Дело № 2-5685/2022 УИД 53RS0022-01-2022-008385-97
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 октября 2022 года г. Великий Новгород
Новгородский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Галкиной Н.А.,
при секретаре Гуляевой Н.А.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования комнатой в 4-комнатной коммунальной квартире <адрес>. Требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи ФИО1 является собственником жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик. ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, регистрация ответчика в квартире носит формальный характер и создает истцу препятствия в реализации прав собственника.
Ответчик ФИО2 в суд не явился, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без его участия.
В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала по изложенным в иске основаниям.
Выслушав участника процесса, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
На основании статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником комнаты в 4-комнатной коммунальной квартире <адрес>. Право собственности ФИО1 на комнату зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.
В жилом помещении по указанному адресу зарегистрированы по месту жительства ФИО1, ее несовершеннолетняя дочь М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ответчик - бывший муж ФИО2
Брак между истцом и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ.
Из показаний свидетеля А. следует, что она является соседкой ФИО1 по коммунальной квартире. Свидетелю известно, что ФИО2 длительное время в комнате, принадлежащей ФИО1, не проживает, его вещи в комнате отсутствуют. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снимается.
Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, показания свидетеля последовательны, непротиворечивы и согласуются с письменными материалами дела.
С учетом обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что ответчик членом семьи ФИО1 не является, соглашения с ней о праве пользования жилым помещением не имеет, расходы по оплате коммунальных услуг не несет.
При таком положении исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежит удовлетворению.
В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» решение суда, подтверждающее отсутствие у гражданина прав на жилое помещение, в котором он зарегистрирован, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.
На основании 94, ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО1, удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО2 комнатой, площадью 10,2 кв.м., в коммунальной квартире <адрес>.
Решение является основаниям для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному выше адресу.
Взыскать с ФИО2 (ИНН № в пользу ФИО1, (СНИЛС №) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.
На решение лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий Н.А. Галкина
Мотивированное решение составлено: 31 октября 2022 года.