Дело № 2-1313/2023 Изг.ДД.ММ.ГГГГ

УИД 76RS0017-01-2023-000641-46

РЕШЕНИЕ

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Орловой Ю.В.,

при секретаре Третьяковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле 12 мая 2023 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит:

- признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>;

- снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

В иске указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, что подтверждается записью в ЕГРН от 02.02.2023 г. По состоянию на 16 марта 2023 г. в указанном жилом помещении, кроме истца и ее несовершеннолетних детей, зарегистрирован ФИО2, регистрация которого оформлена с 01.08.2001 г. бабушкой истца ФИО5, на тот момент являвшейся собственником указанного дома. Родственные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют, членами одной семьи стороны не являются, в жилом помещении ответчик не проживает, обязательств по содержанию жилья и коммунальных у слуг не выполняет, фактическое место жительства ответчика истцу неизвестно. Оснований для сохранения за ответчиком права проживания и его регистрации в данном жилом помещении не имеется.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в иске основаниям. Пояснила, что стала собственником на основании договора дарения с матерью. С 2014 года проживает в доме с мужем и детьми. Спрашивала у соседей про зарегистрированного в доме ответчика, но, его никто не знает и не видел. Ответчика зарегистрировала еще бабушка, которая ранее являлась собственником дома и в настоящее время умерла.

Ответчик, третье лицо, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об отложении дела не просили.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика, третьего лица, в порядке заочного производства.

Выслушав явившегося истца ФИО1, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, приходя к данному выводу по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

Положениями ч.ч.1, 2 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и подтверждается договором от 28.01.2023 г., выпиской из ЕГРН, что собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, является ФИО1

По выписке из домовой книги, в спорном жилом помещении значатся зарегистрированными: с 17.02.2023 г. ФИО1 – глава семьи, собственник, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - дочь, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - дочь; а также с 01.08.2001 г. зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родственное отношение которого не определено.

В данном договоре дарения от 28.01.2023 г. о зарегистрированных по адресу дома лицах указаний не содержится.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи истца ФИО1 не является, в доме по данному адресу не проживает, личных вещей там не имеет, бремя содержания за жилое помещение не несет, что никем из лиц, участвующих в деле, не оспаривается.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к ущемлению правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, в связи с чем имеются основания для признания ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по указанному адресу.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с учета по месту пребывания и месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного

учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

При данных обстоятельствах, имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 № удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. <адрес> <адрес>, паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. <адрес> <адрес> паспорт № с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В.Орлова