9 являлась нанимателем муниципальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ФИО10. умерла. В квартире по вышеуказанному адресу в качестве членов семьи нанимателя зарегистрированы истец, ее несовершеннолетние дети ФИО11, ФИО12, ответчики ФИО2, ФИО3. Ответчики членами семьи истца не являются. Ответчики самостоятельно не производят оплату за жилищно-коммунальные услуги. В связи с чем, истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг, а также разделить имеющуюся задолженность по оплате ЖКХ услуг.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще.

Третьи лица представители МКУ «Жилкомцентр», ООО «Управляющая компания «Центр», ГП ЯО «Яроблводоканал», ООО «Рыбинская генерация», ООО «Хартия», ПАО «ТНС энерго Ярославль» в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. От представителя ГП ЯО «Яроблводоканал» в материалы дела представлен отзыв. Представители МКУ «Жилкомцентр», ГП ЯО «Яроблводоканал» ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителей.

Исследовав материалы дела, заслушав истца ФИО1, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.п. 5 п. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

При этом ч. 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения (ч. 2 ст. 156 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч.1 ст. 157 ЖК РФ).

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> является муниципальной и предоставлена по договору найма ФИО13 которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ

В квартире по вышеуказанному адресу в качестве членов семьи нанимателя зарегистрированы: истец ФИО1 (дочь нанимателя), несовершеннолетние дети истца ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внучка нанимателя), ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внук нанимателя), ответчики ФИО2 (внук нанимателя), ФИО3 (дочь нанимателя), что подтверждается выпиской из информационной базы данных жилищного фонда городского округа г.Рыбинска от 18.03.2025. Ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность.

Истец ФИО1 просит определить доли в оплате за жилищно-коммунальные услуги за себя и за своих несовершеннолетних детей в размере 3/5 доли.

В судебном заседании установлено, что стороны членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют.

Соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, сторонами не заключено.

Данные обстоятельства кем-либо не оспорены.

При указанных условиях, суд полагает возможным установить самостоятельную ответственность истца и определить его долю в оплате жилья и коммунальных услуг.

Оснований для определения долей ответчикам суд не усматривает. Истец не вправе обращаться в суд в интересах ответчиков, самостоятельных требований ответчики не заявили.

Устанавливая размер доли истца, суд принимает во внимание, что наниматель и члены его семьи (в том числе бывшие) имеют равные права и несут равные обязанности, вытекающие из договора социального найма. С учетом изложенного, суд полагает возможным определить порядок оплаты в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес> в долевом порядке: определив ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 3/5 доли от всех начисляемых платежей.

Принятое решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов для ежемесячной оплаты за коммунальные услуги в квартире, находящейся по адресу: <адрес>

ФИО1 заявлено требование о разделе задолженности за услуги: найм, коммунальные услуги, услуги по содержанию и ремонту жилого помещения до момента раздела лицевых счетов.

Судом определены доли в оплате жилья и коммунальных услуг: для ФИО1 3/5 доли от всех начисляемых платежей.

В материалы дела представлены квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг: ГП ЯО «Яроблводоканал» (ГП ЯО «Северный водоканал»), ПАО «ТНС энерго Ярославль», МКУ «Жилкомцентр», ООО «Управляющая компания «Центр», ООО «Рыбинская генерация», ООО «Хартия», согласно которым по адресу: <адрес> имеется задолженность.

В связи с этим суд определяет долю ФИО1 в задолженности по коммунальным услугам: «найм», коммунальные услуги («отопление и горячее водоснабжение», «холодное водоснабжение», «стоки», «вывоз мусора», «электроснабжение»), ранее не взысканной судебными актами, в размере 3/5 доли.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (ИНН №) удовлетворить.

Определить долю участия ФИО1 в оплате за найм, коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, стоки, вывоз мусора, электроснабжение), услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, начисляемых в отношении жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, в размере 3/5 доли всех начисляемых платежей.

Определить долю ФИО1 в задолженности ранее не взысканной судебными актами по оплате за «найм», коммунальные услуги («отопление и горячее водоснабжение», «холодное водоснабжение», «стоки», «вывоз мусора», «электроснабжение»), содержание и ремонт жилого помещения, в размере 3/5 доли.

Настоящее решение является основанием для выдачи ФИО1 отдельных платежных документов для ежемесячной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире находящейся по адресу: <адрес>, согласно установленной доле.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В.Косенкова