Дело №
(УИД 27RS0№-07)
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 декабря 2023 года <адрес>
Железнодорожный районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Гетман Н.В.,
при секретаре ФИО6,
с участием представителя истца ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Отрада» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ТСН «Отрада» обратилось с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги. В обоснование иска указали, что ответчик является нанимателем и зарегистрирована по адресу: <адрес>, ул. <адрес>. Истец в соответствии с Уставом осуществляет управление МКД № по ул. <адрес>. Задолженность ответчика по квартирной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 118743 руб. 23 коп., что подтверждается расчетом задолженности. Просят взыскать с ответчика задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 118743 руб. 23 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3575 руб.
Определением суд к участию в деле в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечены совершеннолетние членов семьи нанимателя ФИО1, ФИО2.
В судебном заседании представитель истца ФИО7 настаивал на удовлетворении иска, пояснил о вышеизложенном, дополнив, что в счет погашения долга суммы не вносились.
В судебном заседании ответчик ФИО3 участия не принимала. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, по месту жительства и регистрации, почтовая корреспонденция возвращена с отметкой почтового отделения «возвращается за истечением срока хранения», а также по номеру контактного телефона указанного ей в заявлении об отмене судебного приказа. В соответствии со ст.ст. 117, 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с учетом ей надлежащего извещения.
Третьи лица ФИО1, ФИО2 в судебном заседании участия не принимали. О рассмотрении дела извещены своевременно и надлежащим образом. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.
Выслушав представителя истца, исследовав представленные письменные доказательства, а также материалы гражданского дела приходит к следующему выводу.
На основании п. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Правоотношения сторон в рамках заявленных исковых требований регулируются гражданским и жилищным законодательством Российской Федерации.
В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Часть 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В судебном заседании установлено, что нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, является ФИО3, а также с ней зарегистрированы и проживают члены её семьи ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рожд., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рожд., которые на момент образования долга являлись несовершеннолетними, что подтверждается лицевым счетом и выпиской из домовой книги.
Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, ул. <адрес> на основании Устава. Предметом указанного договора является оказание управляющей организацией услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, собственники помещений МКД обязуются оплачивать услуги Управляющей организации. Договор является действующим.
Ранее истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за указанный в иске период и размере. Судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № определением мирового судьи судебного участка № судебного района «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ отмене на основании поступивших возражений от ФИО3
Задолженность ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 118743 руб. 23 коп., что подтверждается исследованными судом доказательствами, в частности актами сверки задолженности по лицевому счету квартиры. В материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие факт внесения оплаты ответчиком задолженности по выставленным платежам, в указанный в иске период.
Проверив представленный истцом расчет задолженности, суд с ним соглашается, так как он основан на законе, платежи за спорный период не вносились, не содержит арифметических ошибок.
Ежемесячно ответчику выставлялись квитанции к оплате за жилое помещение вместе с тем, до обращения истца в суд о взыскании задолженности, ответчики с претензиями по качеству и количеству предоставляемых услуг не обращались, от их предоставления не отказывались. Суд не находит оснований для освобождения ответчика от уплаты задолженности.
Согласно п. 5 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.
С учетом установленных по делу обстоятельств, возникшая задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 118743 руб. 23 коп., подлежит взысканию с ответчика.
В соответствии с пунктом 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При таких обстоятельствах в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3575 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ТСН «Отрада» удовлетворить.
Взыскать с ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт <данные изъяты>), в пользу ООО «ТСН» (ИНН<***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 118743 руб. 23 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3575 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вом суде в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через Железнодорожный районный суд <адрес>.
Судья Н.В. Гетман
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ