№2-2200/2022
УИД № 21RS0024-01-2022-002643-72
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 сентября 2022 года г. Чебоксары
Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Филипповой К.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Леонтьевой Н.И.,
при участии:
от истца – ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заместителя прокурора Калининского района г.Чебоксары в интересах малолетней ФИО2 к ФИО3 о перераспределении долей в праве общей долевой собственности на квартиру,
установил:
Заместитель прокурора Калининского района г.Чебоксары (далее как истец) с учетом последующего уточнения обратился в суд с иском в интересах малолетней ФИО2 к ФИО3 (далее как ответчик) о прекращении записи в ЕГРН о праве собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности ответчика на <адрес>, признании права общей долевой собственности в размере 1/9 доли в праве на указанную квартиру за малолетней ФИО2, 1/9 доли – за ФИО4, 1/9 доли – за ФИО5
Исковое заявление мотивировано следующим. Квартира с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес>, приобретена ответчиком и ФИО6 (ранее ФИО6) Е.Ю. с использованием средств материнского (семейного) капитала, право собственности зарегистрировано за ФИО7, ФИО3, ФИО4 по 1/3 доле в праве общей долевой собственности за каждым. ФИО3 дано нотариально удостоверенное обязательство об оформлении его 1/3 доли в праве в общую долевую собственность квартиры с определением долей ФИО7 и несовершеннолетних детей. ФИО5 также дано нотариальное обязательство. От брака с ФИО8 у ФИО5 имеется малолетняя дочь ФИО2, которой доля в праве на жилое помещение не выделена. Права ФИО2 на приобретение доли в праве общей долевой собственности нарушены, в связи с чем просит прекратить запись в ЕГРН о праве собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности ФИО3 на <адрес>, признать права общей долевой собственности в размере 1/9 доли в праве на указанную квартиру за малолетней ФИО2, 1/9 доли – за ФИО4, 1/9 доли – за ФИО5
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, указанным в иске.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5, ФИО8 просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик ФИО3, арбитражный управляющий ФИО3 ФИО9, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ГУ - Отделение Пенсионного фонда РФ по Чувашской Республике – Чувашии, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, ПАО Сбербанк, ФИО4, отдел охраны детства администрации Калининского района г.Чебоксары извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.
Заслушав пояснения лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
ДД.ММ.ГГГГ между акционерным коммерческим Сберегательным банком РФ (ОАО) (кредитор) и ФИО3, Климовой (ранее как ФИО6) Е.Ю. (созаемщики) заключен кредитный договор №, согласно которому кредитор обязался предоставить созаемщикам кредит в размере 763 000 руб. на приобретение двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ УПФР в г.Чебоксары принято решение № о направлении средств материнского (семейного) капитала в размере 345 000 руб. на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) на приобретение жилья в соответствии с кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 дано нотариально удостоверенное обязательство оформить 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – <адрес>, находящуюся по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, ее детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с вышеуказанного жилого помещения.
ФИО6 (ранее ФИО6) Е.Ю. является матерью ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/3 доле в праве ФИО5, ФИО3, ФИО4, сведения о наличии записи об обременении (ипотеки) отсутствуют. В отношении доли, принадлежащей ФИО3, на основании постановления судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ наложен запрет регистрации.
Право на получение сертификата на материнский (семейный) капитал у ФИО5 возникло в период брака с ФИО8 по случаю рождения второго ребенка – ФИО2
Таким образом, по делу установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, приобретена в том числе за счет средств материнского (семейного) капитала, ФИО3 дал обязательство в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения и после перечисления Пенсионным фондом РФ средств (части средств) материнского (семейного) капитала распределить в общую долевую собственность лица, получившего государственный сертификат, ее детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
В настоящее время ипотечный кредит погашен, регистрационная запись об ипотеке в отношении квартиры погашена, доля в праве общей долевой собственности ФИО2 не определена, соглашения о распределении долей не заключены.
Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее Закон о дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей) в целях создания условий, обеспечивающих семьям, имеющим детей, достойную жизнь, установлены дополнительные меры государственной поддержки этих семей.
Согласно п. 1 ч. 1 ст. 3 Закона о дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство РФ, в том числе и у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка, начиная с 01.01.2007, независимо от места их жительства.
В силу ч. 3 ст. 7 Закона о дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: улучшение жилищных условий; получение образования ребенком (детьми); формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона, то есть имеющих право на получение государственного сертификата на материнский (семейный) капитал.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 10 Закона о дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения.
Частью 4 ст. 10 Закона о дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей установлено, что лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.
Таким образом, денежные средства в размере 345 000 руб. (материнский капитал), направленные на погашение ипотечного кредита, за счет которого, в том числе, приобретена спорная квартира, предоставлены и на ФИО2
Решением Калининского районного суда г.Чебоксары от 12.05.2022 (в редакции определения от 23.06.2022) прекращена запись о праве общей долевой собственности ФИО5 на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, признано право собственности за ФИО2 на 1/9 долю, за ФИО5 на 2/9 доли в праве общей долевой собственности.
В настоящее время ФИО3 является собственником 1/3 доли в праве на квартиру, несовершеннолетней ФИО2 доля в праве на <адрес> не выделена, доказательств обратного в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.
Поскольку в силу ст. 196 ГПК РФ судом принимается решение по заявленным требованиям, истцом заявлено требование о прекращении права собственности ФИО3 на 1/3 долю в праве на <адрес>, признании за ФИО2 права общей долевой собственности на 1/9 долю в праве, за ФИО4 – на 1/9 доли в праве, за ФИО5 – на 1/9 доли в праве, ответчик не возражает против указанного распределения размера долей, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковое заявление удовлетворить.
Прекратить право ФИО3 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 57,3 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>
Признать право собственности за ФИО2, дата и место рождения: ДД.ММ.ГГГГ, г. Чебоксары, на 1/9 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 57,3 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>
Признать право собственности за ФИО4, дата и место рождения: ДД.ММ.ГГГГ года рождения, г. Чебоксары, на 1/9 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 57,3 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>
Признать право собственности за ФИО5 (паспорт <данные изъяты>) на 1/9 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 57,3 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Чувашской Республики через Калининский районный суд г.Чебоксары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья К.В. Филиппова
Мотивированное решение составлено 02 сентября 2022 года.
Решение07.09.2022