Апелляционное определение по делу № 33-6032/2023 от 07.09.2023.

В окончательной форме изготовлено 07.09.2023

Судья Соколова Н.А. Дело № 33-6032/2023

УИД 76RS0015-01-2023-001224-52

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе председательствующего судьи Малахова В.А.

судей Брюквиной С.В., Кузьминой О.Ю.

при секретаре Хлестковой О.Г.

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Ярославле 31 августа 2023 года гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО2 и ФИО3 на решение Ленинского районного суда города Ярославля от 09 июня 2023 года, которым постановлено:

Исковые требования акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района (ИНН №) удовлетворить частично.

Взыскать ФИО2 (паспорт гражданина РФ № в пользу акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» (ИНН № задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 августа 2019 года по 30 ноября 2020 года в сумме 83 191 рубля 95 копеек, пени – 4 000 рублей, в счет возмещения расходов по оплате госпошлины – 3 193 рубля 84 копейки, всего – 90 385 рублей 79 копеек.

Взыскать ФИО3 (паспорт гражданина РФ № в пользу акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» (ИНН № задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 августа 2019 года по 30 ноября 2020 года в сумме 16 638 рублей 40 копеек, пени – 1 500 рублей, в счет возмещения расходов по оплате госпошлины – 932 рубля, всего – 19 070 рублей 40 копеек.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Заслушав доклад судьи Брюквиной С.В., судебная коллегия

установила:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2019 по 30.11.2020. Истец просил взыскать с ответчика ФИО2 задолженность за указанный период в общем размере 83 191 рубля 95 копеек (5/6 долей в праве общей долевой собственности) в том числе: по оплате за содержание и ремонт жилья (квитанция ЖКУ) – 19 592 рубля, по оплате за горячее водоснабжение и отопление (ПАО «ТГК-2») – 35 309 рублей 94 копейки, по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия») – 28 290 рублей, а также пени – 38 717 рублей 93 копейки; с ответчика ФИО3 - 16 638 рублей 40 копеек (1/6 доли в праве общей долевой собственности) в том числе: по оплате за содержание и ремонт жилья (квитанция ЖКУ) – 3 918 рублей 40 копеек, по оплате за горячее водоснабжение и отопление (ПАО «ТГК-2») – 7 061 рубль 98 копеек, по оплате за горячее водоснабжение и отопление (ПАО «ТГК-2») – 35 309 рублей 94 копейки, по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия») – 5 658 рублей, а также пени – 7 743 рубля 60 копеек. Кроме того, истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке в свою пользу расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 125 рублей 84 копеек.

В обоснование иска указано, что ФИО2 (5/6 долей в праве общей долевой собственности), ФИО3 (1/6 доли в праве общей долевой собственности) являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: город <адрес> В указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ФИО3, а также несовершеннолетняя ФИО1 Ответчики оплату жилищно-коммунальных услуг производят не в полном объеме, в связи, с чем образовался долг по оплате жилищно-коммунальных услуг. Управляющая организация обратилась в судебный участок № 4 Ленинского судебного района г. Ярославля с заявлениями о вынесении судебных приказов о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. Мировым судьей судебного участка № 4 Ленинского судебного района г. Ярославля были вынесены судебные приказы № от 19.03.2021, № от 19.03.2021, № от 19.03.2021. Определениями мирового судьи судебного участка № 4 Ленинского судебного района г. Ярославля от 08.04.2021 указанные судебные приказы были отменены, в связи с поступившими возражениями ответчиков.

Судом постановлено вышеуказанное решение, с которым ответчики не согласились, подав на него апелляционную жалобу, в которой ставится вопрос об отмене решения суда и принятии по делу нового решения, ссылаясь на несоответствие выводов суда, изложенных в решении, обстоятельствам дела, нарушение норм материального и процессуального права.

О времени и месте судебного заседания участвующие в деле лица извещены надлежащим образом. Соответствующая информация также размещена на сайте Ярославского областного суда 02.08.2023.

Проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов жалобы, изучив материалы дела, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В силу ст. 30 и ч. 3 ст. 153 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ (далее - ГК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно материалам дела, собственниками квартиры <адрес> являются ФИО2 (5/6 долей в праве общей долевой собственности) и ФИО3 (1/6 доли в праве общей долевой собственности).

В указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО2 с 05.10.1999, ФИО3 с 09.02.2018, а также несовершеннолетняя ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения, с ДД.ММ.ГГГГ

По представленному расчету истцом задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.08.2019 по 30.11.2020 составляет 99 830 рублей 35 копеек (с округлением), в том числе: по оплате за содержание и ремонт жилья (квитанция ЖКУ) – 23 510 рублей 04 копейки, по оплате за горячее водоснабжение и отопление (ПАО «ТГК-2») – 42 371 рубль 92 копейки, по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия») – 33 948 рублей, а также пени – 46 461 рубль 53 копейки.

По сведениям лицевого счета, в течение указанного времени плата за жилье и коммунальные услуги ответчиками вносилась не регулярно и не в полном объеме, что повлекло образование задолженности.

Частично удовлетворяя заявленные исковые требования, суд пришел к выводу о том, что расчет долга, представленный АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района», является правильным, подтверждается сведениями по лицевому счету; расчет ответчиков суд не принял, поскольку указанные в расчете суммы задолженности ничем не подтверждены, не соответствуют сведениям по лицевому счету, и взыскал заявленную сумму задолженности в полном объеме. Однако принимая во внимание размер задолженности, длительность неисполнения обязательств, размер пени, суд пришел к выводу, что размер пени в сумме 46 461 рубля 53 копеек явно несоразмерен последствиям нарушения ответчиками своих обязательств, в связи с чем, счел разумным и справедливым уменьшить размер пени, подлежащий взысканию с ФИО2, до 4 000 рублей, с ФИО3 - до 1 500 рублей.

В апелляционной жалобе ответчики выражают не согласие с размером задолженности, пеней, указывают, что не все платежи учтены в расчете задолженности.

К апелляционной жалобе ответчиками приложена квитанция от 26.11.2020 на сумму 576 руб., код квитанции 1, период оплаты 10.2020 (л.д. 93).

Довод ответчиков о том, что по этой квитанции произведена оплата электроэнергии, не соответствует ее содержанию. Код квитанции 1 – это оплата в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района».

Истцом данная сумма зачтена в оплаты декабря 2020 года, находящегося за пределами спорного периода.

Вместе с тем, поскольку в квитанции указан период оплаты – 10.2020, судебная коллегия считает, что оплаченная по ней сумма должна быть зачтена в задолженность спорного периода.

Истцом представлен справочный расчет задолженности с учетом внесенной 26.11.2020 суммы, с учетом которой подлежащая взысканию с ответчиков задолженность за спорный период составит 82.711,96 руб. (в том числе, 19.592,01 руб. – содержание и ремонт, 35.309,94 – ТГК-2, 27.810,01 руб. – прочие поставщики) – с ФИО2, 16.542,39 руб. (в том числе, 3.918,40 руб. – содержание и ремонт, 7.061,99 – ТГК-2, 5.562 руб. – прочие поставщики) – с ФИО3

Именно эти суммы подлежат взысканию с ответчиков.

Иные доводы жалобы о неверном определении размера задолженности судебной коллегией отклоняются. Ответчики размер задолженности определяют без учета начислений за электроэнергию. Однако данных о том, что собственники МКД перешли на прямые расчеты с поставщиками коммунальных услуг, и об отсутствии у управляющей организации права на взыскание задолженности за электроэнергию, материалы дела не содержат. В деле отсутствуют доказательства погашения ответчиками задолженности за электроэнергию непосредственно ПАО «ТНС энерго Ярославль».

В спорный период образования задолженности повышающий коэффициент применялся управляющей компанией на основании абзаца третьего пункта 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354.

Несмотря на уменьшение задолженности на 576 руб., с размером взысканных судом пеней судебная коллегия соглашается. С учетом принципа разумности и обстоятельств дела, длительности неисполнения обязательства, исходя из положений статьи 333 ГК РФ, суд уменьшил размер подлежащих взысканию с ответчиков пеней с 38.717,93 руб. до 4.000 руб. и с 7.743,60 руб. до 1.500 руб. Оснований для большего снижения пеней, о чем просят апеллянты, не имеется, таковых оснований в жалобе не приведено.

С учетом частичного удовлетворения требования о взыскании основного долга, госпошлина подлежит изменению (без учета снижения сумм пеней) и составит 4.114,32 руб.(82.711,96+38.717,93+16.542,39+7.743,60)-100.000)*2%+3.200), из них: с ФИО2 – 3.428,60 руб. ((82.711,96+38.717,93)*4.114,32/145.715,88), с ФИО3 – 682, 72 руб. ((16.542,39+7.743,60)*4.114,32/145.715,88).

Доводы жалобы не содержат оснований к отмене или изменению решения суда.

Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Ленинского районного суда города Ярославля от 09 июня 2023 года изменить в части размера задолженности и судебных расходов.

Резолютивную часть решения изложить в следующей редакции.

Исковые требования акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района (ИНН <***>) удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (паспорт № в пользу акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» (ИНН № задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 августа 2019 года по 30 ноября 2020 года в сумме 82.711 рублей 96 копеек, пени – 4 000 рублей, в счет возмещения расходов по оплате госпошлины – 3.428 рублей 60 копеек.

Взыскать с ФИО3 (паспорт № в пользу акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» (ИНН № задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 августа 2019 года по 30 ноября 2020 года в сумме 16.542 рубля 39 копеек, пени – 1 500 рублей, в счет возмещения расходов по оплате госпошлины – 682 рубля 72 копейки.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

В остальной части апелляционную жалобу ФИО2 и ФИО3 на решение Ленинского районного суда города Ярославля от 09 июня 2023 года оставить без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи