К делу № 2-913/2023

УИД: 23RS0002-01-2022-008225-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Адлерский район город Сочи 02 марта 2023 года

Адлерский районный суд города Сочи

Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Машевец С.Ю.,

при секретаре Гороховой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заместителя Сочинского транспортного прокурора в интересах Российской Федерации к ФИО1 о демонтаже самовольных строений,

УСТАНОВИЛ:

Заместитель Сочинского транспортного прокурора в интересах Российской Федерации обратился в Адлерский районный суд г. Сочи с иском к ФИО1 о демонтаже самовольных строений.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Сочинской транспортной прокуратурой ДД.ММ.ГГГГ в ходе проверки соблюдения законодательства, регламентирующего использование государственного имущества, находящегося в собственности Российской Федерации выявлены нарушения в указанной сфере. В ходе проверки установлено, что гражданином ФИО1 на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном в полосе отвода железной дороги на 1986 км ПК 5 перегона Хоста-Адлер, самовольно возведено и установлено 9 нестационарных павильонов (торговые павильоны, медпункт), общей площадью <данные изъяты> кв.м., а также на волноотбойной стене на 1986 км ПК 5 установлена терраса с навесом площадью <данные изъяты> кв.м. Указанные строения самовольно возведены ФИО1 с целью извлечения прибыли. Согласно части 2 статьи 9 Конституции Российской Федерации, земля может находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности. Статьями 15 и 22 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что земельный участок может быть предоставлен гражданину только в собственность либо в аренду. Пунктом 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип платности земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Установлено, что данный земельный участок с кадастровым номером №, на котором расположено указанное строение, является федеральной собственностью, предоставлен в аренду ОАО «РЖД» Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю сроком на 49 (сорок девять) лет с ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, участок и часть волноотбойной стены, самовольно занятые ответчиком, находятся в полосе отвода железной дороги. ФИО1 не является правообладателем земельного участка и части волноотбойной стены, на котором расположены самовольные строения, использует его без надлежаще оформленных документов на право использования, то есть самовольно. Из смысла ст. 2 Федерального закона от 10.01.2003 № 17 - ФЗ «О железнодорожном транспорте в Российской Федерации» следует, что земли железнодорожного транспорта - земли транспорта, используемые или предназначенные для обеспечения деятельности организаций железнодорожного транспорта и (или) эксплуатации зданий, строений, сооружений и других объектов железнодорожного транспорта, в том числе земельные участки, расположенные на полосах отвода железных дорог и в охранных зонах. Полоса отвода железных дорог (далее - полоса отвода) - земельные участки, прилегающие к железнодорожным путям, земельные участки, занятые железнодорожными путями или предназначенные для размещения таких путей, а также земельные участки, занятые или предназначенные для размещения железнодорожных станций, водоотводных и укрепительных устройств, защитных полос лесов вдоль железнодорожных путей, линий связи, устройств электроснабжения, производственных и иных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта. Таким образом, спорные объекты не относится к перечисленным выше объектам железнодорожного транспорта, следовательно, их размещение в полосе отвода железной дороги противоречит нормам действующего законодательства. В соответствии с п. 2 Устава ОАО «Российские железные дороги», утвержденного постановлением Правительства РФ от 18.09.2003 № 585, учредителем общества является Российская Федерация. Согласно ст. 17 Земельного кодекса РФ и ст. 4 Федерального закона от 27.02.2003 № 29-ФЗ «Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта» земельные участки, предназначенные для размещения объектов федерального железнодорожного транспорта, а также земельные участки, на которых расположены железнодорожные станции и железнодорожные вокзалы, являются федеральной собственностью. Договор субаренды земельного участка в полосе отвода, а также на волноотбойную стену Северо-Кавказской железной дорогой - филиала ОАО «РЖД», с ФИО1 не заключался. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Просит суд признать возведение ФИО1 самовольных (сборно - разборных) строений - 9 павильонов, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных на земельном участке с кадастровым номером №, в полосе отвода железной дороги на 1986 км ПК 5 перегона Хоста-Адлер, и террасы с навесом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной на волноотбойной стене на 1986 км ПК 5, в Адлерском районе г. Сочи, незаконным. Обязать ФИО1 устранить нарушение права ОАО «РЖД» на земельный участок с кадастровым номером №, не соединенного с лишением владения путем осуществления демонтажа самовольных (сборно - разборных) строений - 9 павильонов, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных на земельном участке с кадастровым номером №, в полосе отвода железной дороги на 1986 км ПК 5 перегона Хоста-Адлер и террасы с навесом площадью <данные изъяты> кв.м.

Прокурор, участвующий в процессе, в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований заместителя Сочинского транспортного прокурора в интересах Российской Федерации к ФИО1 о демонтаже самовольных строений.

Представитель заинтересованного лица – Северо-Кавказской железной дороги филиала АО «РЖД» в судебном заседании поддержал исковые требования заместителя Сочинского транспортного прокурора в интересах Российской Федерации к ФИО1 о демонтаже самовольных строений.

Ответчик ФИО1 уведомленный о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. Ходатайств об отложении слушания дела или заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие не предоставил.

Суд в соответствии со ст. 167ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования заместителя Сочинского транспортного прокурора в интересах Российской Федерации к ФИО1 о демонтаже самовольных строений подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Сочинской транспортной прокуратурой ДД.ММ.ГГГГ в ходе проверки соблюдения законодательства, регламентирующего использование государственного имущества, находящегося в собственности Российской Федерации выявлены нарушения в указанной сфере.

В ходе проверки установлено, что ФИО1 на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном в полосе отвода железной дороги на 1986 км ПК 5 перегона Хоста-Адлер, самовольно возведено и установлено 9 нестационарных павильонов (торговые павильоны, медпункт), общей площадью <данные изъяты> кв.м., а также на волноотбойной стене на 1986 км ПК 5 установлена терраса с навесом площадью <данные изъяты> кв.м.

Указанные строения самовольно возведены ФИО1 с целью извлечения прибыли.

Согласно части 2 статьи 9 Конституции Российской Федерации, земля может находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Статьями 15 и 22 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что земельный участок может быть предоставлен гражданину только в собственность либо в аренду.

Пунктом 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип платности земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Земельный участок с кадастровым номером №, на котором расположено указанное строение, является федеральной собственностью, предоставлен в аренду ОАО «РЖД» Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю сроком на 49 (сорок девять) лет с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, участок и часть волноотбойной стены, самовольно занятые ответчиком, находятся в полосе отвода железной дороги. ФИО1 не является правообладателем земельного участка и части волноотбойной стены, на котором расположены самовольные строения, использует его без надлежаще оформленных документов на право использования, то есть самовольно.

Из смысла ст. 2 Федерального закона от 10.01.2003 № 17 - ФЗ «О железнодорожном транспорте в Российской Федерации» следует, что земли железнодорожного транспорта - земли транспорта, используемые или предназначенные для обеспечения деятельности организаций железнодорожного транспорта и (или) эксплуатации зданий, строений, сооружений и других объектов железнодорожного транспорта, в том числе земельные участки, расположенные на полосах отвода железных дорог и в охранных зонах. Полоса отвода железных дорог (далее - полоса отвода) - земельные участки, прилегающие к железнодорожным путям, земельные участки, занятые железнодорожными путями или предназначенные для размещения таких путей, а также земельные участки, занятые или предназначенные для размещения железнодорожных станций, водоотводных и укрепительных устройств, защитных полос лесов вдоль железнодорожных путей, линий связи, устройств электроснабжения, производственных и иных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта. Таким образом, спорные объекты не относится к перечисленным выше объектам железнодорожного транспорта, следовательно, их размещение в полосе отвода железной дороги противоречит нормам действующего законодательства.

В соответствии с п. 2 Устава ОАО «Российские железные дороги», утвержденного постановлением Правительства РФ от 18.09.2003 № 585, учредителем общества является Российская Федерация.

Согласно ст. 17 Земельного кодекса РФ и ст. 4 Федерального закона от 27.02.2003 № 29-ФЗ «Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта» земельные участки, предназначенные для размещения объектов федерального железнодорожного транспорта, а также земельные участки, на которых расположены железнодорожные станции и железнодорожные вокзалы, являются федеральной собственностью.

Договор субаренды земельного участка в полосе отвода, а также на волноотбойную стену Северо-Кавказской железной дорогой - филиала ОАО «РЖД», с ФИО1 не заключался.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таком положении суд приходит к выводу, что исковые требования заместителя Сочинского транспортного прокурора в интересах Российской Федерации к ФИО1 о демонтаже самовольных строений обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление заместителя Сочинского транспортного прокурора в интересах Российской Федерации к ФИО1 о демонтаже самовольных строений, - удовлетворить.

Признать возведение ФИО1 самовольных (сборно - разборных) строений - 9 павильонов, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных на земельном участке с кадастровым номером №, в полосе отвода железной дороги на 1986 км ПК 5 перегона Хоста-Адлер, и террасы с навесом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной на волноотбойной стене на 1986 км ПК 5, в Адлерском районе г. Сочи, незаконным.

Обязать ФИО1 устранить нарушение права ОАО «РЖД» на земельный участок с кадастровым номером №, не соединенного с лишением владения путем осуществления демонтажа самовольных (сборно - разборных) строений - 9 павильонов, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных на земельном участке с кадастровым номером №, в полосе отвода железной дороги на 1986 км ПК 5 перегона Хоста-Адлер и террасы с навесом площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд г. Сочи в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись. С.Ю. Машевец

Копия верна: Судья - Секретарь -