43RS0***-91

РЕШЕНИЕ

ИФ.И.О.1

АДРЕС ИЗЪЯТ 06 апреля 2023 г.

Омутнинский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ в составе председательствующего судьи Костина А.В.,

при секретаре Ф.И.О.10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-197/2023 по иску прокурора Омутнинского района Кировской области в интересах Ф.И.О.17, Ф.И.О.4, Ф.И.О.5, Ф.И.О.6, Ф.И.О.7 и Ф.И.О.3 к администрации муниципального образования Омутнинское городское поселение Омутнинского района Кировской области о возложении обязанности предоставить жилое помещение по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

прокурор Омутнинского района в порядке ст. 45 ГПК РФ обратился в суд с указанным иском. В его основании указал, что заключением межведомственной комиссии от ДАТА ИЗЪЯТА *** жилой АДРЕС ИЗЪЯТ признан аварийным и подлежащим сносу. Собственниками АДРЕС ИЗЪЯТ, расположенной в указанном доме, площадью 32,5 кв.м., на праве общей долевой собственности являются Ф.И.О.9 Е.В., Ф.И.О.9 Р.М., Ф.И.О.6, Ф.И.О.5, Ф.И.О.9 Ф.Р. На основании распоряжения администрации МО Омутнинское городское поселение от ДАТА ИЗЪЯТА *** семья Ф.И.О.9 Е.В. из 5 человек признана малоимущей и принята на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма. Семья Ф.И.О.9 имеет право на предоставление указанного жилого помещения. Ф.И.О.9 Е.В. и Р.М. обратились в прокуратуру с заявлением о защите жилищных прав их и их несовершеннолетних детей в судебном порядке. На основании изложенного прокурор просит обязать администрацию МО Омутнинское городское поселение предоставить истцам по договору социального найма благоустроенное применительно к условиям города Омутнинска Кировской области жилое помещение в черте города Омутнинска Кировской области общей площадью не менее нормы предоставления жилого помещения, установленной в Омутнинском городском поселении.

В ходе судебного разбирательства прокурор Степаненко Р.С. и истец Ф.И.О.9 Е.В., являющаяся также законным представителем несовершеннолетних детей Ф.И.О.6, Ф.И.О.5, Ф.И.О.9 Ф.Р. и Ф.И.О.9 М.Р., на исковых требованиях настаивали. Ф.И.О.9 Е.В. пояснила, что по вышеуказанному адресу они жили год, потом она забеременела третьим ребенком и они уехали в АДРЕС ИЗЪЯТ, где жили ее родители, временно уехавшие в АДРЕС ИЗЪЯТ. Сейчас родители возвращаются, и им надо где-то жить. Один ребенок является инвалидом. Когда они покупали квартиру, процент износа, определенный БТИ, составлял 45%, она осматривала дом. После заключения договора они стали делать ремонт и оказалось, что дом в плохом состоянии. В нем было очень холодно. Дом трехквартирный, одна квартира в нем уже была признана аварийной, жили только они и жильцы другой квартиры. Кода она в настоящее время приехала в дом, он совсем разрушен, а нем никто не живет. Он не снесен. Она согласна на предоставление жилого помещения с учетом площади имеющегося у них в собственности жилого помещения, и на установление срока исполнения решения суда до 31.07.2023.

Истец Ф.И.О.9 Р.М. в суд не явился.

Представитель ответчика администрации МО Омутнинское городское поселение Ф.И.О.12 против удовлетворения иска не возражала, просила учесть норму ч. 7 ст. 57 Жилищного кодекса РФ, согласно которой при определении площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь указанного жилого помещения, а также установить срок для исполнения решения до 01.11.2023, так как в настоящее время нет свободных для заселения жилых помещений. Пояснила, что решение об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен данный жилой дом, не принималось. Требований о сносе дома администрация не предъявляет.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд пришёл к следующему.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДАТА ИЗЪЯТА, Ф.И.О.6, ДАТА ИЗЪЯТА г.р., Ф.И.О.5, ДАТА ИЗЪЯТА г.р., Ф.И.О.13, являются собственниками (соответственно 1/6, 1/6 и 2/3 доли в праве) квартиры площадью 32,5 кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ. На квартиру зарегистрирована ипотека в силу закона (л. 26-28).

Согласно заключению от ДАТА ИЗЪЯТА, принятому межведомственной комиссией Омутнинского городского поселения, многоквартирный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу (л. 9-10).

В заявлении от 11.03.2021 Ф.И.О.9 Е.В. просила администрацию Омутнинского городского поселения оказать помощь в ремонте жилого дома либо предоставить жилье, пригодное для проживания (л. 13-14).

Письмом от 17.03.2021 ей было разъяснено, что жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в таковых, а ни она, ни члены ее семьи на данном учете не состоят. Также разъяснено право на признание малоимущими (л. 16-17).

На основании решения комиссии по признанию граждан малоимущими при администрации Омутнинского городского поселения Ф.И.О.9 Е.В. и члены ее семьи Ф.И.О.9 Р.М., Ф.И.О.5, ДАТА ИЗЪЯТА г.р., Ф.И.О.6, ДАТА ИЗЪЯТА г.р., и Ф.И.О.9 Ф.Р., ДАТА ИЗЪЯТА г.р., признаны малоимущими гражданами в целях постановки на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях (л. 29-33).

Распоряжением администрации Омутнинского городского поселения от 15.08.2022 ***, с учетом изменений от 15.03.2023 ***, Ф.И.О.9 Е.В., Ф.И.О.9 Р.М., Ф.И.О.5, Ф.И.О.6, Ф.И.О.9 Ф.Р. и Ф.И.О.9 М.Р. приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма (л. 34-36, 64-65).

Согласно ст. 32 Устава муниципального образования Омутнинское городское поселение Омутнинского района Кировской области, администрация Омутнинского городского поселения – орган местного самоуправления, осуществляющий исполнительно-распорядительные функции, к компетенции которого отнесено обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями.

Согласно частям 1 и 2 ст. 49 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным названным Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном указанным Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях данного Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Частью 1 ст. 52 ЖК РФ предусмотрено, что жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных данным Кодексом случаев.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии с частями 5 и 7 ст. 57 ЖК РФ, по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления. При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности.

По смыслу статьи 57 ЖК РФ, для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции предусмотрена возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении.

В данном случае указанные условия соблюдены, в связи с чем истцы имеют право на предоставление жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке.

В связи с изложенным имеются основания для удовлетворения исковых требований о возложении на ответчика в срок до 31 июля 2023 года, который суд считает разумным применительно к сложившимся обстоятельствам, предоставить истцам по договору социального найма благоустроенное применительно к условиям города Омутнинска Кировской области жилое помещение в черте города Омутнинска Кировской области общей площадью не менее нормы предоставления жилого помещения, установленной в Омутнинском городском поселении, с учетом имеющегося в собственности жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск прокурора Омутнинского района Кировской области удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального образования Омутнинское городское поселение Омутнинского района Кировской области в срок до 31 июля 2023 года предоставить Ф.И.О.2, Ф.И.О.4, Ф.И.О.5, Ф.И.О.6, Ф.И.О.7 и Ф.И.О.3 по договору социального найма благоустроенное применительно к условиям города Омутнинска Кировской области жилое помещение в черте города Омутнинска Кировской области общей площадью не менее нормы предоставления жилого помещения, установленной в Омутнинском городском поселении, с учетом имеющегося в собственности жилого помещения.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Кировский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Омутнинский районный суд.

Судья - А.В. Костин

Мотивированное решение вынесено 13.04.2023