Дело № 2-325/2023

УИД 39RS0021-01-2023-000255-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2023 года г.Светлый

Светловский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Авдеевой Т.Н.

при секретаре Федорове М.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4 и ФИО12 в лице её законного представителя ФИО4 о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с названным иском, указывая, что является собственником квартиры по адресу <адрес>, где зарегистрированы она сама, её супруг, ответчик и её малолетняя дочь. Ответчик в квартиру никогда не вселялась, имеет собственное жилье, после рождения дочери ДД.ММ.ГГГГ году без ведома и согласия истицы зарегистрировала девочку в квартире, но фактически ни сама, ни ребенок туда никогда не вселялись, вещей в квартире не хранили, обязанностей по оплате за жилье не несли, интереса к квартире не проявляли, со стороны истицы препятствий в пользовании и проживании в доме не имеется.

Регистрация ответчика и её малолетней дочери в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжением жилым помещением. В добровольном порядке решить вопрос о снятии с регистрационного учета ответчика не представилось возможным.

ФИО2 просит суд признать ФИО4 и несовершеннолетнюю ФИО3 не приобретшими права пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании ФИО2 настаивала на удовлетворении иска по изложенным доводам и основаниям. Суду пояснила, что ответчик её внучка, которая после рождения была зарегистрирована в её квартире, но фактически никогда не вселялась и не жила. Сейчас Алина взрослая, имеет свою семью, ребенка, связь с истицей не поддерживает, после рождения правнучки ФИО3 зарегистрировала в квартиру автоматически без согласия собственника. Интереса к жилью ответчик не проявляет, в расходах по содержанию не участвует, личных вещей не хранит. В настоящее время ответчик проживает по адресу <адрес>, там же проживает её дочь ФИО3.

Представитель истца адвокат Сотников М.А. в судебном заседании поддержал требования ФИО2, просил удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ не явились, извещена, возражений по существу иска не представлено.

В судебном заседании третье лицо ФИО5 поддержал иск ФИО2, пояснив, что состоит с истицей в браке 20 лет, проживают совместно в квартире по адресу <адрес>, ответчик ФИО4 в квартиру никогда не вселялась, кроме него с супругой там никто никогда не проживал. После рождения правнучки её зарегистрировали по месту регистрации матери автоматически, о чем ему с женой стало известно незадолго до обращения в суд. Ответчик ФИО4 с бабушкой не общается, квартирой не интересуется, в расходах по содержанию не участвует.

В судебном заседании свидетель ФИО8 пояснил, что ответчик ФИО4 его дочь от первого брака, ФИО3 внучка. После рождения дочери, в связи с отсутствием собственного жилья, он попросил маму зарегистрировать дочь в её квартире, но фактически в жилое помещение он с семьей не вселялись, снимали квартиру. ФИО8 спустя время участвовал в строительстве жилого <адрес> в <адрес>, где приобрел <адрес>, в ней дочь и его первая супруга всегда проживали и проживают, там же проживает его внучка ФИО3, к матери в квартиру никогда не вселялись, вещей не хранили. У ФИО4 кроме квартиры в <адрес> есть доля квартиры, доставшаяся по наследству после смерти бабушки в <адрес>.

Свидетели ФИО9, супруга свидетеля ФИО8, и ФИО14 соседка ФИО2, подтвердили суду обстоятельства, изложенные истицей о том, что ни ФИО4, ни ФИО1 в квартиру к истице никогда не вселялись и не жили.

Выслушав пояснения истицы, представителя ответчика и свидетелей, изучив материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО2 является единоличным собственником <адрес> в <адрес> на основании договора приватизации от 17.05.2004 года. Право зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на 03.05.2023.

Согласно поквартирной карточке по адресу <адрес> зарегистрирована истица ФИО2 (с 17.10.1980 года), её супруг ФИО5 (с 11.08.2004 года), внучка ФИО4 (с 12.01.2005 года) и правнучка ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с 15.03.2022 года).

Из пояснений истицы следовало, что постоянным фактическим местом жительства ответчика с дочерью является квартира по адресу <адрес>, площадью 71,5 кв.м., которая выстроена отцом ответчика ФИО8 путем участия в долевом строительстве. По запросу суда МКУ «ЖКА» представлены сведения, что поквартирная карточка на этот жилой дом не оформлена. Сведений о регистрации прав на квартиру ЕГРН не содержит.

Согласно выписке из ЕГРН ответчик ФИО4 имеет в собственности 1/4 долю в праве собственности на квартиру по адресу <адрес>.

Разрешая спор по существу, суд руководствуется положениями части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение, в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу пункта 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с пунктом 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Установлено, что ответчик ФИО4 и её дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ не являются членом семьи собственника жилого помещения ФИО2, не веду с ней совместного хозяйства, на что указывал истец и третье лицо и подтвердили свидетели.

В ходе судебного разбирательства установлен факт непроживания ответчика в жилом помещении, отсутствия там личных вещей. При этом представленными доказательствами подтверждён факт того, что ответчика ФИО4 с момента регистрации в квартире никогда в неё не вселялась, также как не вселялась в квартиру к пробабушке малолетняя ФИО3. Стороны и свидетели подтвердили о наличии у ответчиков иного постоянного жилого помещения, об отсутствии у ответчика интереса к спорному жилью. Данных о наличии препятствии для вселения, пользования жилым помещением и проживания там со стороны истца судом не установлено.

Разрешая исковые требования, суд исходит из того, что право пользования указанным жилым помещением ответчик не приобрел и правовых оснований для проживания в спорном жилом помещении у него не имеется. Ответчик ФИО4 и её малолетняя дочь ФИО3 не являются членами семьи собственника жилого помещения ФИО2 Доказательств того, что ответчик был вселен собственником жилого помещения в качестве члена своей семьи, суду представлено не было. Право пользования жилым помещением ответчиками не приобретено, поскольку они не вселялись в квартиру, вещей своих там не хранили, обязанностей по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг не несли, интереса к жилью не проявляли. Сам факт регистрации в спорном жилом помещения не является основанием для возникновения у ответчиков права пользования жилым помещением.

В соответствии пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденные Постановлением РФ от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого, жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего законную силу решения суда. В связи с указанным, требование о возложении обязанности на регистрирующий орган снять ответчика с регистрационного учета является излишне заявленным.

Учитывая данные обстоятельства, суд приходит к выводу, о том, что ФИО4 и несовершеннолетняя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ подлежат признанию не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу <адрес> снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО4 и несовершеннолетнюю ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО4 и несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Светловский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 03.10.2023.

Судья Авдеева Т.Н.